Решение № 2-2291/2025 2-2291/2025~М-1378/2025 М-1378/2025 от 3 июля 2025 г. по делу № 2-2291/2025

Дело № 2-2291/2025

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2025 года <адрес>

<адрес>

Наро-Фоминский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Жихоревой А.Б.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес> о признании права муниципальной собственности Наро-Фоминского городского округа <адрес> на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес> обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности Наро-Фоминского городского округа <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества – здание с КН №, назначение объекта: нежилое, площадь 69,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

В обоснование требований указал, что в Комитет поступило обращение Территориального управления <адрес> Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес> о принятии в муниципальную собственность выявленного бесхозяйного объекта. В соответствии с порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Приказом Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № п/0086, вышеуказанный объект недвижимости был поставлен на кадастровый учет и принят Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Заявитель Комитет по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес> в судебное заседание представителя не направил.

Заинтересованные лица, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Территориальное управление <адрес> Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес>, Управление Росреесра по <адрес> в судебное заседание представителей не направили.

Согласно ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ, органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в указанный в части третьей настоящей статьи срок, если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи. Указанные лица несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда меры по получению информации не могли быть приняты ими в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

По смыслу части 3 статьи 113 ГПК РФ, лицам, участвующим в деле, судебное извещение должно быть вручено с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и реализации своего права на судебную защиту.

О рассмотрении настоящего дела, лица, участвующие в деле, извещались судом посредством направления судебных повесток почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, поскольку информация о движении дела размещена на официальном сайте Наро-Фоминского городского суда <адрес> надлежащим образом и своевременно, стороны имели достаточный срок для подготовки к делу и реализации своего права на судебную защиту, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступило.

Исследовав материалы гражданского дела и, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

Статья 12 ГК РФ среди предусмотренных законом способов защиты гражданских прав указывает на возможность осуществления такой защиты путем признания права. В некоторых предусмотренных ГК РФ случаях использовать данный способ защиты гражданских прав может лицо, которое на момент заявления требования о признании за ним соответствующего права этим правом не обладает. В таких случаях судебный акт о признании за истцом права становится основанием возникновения у него права в смысле ст. 8 ГК РФ и, следовательно, правоустанавливающим документом. Возможность предъявления подобных исков о признании права предусмотрена абз. 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ по делам о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу положений ч.1,3 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Таким образом, в соответствии со ст. 225 ГК РФ и главой 33 ГПК РФ постановка на учет недвижимого имущества осуществляется в целях последующего признания права муниципальной собственности. По смыслу указанной правовой нормы, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного, а, следовательно, обязан это сделать.

В силу ч.2 ст. 291 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту её нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно ч.2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Из материалов дела следует, что Комитет по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес> в соответствии с Положением о Комитете, утвержденным решением Совета депутатов Наро-Фоминского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № является функциональным исполнительно-распорядительным органом администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес> в области имущественных отношений. Комитет выявляет бесхозяйное имущество на территории Наро-Фоминского городского округа и подготавливает предложения по принятию его в муниципальную собственность, представительствует в судах, обращается в суды с исками в защиту имущественных и иных прав и законных интересов муниципального образования Наро-Фоминский городской округ <адрес>.

Как установлено судом, в адрес Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес> поступило обращение Территориального управления <адрес> Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес> о выявлении на подведомственной территории здания с КН № по вышеуказанному адресу, имеющего признаки бесхозяйного имущества, с просьбой провести мероприятия по постановке выявленного объекта недвижимого имущества на кадастровый учет и принятию его в муниципальную собственность муниципального образования Наро-Фоминский городской округ <адрес>. К обращению прилагались акты выявления (обнаружения) и осмотра бесхозяйного объекта недвижимости, схемы их расположения.

Согласно поступившему из Министерства Имущественных отношений <адрес> ответу на запрос Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес> вышепоименованный объект недвижимого имущества в реестре имущества, находящегося в собственности <адрес>, не значится (л.№

Как следует из ответа территориального управления Росимущества по <адрес>, в реестре федеральной собственности сведения о вышеуказанном объекте недвижимого имущества отсутствуют (л.д. 26).

В соответствии с ч.3 ст. 225 ГК РФ, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный объект недвижимости поставлен на кадастровый учет и принят Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. В настоящее время срок, установленный ч.3 ст. 225 ГК РФ истек.

Таким образом, представленными доказательствами подтверждено, что в течение года с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного его правообладатели не установлены, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования не установлены. Данный объект расположен в границах муниципального образования - Наро-Фоминский городской округ, собственник объекта неизвестен, установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, а Комитет по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес> является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Таким образом, поскольку имеются основания для признания права муниципальной собственности Наро-Фоминского городского округа <адрес> на бесхозяйное недвижимое имущество, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес> (ОГРН <данные изъяты> ИНН <данные изъяты> КПП <данные изъяты>) о признании права муниципальной собственности Наро-Фоминского городского округа <адрес> на бесхозяйные объекты недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Наро-Фоминской городской округ <адрес> на здание с кадастровым номером № назначение объекта: нежилое, площадь 69,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.Б. Жихорева