Решение № 2-1395/2018 2-1395/2018~М-1418/2018 М-1418/2018 от 14 октября 2018 г. по делу № 2-1395/2018

Дело № 2-1395/2018

ЗА О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 октября 2018 года город Иваново

Октябрьский районный суд города Иваново в составе:

председательствующего судьи Борисовой Н.А.,

при секретаре Шаклеиной А.В.,

с участием предстаивтеля истца Администрации г. Иваново и третьего лица Управления жилищной политики и ипотечного кредитования по доверенностям ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Иваново к Джафаровой ГюльнареГошуналыкызы, ФИО2 ЭльнуруАгильоглы, МасимовуХалигуГошуналиоглы, Джафарову АгильГабильоглы о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Иваново обратилась в суд с иском к Джафаровой ГюльнареГошуналыкызы, ФИО2 ЭльнуруАгильоглы, МасимовуХалигуГошуналиоглы, Джафарову АгильГабильоглы о признании утратившими права пользования жилым помещением.

Требования обоснованы тем, что ответчики зарегистрированы в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.Постановлением Администрации города Иванова от 26.01.2015 № 140 «О признании многоквартирного жилого <адрес> аварийным и подлежащим сносу», на основании заключения межведомственной комиссии от 11.12.2014 № 284 жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.В рамках расселения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии со статьями 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании постановления Администрации города Иванова от 22.02.2018 № 224 «Об утверждении протокола заседания комиссии по жилищным вопросам Администрации города Иванова от 21.02.2018 № 7» ФИО4 с составом семьи 4 человека было предоставлено жилое помещение, состоящее из 1 комнаты, общей площадью 28,7 кв.м, в том числе жилой площадью 12,5 кв.м, по адресу: <адрес>. Однако, до настоящего времени ответчики продолжают состоять на регистрационном учете по адресу: <адрес>. Нахождение ответчиков на регистрационном учете по адресу: <адрес>, препятствует дальнейшей процедуре сноса указанного дома.

На основании изложенного, Администрация г. Иваново просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца и третьего лица по доверенностям ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом в порядке главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ( далее по тексту ГПК РФ), об отложении рассмотрения дела не просили, возражений относительно иска не представили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Учитывая согласие представителя истца, суд, руководствуясь ч.1 ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела в их совокупности, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 10Жилищного кодекса Российской Федерации ( далее по тексту ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из: договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений; в результате приобретения в собственность жилых помещений; из членства в жилищных и жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных правоотношений или наступления события, с которым федеральный закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу норм ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Согласно ч. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно статье 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Установлено, что ответчики: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3 состоят на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: <адрес> (л.д. 10-11).

Квартира по вышеуказанному адресу является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества города Иванова от 30.08.2018 № 3327, Постановлением Главы города Иваново № 4432 от 27.12.2007г. « О передаче муниципальных неприватизированных жилых помещений в состав местной казны города Иваново», Постановлением главы города Иваново № 617 от 09.07.1999г. « О принятии в муниципальную собственность жилищного фонда « Фатэкс», «Комбинат им. Ф.Н. Самойлова», государственного предприятия «Ивановский производственный жилищно-ремонтный трест», товарищества с ограниченной ответственностью «Передвижная механизированная колонна №9» (л.д.12-12а, 13).

Постановлением Главы города Иваново № 3251 от 09.11.2006г. утвержден список по заключению договора социального найма жилого помещения с гражданами по Октябрьскому району, в соответствии с которым принято решение заключить договор социального найма муниципального жилого помещения по адресу: <адрес> ФИО4 (л.д. 14).

Постановлением главы администрации г. Иваново № 140 от 26.01.2015г. на основании Заключения межведомственной комиссии № 284 от 11.12.2014г. многоквартирный дом по адресу: <адрес>, был признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 7-8, 9).

В рамках специальной подпрограммы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» муниципальной программы «Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно- коммунального хозяйства населения города», утвержденной постановлением Администрации города Иванова от 30.10.2013 № 2371, осуществляется расселение жилого <адрес> за счет средств бюджета города Иванова. Срок расселения установлен до 31.12.2018.

В рамках расселения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии со статьями 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании постановления Администрации города Иванова от 22.02.2018 № 224 «Об утверждении протокола заседания комиссии по жилищным вопросам Администрации города Иванова от 21.02.2018 № 7» Джафаровой ГюльнареГошуналыкызы с составом семьи 4 человека (сын - ДжафаровЭльнурАгильоглы, брат - МасимовХалигГошуналиоглы, не родственник - Джафаров АгильГабильоглы) было предоставлено жилое помещение, состоящее из 1 комнаты, общей площадью 28,7 кв.м, в том числе жилой площадью 12,5 кв.м, по адресу: <адрес> (л.д. 22-24).

27.02.2018г. с ФИО4 заключен Договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 25-26).

Указанное жилое помещение было предоставлено на основании согласий МасимоваХалигаГошуналыоглы и Джафарова АгильГабильоглы от 12.02.2018 на предоставление данного жилого помещения, заверенных нотариусом нотариальной Конторы № 1 города ФИО7 Ильяс оглы. Джафаров ЭльнурАгильоглы 20.02.2018 также выразил свое согласие на предоставление данного жилого помещения.

Факт дачи письменного согласия нанимателем и всеми членами его семьи на предоставление другого благоустроенного жилого помещения и заключение договора социального найма на предоставленное жилое помещение следует рассматривать как утрату нанимателем ФИО4к. и членами ее семьи своих права по отношению к жилому помещению по адресу: <адрес>.

Кроме того, в соответствии с заявлением (согласием) ФИО4к. и членов ее семьи, они обязуются освободить жилое помещение по адресу: <...>, а также передать ключи в управление жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации <адрес> и сняться с регистрационного учета в течение 1 (одного) календарного месяца с даты заключения договора социального найма жилого помещения (т.е. до ДД.ММ.ГГГГ).

Судом установлено и подтверждается справкой из МКУ МФЦ в <адрес>, что по состоянию на 12.10.2018г. ответчики состоят на регистрационном учета по адресу: <адрес>.

Поскольку ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, расположенным в многоквартирном доме, признанном аварийным и непригодным для проживания, в связи с предоставлением им с их согласия, взамен данного жилого помещения жилого помещения по адресу: <адрес>, они утратили право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-234 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

иск Администрации города Иваново к Джафаровой ГюльнареГошуналыкызы, ФИО2 ЭльнуруАгильоглы, МасимовуХалигуГошуналиоглы, Джафарову АгильГабильоглы о признании утратившими права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Джафарову ГюльнаруГошуналыкызы, Джафарова ЭльнураАгильоглы, МасимоваХалигаГошуналиоглы, Джафарова АгильГабильоглы утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Джафаровой ГюльнарыГшуналыкызы, Джафарова ЭльнуруАгильоглы, МасимоваХалигаГошуналиоглы, Джафарова АгильГабильоглы, с регистрационного учета по адресу:<адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд города Иваново в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 15 октября 2018 года.

Председательствующий: подпись

КОПИЯ ВЕРНА. Судья:

Секретарь: