Решение № 2-10662/2017 2-10662/2017~М-10792/2017 М-10792/2017 от 28 ноября 2017 г. по делу № 2-10662/2017

Дело №2-10662/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 29 ноября 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.В.,

при секретаре Ермолиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрация города Вологды к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, Департаменту имущественных отношений Вологодской области о признании права собственности на здание газовой котельной,

установил:

Администрация города Вологда, мотивируя доводы совершением сделки по передаче в муниципальную собственность здания газовой котельной, обратилась в суд с иском, просила признать право собственности муниципального образования «город Вологда» на здание газовой котельной площадью 719,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <...>.

В судебном заседании представитель истца Администрации города Вологда по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которому решение оставляет на усмотрение суда, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель третьего лица муниципального унитарного предприятия «Вологдагортеплосеть» в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которому полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица акционерного общества «Вологодский вагоноремонтный завод» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пунктами 3, 4 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (подпункт 5 пункта 2 статьи 14).

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом.

Согласно статьям 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с актом технического состояния, здание котельной с дымовыми трубами, расположенное по адресу: <...> включает в себя: здание старой котельной общей площадью 353,7 кв.м., введенное в эксплуатацию в 1957 году и здание новой котельной общей площадью 218,9 кв.м., введенное в эксплуатацию в 1984 году.

На основании постановления Главы города Вологда №2863 от 05.10.2001, в муниципальную собственность от государственного унитарного предприятия «Вологодский вагоноремонтный завод имени М.И. Калинина» принята котельная с ее оборудование по адресу: ул. Пролетарская, 73-а, включая действующую отопительную котельную площадью 572,6 кв.м. и незавершенную строительством пристроенную часть площадью 155 кв.м.

Незавершенная строительством пристроенная часть котельной площадью 155 кв.м. и установленное в ней оборудование передано в безвозмездное пользование государственному унитарному предприятию «Вологодский вагоноремонтный завод имени М.И. Калинина» до завершения строительство и ввода в эксплуатацию данной части котельной.

01.02.2002 по акту приема-передачи здание котельной с дымовыми трубами передано от ГУП «Вологодский вагоноремонтный завод им. М.И. Калинина» муниципальному унитарному предприятию «Вологдагортеплосеть», а в дальнейшем в муниципальную собственность.

Вместе с тем, 07.04.2004 в ЕГРП внесена запись № о государственной регистрации права собственности муниципального образования «город Вологда» на одноэтажное кирпичное здание газовой котельной, включающее действующую котельную общей площадью 572,6 кв.м. (лит Б, Б,) и не завершенную строительством пристроенную часть (Лит. Б,,).

Согласно кадастровому паспорту, газовая котельная, введенная в эксплуатацию в 1957 году, с кадастровым номером № представляет собой одноэтажное кирпичное нежилое здание площадью 719,3 кв.м.

Таким образом, здание котельной с дымовыми трубами, расположенное по адресу: <...> представляет собой единое нежилое здание общей площадью 719,3 кв.м. На основании постановления Главы города Вологда указанное здание передано в муниципальную собственность. Правопритязания третьих лиц на указанное здание отсутствуют.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что муниципальное образование «город Вологда» приобрело право на нежилое помещение, в отношении которого заявлен спор, и полагает требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрация города Вологды удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «город Вологда» на здание газовой котельной площадью 719,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Иванова И.В.

Мотивированное решение изготовлено 04.12.2017