Решение № 2-157/2020 2-157/2020(2-3655/2019;)~М-3972/2019 2-3655/2019 М-3972/2019 от 15 января 2020 г. по делу № 2-157/2020

Дело № 2-157/2020 (УИД 13RS0023-01-2019-005109-57)


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саранск 16 января 2020 года

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе

судьи Надёжиной С.Ю.,

при секретаре Проказовой О.А.,

с участием:

истца ФИО3,

представителя истца ФИО4, действующего на основании доверенности от 07.10.2019 № 13 АА 0894696,

представителя ответчика Администрации городского округа Саранск ФИО5, действующей на основании доверенности от 12.02.2019 года № 16-д,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на квартиру.

В обоснование своих требований указала, что 17.06.1969 года ей как члену жилищно-строительного кооператива на основании решения исполкома Саранского городского совета депутатов трудящихся был выдан ордер серии № на однокомнатную квартиру общей площадью 34,1 кв.м., в том числе жилой 21 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру, карте о внесении паевых взносов ею полностью выплачен паевой взнос балансовой стоимости квартиры в размере 3580 рублей 50 копеек.

В августе 2019 года она решила оформить право собственности на указанную квартиру, однако осуществление действий по государственной регистрации права было приостановлено, поскольку представленная справка ТСЖ «Попова 60» о выплате паевых взносов не соответствует предъявляемым требованиям.

В настоящее время зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, несет бремя содержания спорной квартиры.

Просила признать за нею право собственности на квартиру, общей площадью 34,1 кв. м., в том числе жилой площадью 21,0 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме и по изложенным в иске основаниям.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации городского округа Саранск ФИО5 относительно заявленных требований возражала, просила отказать.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия не явился о времени и месте проведения судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд, в соответствии со статьей 167 ГПК Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к нижеследующему.

Решением исполкома Саранского городского Совета депутатов трудящихся от 17.06.1969 утверждены списки на выделение жилой площади в <адрес>, кооператива № завода Медпрепаратов, согласованные с городской жилищной комиссией (л.д.13).

Согласно приложению к указанному решению в Список членов жилищно-строительного кооператива № при заводе Медпрепаратов под номером № значится ФИО3, проживающая в <адрес> с 1958 года, работающая с 1958 года на заводе Медпрепаратов лаборанткой, которой предоставлена квартира по адресу: <адрес>, площадью 21 кв.м (л.д.15).

Как следует из ордера, выданного исполнительным комитетом Саранского городского совета депутатов трудящихся серия № от 18.06.1969 года ФИО3 имеет право на занятие квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 21,0 кв.м. (л.д. 40).

В соответствии с архивной выпиской по карте о паевых взносах от 26.11.2019 года лицевой счёт квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 21 кв.м, закрыт 14.01.1984 года.Как следует из приложенных квитанций об уплате паевых взносов на погашение ссуды за строительный кооператив №, принятых от ФИО3, взносы вносились с 1966 по 1984 годы. Стоимость квартиры составила 3 580 рублей 50 копеек.

Согласно техническому паспорту квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 21 кв.м., общей площадью 34,1 кв.м., имеет инвентарный №, состоит из одной жилой комнаты площадью 21,0 кв.м., кухни площадью 5,3 кв.м., коридора площадью 4,1 кв.м., ванной площадью 2,1 кв.м., санузла площадью 1,3 кв.м., шкафа площадью 0,3 кв.м. (л.д. 33-37).

Согласно справке ООО «Саранский информационный центр» от 28.11.2019 года, ФИО3 зарегистрирована по месту жительства с 01.10.1969 года по адресу: <адрес> (л.д.39).

Из справки о задолженности ООО «Саранский расчётный центр» от 28.11.2019 года следует, что по состоянию на 28.11.2019 года задолженность ФИО3 по лицевым счетам за коммунальные услуги в спорной квартире составляет 1 295 рублей 39 копеек (л.д.38).

Факт проживания и выплаты паевых взносов ФИО3 за указанное жилое помещение подтверждается показаниями допрошенных свидетелей.

Так, допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1 и ФИО2 подтвердили факт проживания и выплаты ФИО3 паевых взносов за спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании свидетель ФИО1 пояснила, что является соседкой ФИО3 и в 1969 году они вместе вступали в ЖСК № 38. Ей известно, что ФИО3 полностью выплатила паевый взнос за квартиру.

В судебном заседании свидетель ФИО2 указала, что знает ФИО3 с момента образования жилищно-строительного кооператива №. С 1969 года она проживает в квартире № и полностью выплатила на неё взнос.

Суд принимает во внимание показания свидетелей, они последовательны, согласуются с материалами дела, кроме того свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Анализируя представленные доказательства, суд считает заявленные требования ФИО3 о признании права собственности на <адрес> подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно части 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со статьей 129 Жилищного кодекса Российской Федерации член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Поскольку в судебном заседании представлены доказательства тому, что ФИО3 является членом жилищно-строительного кооператива № и полностью выплатила паевые взносы, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования ФИО3 являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО3 к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на квартиру общей площадью 34,1 кв.м., в том числе жилой 21 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру, общей площадью 34,1 кв.м., в том числе жилой 21 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия С.Ю. Надёжина

Мотивированное решение суда составлено 22 января 2020 года

Судья С.Ю. Надёжина