Решение № 2-5997/2017 2-5997/2017~М-5678/2017 М-5678/2017 от 25 июля 2017 г. по делу № 2-5997/2017

Дело № 2-5997/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2017 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кулясовой М.В.,

при секретаре Ярмолович Ю.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на садовый участок,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, переулок №, с кадастровым номером 02:56:060302:551, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Мирный».

Требования мотивирует тем, что ФИО1 27.12.2016г. на основании его заявления был принят в члены СНТ «Мирный», в связи с приобретением садового участка № <адрес>.

Согласно архивной выписке из постановления администрации <адрес> № от 14.04.2000г. садовый участок № в СНТ «Мирный» был передан в пожизненное наследуемое владение ФИО3

28.03.2017г. истцу была выдана справка о том, что ФИО1 является членом СНТ «Мирный» с 2016г., где ему принадлежит вышеуказанный участок.

В настоящее время, истец пользуется указанным участком, оплачивает членские взносы, однако, право собственности, надлежащим образом, за ним не оформлено.

Истец ФИО1 на судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 на судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель администрации ГО <адрес> на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица – ФИО3, СНТ «Мирный», Управление ФСГРКИК по РБ по <адрес> на судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, определив возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Земельные участки могут принадлежать гражданам, как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно ч. 3 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В соответствии с п. 3 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

Судом установлено, что согласно архивной выписке из приложения к постановлению главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок №, переулок №, расположенный в СНТ «Мирный» <адрес>.

Согласно выписке из протокола № от 27.12.2016г. следует, что ФИО1 принята в члены СНТ «Мирный» и ему выделен садовый участок №, вместо выбывшей ФИО3

Справка от 28.03.2016г., выданная председателем правления СНТ «Мирный» подтверждает факт того, что ФИО1 является членом СНТ «Мирный» с 2016г., где ему принадлежит садовый участок №, переулок №, площадью 409кв.м. Указанный факт также подтверждается членской книжкой, представленной в материалах дела.

Из представленного акта согласования границ садового участка, владельцы смежных участков возражений по установленным границам не имеют.

Согласно сведений об объекте недвижимости от 14.04.2017г. сведения о правах на садовый участок №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Мирный» - отсутствуют.

Таким образом, с учетом вышеизложенного, суд считает возможным признать право собственности на садовый участок №, переулок №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Мирный» за ФИО1

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на садовый участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером 02:56:060302:551, площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, СНТ «Мирный».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения суда через Стерлитамакский городской суд.

Судья: Кулясова М.В.