Решение № 2-259/2017 2-259/2017~М-225/2017 М-225/2017 от 30 мая 2017 г. по делу № 2-259/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Звенигород Московская область Дата обезличена

Звенигородский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Солодовой А.А.,

при секретаре судебного заседания Дерягине Н.А.,

с участием представителя истца администрации городского округа Звенигород Московской области по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа Звенигород Московской области к ФИО2 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Администрация городского округа Звенигород обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната №, снятии ответчиков с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью. Ранее данное жилое помещение принадлежало на праве собственности ответчику ФИО2

Совместно с ФИО2 в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО5 Дата обезличена в соответствии с заключением межведомственной комиссии указанное жилое помещение признано аварийным и подлежащим сносу. Вышеуказанный многоквартирный дом включен в Адресную программу <адрес> «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в <адрес> на 2013-2015 годы», утвержденную Постановлением <адрес> от Дата обезличена №, а лица, проживающие в указанном выше помещении, подлежат выселению из аварийного жилья.

Дата обезличена ФИО2 по договору мены равноценных жилых помещений предоставлено другое благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, район Восточный, микрорайон №, <адрес>, однако ответчики до настоящего времени остаются зарегистрированными по прежнему месту жительства. Добровольно с регистрационного учета по спорному жилому помещению ответчики не снимаются. Действия ответчиков препятствуют органу местного самоуправления снести ветхое жилье и использовать земельный участок для муниципальных нужд.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного разбирательства по правилам, установленным ст.ст. 113, 116, 118 ГПК РФ.

Установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с Дата обезличена по настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Из разъяснений, изложенных в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от Дата обезличена № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует, что данная норма подлежит применению и к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. Согласно п. 63 этого Постановления юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ); гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя; сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Таким образом, действия суда по извещению ответчиков о времени и месте судебного разбирательства являются исчерпывающими. Риск неблагоприятных последствий в связи с неполучением почтовой корреспонденции по адресу регистрации целиком и полностью лежит на заинтересованном лице.

Третье лицо – Врио начальника МП № ОВМ МУ МВД России «Одинцовское» ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. Заявленные требования оставила на усмотрение суда.

Находя извещение ответчиков и третьего лица надлежащим, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела по правилам ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие ответчиков и третьего лица удовлетворяя заявленное ею ходатайство, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания, признавая причины неявки в суд неуважительными.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 являлась собственником № доли в праве общей долевой собственности пятикомнатной коммунальной квартире, общей площадью № кв.м., по адресу: <адрес>

Постановлениями Главы администрации городского округа Звенигород за № от Дата обезличена, № от Дата обезличена, № от Дата обезличена, № от Дата обезличена, в редакции постановления Главы городского округа Звенигород № от Дата обезличена, жилой <адрес> по ул. <адрес> в городе <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. По инициативе администрации городского округа Звенигород, все лица, проживающие в данном жилом доме, включены в адресную Программу Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в <адрес> на 2013-2015 годы», утвержденную Постановлением Правительства Московской области от Дата обезличена №.

В целях переселения вышеуказанных лиц из аварийного жилого помещения, на основании постановления Главы городского округа Звенигород № от Дата обезличена администрацией городского округа Звенигород с ФИО2 в лице ее представителя ФИО4 заключен договор мены равноценных жилых помещений от Дата обезличена, согласно которого Администрация городского округа Звени<адрес> передает в собственность ФИО2 однокомнатную квартиру, общей площадью № кв.м., находящуюся в муниципальной собственности, расположенную по адресу: <адрес>, а ФИО2 передает в собственность Администрация городского округа Звени<адрес> комнату №, расположенную по адресу: <адрес>, кв. Дата обезличена.2016 года Главой городского округа Звенигород принято распоряжение №-р об организации сноса многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, комн. 3, с Дата обезличена по настоящее время.

Разрешая иск по существу, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ответчики добровольно сняться с регистрационного учета по спорному адресу отказываются.

Регистрация ответчиков по спорному адресу нарушает права истца, предусмотренные пунктом 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, устанавливающей право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу заключения ФИО2 договора мены равноценных жилых помещений от Дата обезличена, ответчики утратили права пользования спорной квартирой, однако продолжают сохранять в ней регистрацию, тем самым, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона Российской Федерации от Дата обезличена N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от Дата обезличена N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

По правилам ст. 103 ГПК РФ, с ответчиков в равных долях в доход бюджета муниципального образования «Городской округ Звенигород» подлежит взысканию государственная пошлина в размере № руб., то есть с Ильенко (ФИО9) И.Д., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 № рублей, а с ФИО4 и ФИО5 по № рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации городского округа Звенигород Московской области к ФИО2 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право пользования ФИО2, Дата обезличена года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Прекратить право пользования ФИО3, Дата обезличена года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Прекратить право пользования ФИО4, Дата обезличена года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Прекратить право пользования ФИО5, Дата обезличена года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять ФИО2, Дата обезличена года рождения с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>

Снять ФИО3, Дата обезличена года рождения с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>

Снять ФИО4, Дата обезличена года рождения с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>

Снять ФИО5, Дата обезличена года рождения с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2, Дата обезличена года рождения действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, Дата обезличена года рождения, в доход бюджета муниципального образования «Городской округ Звенигород» государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Взыскать с ФИО4, Дата обезличена года рождения, ФИО5, Дата обезличена года рождения в доход бюджета муниципального образования «<адрес> Звенигород» государственную пошлину в размере <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Звенигородский городской суд Московской области в течение месяца.

Председательствующий судья А.А. Солодова