Решение № 2-730/2017 2-730/2017~М-541/2017 М-541/2017 от 10 июля 2017 г. по делу № 2-730/2017

Дело № 2-730/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2017 года г.Чебаркуль Челябинской области

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Мохначёвой С.Л.,

при секретаре Семьяновой Т.Б.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Чебаркульского муниципального района, Муниципальному учреждению «Администрация Кундравинского сельского поселения» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Чебаркульского муниципального района, Муниципальному учреждению «Администрация Кундравинского сельского поселения» о признании права собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

В обоснование указала, что с ДД.ММ.ГГГГ её отец ФИО3 числится собственником недвижимого имущества – жилого дома, общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>. С момента приобретения дома он вселился в него вместе со своей семьей, проживал открыто и непрерывно в течение <данные изъяты>, не меняя места жительства, исправно оплачивал предусмотренные законодательством налоги. ДД.ММ.ГГГГ отец истицы умер. После его смерти в квартире проживала мама истицы ФИО4, которая фактически вступила в наследственные права. ДД.ММ.ГГГГ мама истицы умерла. ДД.ММ.ГГГГ в связи с наведением порядка в адресном хозяйстве населенных пунктов, расположенных на территории <данные изъяты> сельского поселения, указанный жилой дом признали <данные изъяты> и присвоили адрес: <адрес>. Земельному участку, на котором расположена квартира, присвоен такой же адрес. После его смерти матери истец обратилась к нотариусу для оформления наследства, нотариусом было предложено обратиться в суд, так как документов о том, что отец истицы являлся собственником спорного жилого дома не имеется. После смерти матери, истица фактически владеет домом в течение <данные изъяты>, обрабатывала земельный участок, производила необходимый ремонт, оплачивала предусмотренные законодательством налоги и сборы, никто не оспаривал ее право владения и пользования этим имуществом (л.д.3).

Определением судьи Чебаркульского городского суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района (л.д.1).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания, просила рассмотреть дело в её отсутствие, с участием её представителя ФИО2 (л.д.81,82).

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5) в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представители ответчиков Администрации Чебаркульского муниципального района Челябинской области, Муниципального учреждения «Администрация Кундравинского сельского поселения» в суд не явились, извещены о времени и месте судебного заседания (л.д.79,80).

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, Управления по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района в суд не явились, извещены (л.д.77,78).

Cудом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей У.М.М., Ю.Ф.В., исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

В силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Пунктом 3 статьи 234 ГК РФ установлено, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (п.4 ст.234 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 (до брака ФИО5) является дочерью ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является наследником по закону после их смерти, фактически принявшей наследство (л.д.6,7,8).

По данным похозяйственной книги администрации <данные изъяты> сельского поселения Чебаркульского района Челябинской области, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ числится собственником недвижимого имущества – жилого дома и земельного участка, общей площадью <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.12,14).

Постановлением главы администрации <данные изъяты> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по адресу: <адрес> считается <данные изъяты>, части дома, расположенный по адресу: <адрес> присвоен новый адрес: <адрес>; земельному участку из земель населенных пунктов с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> изменен на адрес: <адрес>2 (л.д.15).

Спорная квартира имеет общую площадь <данные изъяты>, расположена по адресу: <адрес> что подтверждается техническим паспортом на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-23).

По данным Чебаркульского отделения Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и Управления Росреестра по Челябинской области сведений о регистрации прав собственности на указанную квартиру по данному адресу не имеется (л.д.13,17,28,30,32,34).

Согласно ответа нотариуса нотариального округа Д.О.А. от ДД.ММ.ГГГГ, по факту смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ по заявлению дочери наследодателя ФИО1, наследнику выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельные доли в праве общей долевой собственности в размере <данные изъяты>, расположенные на территории землепользования <данные изъяты> (л.д.25,26).

После смерти ФИО3, ФИО4 их дочь ФИО1 (до брака ФИО5) продолжает владеть спорной квартирой, как своей собственной, добросовестно, открыто и непрерывно. Она уплачивает налоги, проживает в спорной квартире. Указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей У.М.М., Ю.Ф.В., данными в судебном заседании.

Таким образом, суд пришел к выводу, что в настоящем судебном заседании доказан факт добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО3 (отца истицы), после его смерти его супругой ФИО4 (матерью истицы), а после их смерти ФИО1 как своим собственным недвижимым имуществом – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по день рассмотрения дела в суде, то есть, более пятнадцати лет.

В силу п.1 ст.234 ГК РФ, истец приобрела право собственности на данный объект недвижимости, в связи с изложенным, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившейся в <адрес>, право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий