Решение № 2-1554/2025 2-1554/2025~М-1305/2025 М-1305/2025 от 11 декабря 2025 г. по делу № 2-1554/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2025 года <адрес>

Тайшетский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Радионовой И.В., при секретаре судебного заседания ФИО6, с участием истца ФИО1, ответчиков ФИО4, ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, Администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав в обоснование своих требований, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было выделено по месту работы на Автобазе ее мужу ФИО7 в ДД.ММ.ГГГГ. в соответствии с ордером № ФИО15

Ордер был выдан на семью в составе четырех человек: ФИО7 -муж, ФИО1 - жена, ФИО2 - сын, ФИО5 (ФИО16) А.В. – дочь.

Ее муж ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью администрации Тайшетского городского поселения. Нанимателем указанного жилого помещения являлся ФИО7, письменный договор найма с ним не заключался.

Истец указывает, что с момента выдачи ордера они всей семьей стали проживать в указанном жилом помещении, в дальнейшем родились еще два сына: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.<адрес> смерти мужа в спорной квартире продолжает проживать она совместно с младшим сыном ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., старшие дети: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрированы по указанному адресу, однако фактически не проживают, ФИО16 (ФИО5) А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес> снялась в ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3, ФИО2, ФИО16 (ФИО5) А.В. участвовать в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> не желают.

В 2022г. ФИО7 обращался в администрацию с заявлением о заключении с ним договора найма жилого помещения, однако ему было отказано, т.к. право собственности на вышеназванное жилое помещение у администрации Тайшетского городского поселения отсутствует.

Согласно архивной выписки архивного отдела администрации <адрес> Тайшетским городским Решением Совета народных депутатов Исполнительного комитета утвержден ордер № от 15.03.1988г.р. на получение жилплощади по адресу: <адрес> ФИО8

Как указывает истец, данные сведения она считает технической ошибкой, поскольку с момента получения ордера № от 16.08.1988г. на жилое помещение по адресу: <адрес> они всей семьей заселились в данное жилое помещение и по настоящее время проживают в нем около 37лет, ведут совместное хозяйство, несут обязанности членов семьи нанимателя, состоят на регистрационном учете, несут затраты на содержание и сохранение жилого помещения, оплачивают коммунальные услуги.

В связи с чем, истец просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске, суду дополнительно пояснила, что спорная квартира была выделена ее мужу в 1988г. С того времени они всей семьей постоянно там проживали. После смерти мужа, в 2024г. бремя по содержанию квартиры по адресу: <адрес> несет она и ее сын ФИО4 Все их совместные с умершим супругом дети ФИО2, ФИО4, ФИО16 (ФИО5) А.В. в приватизации участвовать отказываются. Ранее в приватизации она не участвовала.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что участвовать в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес> не желает.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании заявленные исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что участвовать в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес> не желает.

Ответчики ФИО3, ФИО2, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В направленных в адрес суда заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, указали, что не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований ФИО1

Представитель ответчика - Администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» ФИО9, действующая по доверенности, о дне слушания была извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, возражений не представила.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. Федерального закона от 11.06.2021 г.) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица.

Согласно ст.11 указанного Закона РФ, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 18 указанного Закона РФ предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с п. 4 Постановления Пленума Верховного суда № 8 от 24.08.1993 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23.12.1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В силу ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как установлено в судебном заседании и следует из пояснения истца, ее мужу ФИО7 по месту работы было выделено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером № ФИО15 от 16.08.1988г., выданным на основании решения исполкома горрайсовета народных депутатов от 16.08.1988г. №.

Как следует из вышеназванного ордера, состав семьи ФИО7: муж - ФИО7, жена – ФИО1, сын – ФИО2, дочь – ФИО2

Из свидетельства о заключении брака серии II-СТ №, следует, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 и ФИО10 заключили брак. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО16.

Из свидетельства о смерти III-СТ № следует, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ.р. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из поквартирной карточки по адресу: <адрес> нанимателем указан ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ.р. На регистрационном учете состоят: с 08.07.2003г. по настоящее время ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.

Из архивной выписки архивного отдела <адрес> от 30.07.2014г. № Т-1177/2 следует, что ФИО7, шоферу Автоколонны № предоставлена жилая площадь по адресу: <адрес>, <адрес>. Количество членов семьи:4, количество комнат:4.

Как следует из архивной копии архивного отдела <адрес> от 27.08.2019г. № Т-890, решением Тайшетского городского Совета народных депутатов исполнительного комитета утвержден ордер на получение жилплощади шоферу <данные изъяты> № ФИО7 Количество членов семьи:4, количество комнат:4.

Как следует из информации главы Тайшетского городского поселения ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ, адресованной ФИО7 в ответ на его заявление о заключении договора передачи жилого помещения в собственность, администрация не имеет возможности заключить с ним договор передачи жилого помещения в собственность по адресу: <адрес>, <адрес>, так как право собственности не зарегистрировано в Росреестре.

Согласно информации главы Тайшетского городского поселения ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ, адресованной ФИО7, в ответ на его заявление о заключении договора передачи жилого помещения в собственность: на основании архивной справки Т-890 от ДД.ММ.ГГГГ Тайшетским городским Советом народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение «Об утверждении ордеров на получение жилплощади» о том, что ФИО7 предоставляется жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, в размере 44,5кв.м.;

в реестре муниципального жилья жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> не числится.

Для признания права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, рекомендовано обратиться в суд.

Вместе с тем, из архивной выписки архивного отдела <адрес> от 03.12.2024г. № Т-869 следует, что решением Тайшетского городского Совета народных депутатов исполнительного комитета № от 15.03.1988г. утвержден ордер в связи с получением жилой площади по адресу: <адрес>, <адрес> за ФИО8

Как следует из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют сведения в отношении правообладателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р.

Согласно справке ООО «Иркутскэнергосбыт» от 28.11.2025г. - лицевой счет по адресу: <адрес> открыт на имя ФИО7 Оплата производится регулярно.

В судебном заседании достоверно установлено, что после смерти мужа, ФИО1 осталась проживать в квартире по адресу: <адрес>, обеспечивает ее сохранность, несет бремя по ее содержанию.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец занимает спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на законных основаниях, которое по праву собственности ни за кем не зарегистрировано и ее право пользования указанным жилым помещением не оспаривается, спорное жилое помещение не относится к помещениям, в отношении которых приватизация запрещена.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО12 суду пояснила, что проживает по соседству с семьей ФИО16 около тридцати лет, за это время претензий к ним, по поводу проживания в квартире: <адрес>3 никто не предъявлял. Свидетель ФИО13 суду пояснил, что ранее работал вместе с ФИО7 на Автобазе и по месту работы, в 1989г. ему предоставили <адрес> по адресу: <адрес>. С того времени они с ФИО7 проживали по соседству. В 2024г. ФИО7 умер. После его смерти истец несет бремя по содержанию квартиры, производит ремонты, оплачивает электроэнергию. На протяжении всего этого времени претензий по поводу проживания в этом жилом помещении к ним никто не предъявлял.

Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

Исследовав и проверив все представленные доказательства по делу, суд полагает подлежащими удовлетворению требования ФИО1 о признании за ней права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации. Предусмотренных законом оснований для отказа ей в реализации данного права судом не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданкой РФ, женского пола, уроженкой <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серии № №, выдан Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес> - ДД.ММ.ГГГГ., право собственности на жилое помещение (квартиру), общей площадью 59,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: И.В. Радионова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.