Решение № 2-351/2017 2-351/2017(2-6504/2016;)~М-5755/2016 2-6504/2016 М-5755/2016 от 8 января 2017 г. по делу № 2-351/2017

Дело № 2-351/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 января 2017 года

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Изоховой Е.В.,

при секретаре Маловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 чу, ФИО2 и ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с уточненным исковым заявлением к ФИО2, ФИО2 и ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником <...> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В указанной квартире зарегистрированы: она и ответчики, которые фактически по данному адресу никогда не проживали, плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также коммунальные платежи не вносят, личных вещей не имеют и не являются членами её семьи. В связи с продажей своей квартиры в <...> и переезде в <...> ФИО2, ФИО2 и ФИО3 были прописаны в данном жилом помещении с её согласия, однако регистрация была формальной, проживают по адресу: <...>. В связи с чем просит признать ответчиков прекратившими право пользования квартирой ### в <...>.

Истец поддержал исковые требования по вышеизложенным основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчики ФИО2 ч и ФИО5 в суд не явились по неизвестной причине, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ ###.

На основании справки, выданной ООО «ЖРЭП № 8» <...> от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что в <...> зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 ч с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года.

Как следует из пояснений истца, она является единственным собственником квартиры, ответчики были зарегистрированы формально для их трудоустройства после переезда из <...>, регистрация была временной. В спорную квартиру никогда не вселялись и не проживают в ней, личных вещей не имеют, членами её семьи не являются, бремя его содержания не несут, коммунальные услуги не оплачивают, проживают по адресу: <...>. При этом она несет бремя дополнительных расходов по оплате коммунальных услуг, приходящихся на ответчиков.

Указанные факты ответчиком ФИО3 не оспаривались.

Таким образом, ответчики в спорной квартире фактически не проживают, обязанности по оплате жилого помещения несут, членами семьи собственника жилого помещения не являются, их регистрация на постоянной основе по адресу спорной квартиры носит формальный характер, в связи с чем суд приходит к выводу о признании ФИО2, ФИО2 и ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением.

У истца отсутствует обязанность по обеспечению ответчиков жилым помещением, а регистрация ФИО4 объективно ущемляет его право как собственника.

Таким образом, сохраняя в спорной квартире регистрацию, данные лица злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого лица с регистрационного учета по месту жительства (п/п «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713).

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 чу, ФИО2 и ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 ча, ФИО2 и ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья Е.В. Изохова