Решение № 2-239/2017 2-239/2017~М-172/2017 М-172/2017 от 22 мая 2017 г. по делу № 2-239/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2017г. Климовский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Свитлишиной О.С.,

при секретаре Еремеевой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Подольск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию,

установил:

ФИО1 обратилось в суд с иском к Администрации г.о.Подольск о признании права собственности на земельный участок площадью <...> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию, мотивируя свои требования тем, что 10.06.2009г. умерла мать истицы – ФИО2, которой при жизни принадлежал спорный земельный участок по адресу: <адрес> расположенном на нем жилым домом; согласно завещанию, составленному ФИО2, все ее имущество, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось, завещалось ФИО1; таким образом, истица, будучи единственным наследником умершей, своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в результате чего, ей (истице) было выдано свидетельство о праве на наследство в отношении жилого дома, в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок нотариусом было отказано с указанием на существенное превышение площади земельного участка в кадастровом паспорте от 09.08.2010г. № (<...>.м) над площадью земельного участка, указанной в свидетельстве о праве собственности на землю наследодателя ФИО2(<...> кв.м). Истица указывает, что спорный земельный участок был приобретен в 1969г. ее бабушкой, с этого момента и до 2010г. его площадь не изменялась и не уточнялась; спорный земельный участок более 15 лет находился во владении ее семьи, в настоящее время он сформирован, поставлен на кадастровый учет, его границы определены и согласованы с Администрацией <адрес> (правопредшественник Администрации г.о.Подольск), в связи с чем, она (истица) унаследовала право собственности на данный земельный участок, уточненная площадь и границы которого определены и согласованы в установленном законом порядке.

Истец, представитель истца в судебном заседании настаивали на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика Администрации г.о. Подольск против удовлетворения заявленных требований возражал, указав, что истицей может быть унаследован земельный участок в той площади, в которой, согласно правоустанавливающим документам, он принадлежал на момент смерти наследодателю ФИО2

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Из материалов дела следует: ДД.ММ.ГГГГ наступила смерть ФИО2,наследником которой на все имущество согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ является истица ФИО1,которая своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2,что следует из материалов наследственного дела к имуществу последней \л.д.7,40-64\,

Наследодателю ФИО2 при жизни принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> прилегающий к нему спорный земельный участок. Право собственности ФИО2 на жилой дом возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом ФИО3 28.11.1989г. после смерти матери ФИО2 – ФИО4 (бабушки истицы). \л.д.56\. Согласно свидетельству о праве на землю, выданному ФИО2 17.01.1994г. на основании постановления Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь 592 кв.м \л.д.57,59\.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа ФИО3 истице было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой <адрес> \л.д.63\,в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок было отказано в связи с существенным превышением площади земельного участка в кадастровом паспорте от 09.08.2010г. № (<...> кв.м) над площадью земельного участка, указанной в свидетельстве о праве собственности на землю наследодателя ФИО2(<...> кв.м) \л.д.62\.

В соответствии с ч.7 ст.1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», подтверждением существования объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи является государственный кадастровый учет недвижимого имущества, то есть внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах.

В силу ст. 43 Федерального закона, государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным требованиям к описанию местоположения границ земельных участков. В отношении земельных участков, местоположение границ которых считается согласованным, осуществляется государственный кадастровый учет в связи с изменением характеристик объекта недвижимости.

16.07.2010г. кадастровым инженером ФИО5 по заказу ФИО1 был изготовлен межевой план спорного земельного участка; его площадь по результатам проведения кадастровых работ составила 1041 кв.м, при этом 28.01.2010г. местоположение границ земельного участка было согласовано с Администрацией <адрес>, что подтверждается соответствующим актом согласования \л.д.116,145\.

06.08.2010г. Климовским отделом УФСГРКиК по <адрес> (Росреестр)на основании заявления ФИО1 было принято решение о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости в отношении сведений об уточнении местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером №:6\л.д.101\; с учетом имеющихся уточнений площадь земельного участка составила <...> кв.м., что подтверждается представленным в материалы дела кадастровым паспортом земельного участка\л.д.10-13\.

Таким образом, спорный земельный участок с кадастровым номером 50:56:0020238:6 существует как самостоятельный объект права, его характеристики внесены в Единый государственный реестр недвижимости, местоположение границ и площадь земельного участка согласованы с Администрацией <адрес> и уточнены кадастровым инженером, сведения о чем в установленном федеральном законом порядке так же внесены в ЕГРН.\л.д.10\

При таких обстоятельствах, удовлетворяя требования истицы о признании права собственности на спорный земельный участок, суд исходил из того, что данное имущество входит в наследственную массу после смерти ФИО2, истица в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, уточненная площадь земельного участка по результатам кадастрового учета составляет <...>.м. При таких обстоятельствах, истица, как наследник ФИО2 по завещанию, принявший наследство, приобретает право собственности на спорный земельный участок, действительная площадь которого в результате кадастровых работ составила <...> кв.м.

Одновременно суд учитывал и те обстоятельства, что постановка на кадастровый учет земельного участка такой площадью не оспорена, на момент разрешения дела земельный участок имеет именно указанные характеристики относительно своего размера.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. При таких обстоятельствах земельный участок принадлежит истице ФИО1 с момента открытия наследства, следовательно в отношении него она имела право на обращение с заявлением об уточнении изменений объекта недвижимости (в случае, если изменения относительно размера площади внесены в кадастр недвижимости после смерти наследодателя).

На основании изложенного и руководствуясь, ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:56:0020238:6 площадью 1041 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

Председательствующий: