Решение № 2-307/2019 2-307/2019~М-278/2019 М-278/2019 от 28 августа 2019 г. по делу № 2-307/2019

УИД 26RS0№-95


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2019 года с. Летняя Ставка

Туркменский районный суд

Ставропольского края

в составе: председательствующего судьи Иванова А.В.,

при секретаре Миненко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации села <адрес>, третье лицо – Межмуниципальный отдел по Петровскому, Туркменскому и <адрес>м Управления Росреестра по СК «о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования»

установил:

ФИО2 обратилась в Туркменский районный суд с исковым заявлением о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее брат - ФИО1, последним местом жительства которого является <адрес>.Она является наследником второй очереди по закону, а именно родной сестрой наследодателя. Она приняла наследство, открывшееся после смерти брата -ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из земельного участка площадью 500 кв.м. с кадастровым номером 26:09:020813:12, находящегося <адрес> на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. На сегодняшний день выявлено наследственное имущество, принадлежащее ФИО1 в виде жилого дома общей площадью 37.8 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>. Домовладение по адресу: <адрес> 1992 года по 2006 годы значилось за ее братом - ФИО1 как главой семьи. Он не успел оформить на себя жилой дом и в дальнейшем получить свидетельство на право собственности на жилой дом в связи со смертью. В настоящее время изготовлен технический план здания на вышеуказанный жилой дом. Она обращалась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> с заявлением о постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности на объект недвижимости - здание, расположенное по адресу: <адрес>, однако ей было выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации, так как отсутствует правоустанавливающий документ на здание. В связи с вышеуказанным обстоятельством она вынуждена обратиться в суд для признания за ней права собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования. Просит суд включить жилой дом общей площадью 37.8 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 500 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес> наследственную массу, открывшуюся после смерти брата - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение суда ей необходимо для регистрации права собственности на жилой дом в Межмуниципальном отделе по Туркменскому, Петровскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Просила суд включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 37.8 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 500 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>. Признать за мной - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома общей площадью 37.8 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 500 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> порядке наследования.

В судебное заседание не явилась истица ФИО2, причина не явки суду не известна, о дате и времени судебного заседания уведомлена должным образом.

В судебное заседание не явилась представитель истицы ФИО4- ФИО5, предоставила ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебное заседание не явился представитель ответчика – администрации <адрес>, причина неявки не известна, надлежащим образом уведомлены о дате и времени судебного заседания.

Представитель третьего лица - Межмуниципального отдела по Петровскому, Туркменскому и <адрес>м Управления Росреестра по СК в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении гражданского дела без их участия, с учетом предоставленного отзыва, в котором указано, что согласно статье 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделку, если иное не установлено законом. Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество. В соответствии со статьёй 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации № 218-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьёй 29 Закона о регистрации № 218-ФЗ государственная регистрация прав включают в себя: прием заявления о государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов; возврат прилагаемых к заявлению о государственной регистрации прав документов без рассмотрения при Наличии оснований, установленных статьей 25 Закона о регистрации № 218-ФЗ; проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных Законом о регистрации № 218-ФЗ оснований для приостановления государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственной регистрации прав; внесение в Единый государственный реестр недвижимости установленных Законом о регистрации № 218-ФЗ сведений, необходимых для осуществления государственной регистрации прав, либо уведомление о приостановлении государственной регистрации прав при наличии оснований, установленных главой 3 Закона о регистрации № 218-ФЗ, либо уведомление об отказе в осуществлении государственной регистрации прав при наличии оснований, установленных главой 3 Закона о регистрации № 218-ФЗ, либо уведомление о прекращении государственного государственной регистрации прав; выдачу документов после осуществления государственной регистрации прав, либо после отказа в осуществлении государственной регистрации прав, либо после прекращения государственной регистрации прав. В соответствии со статьёй 14 Закона о регистрации № 218-ФЗ, одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются вступившие в законную силу судебные решения. В соответствии со статьёй 58 Закона о регистрации № 218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с указанным Федеральным законом. При отсутствии причин, препятствующих государственной регистрации перехода права и (или) сделки с объектом недвижимости, наличие судебного спора о зарегистрированном праве не является основанием для отказа в государственной регистрации перехода такого права и (или) сделки с объектом недвижимости. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН имеются сведения о земельном участке, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером 26:09:020813:12, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2, о чем в ЕГРН сделана регистрационная запись 26:09:020813:12-26/017/2018-1 от ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют сведения о жилом доме, площадью 37,8 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>. В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (далее - Постановление №) при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. В соответствии с пунктом 36 Постановления № под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или пo месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. Получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия истицы, ее представителя, а также представителей ответчика администрации села <адрес> и третьего лица Межмуниципального отдела по Петровскому, Туркменскому и <адрес>м Управления Росреестра по СК.

Согласно паспорту серии 07 01 №, выданному Отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному нотариусом ФИО6 в реестре за №-н/26-2018-1-2505, наследником имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является родная сестра ФИО2. Наследство, на которое выдано свидетельство состоит из: земельного участка, площадью 500,00 кв.м. с кадастровым номером 26:09:020813:12, находящегося <адрес> на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером 26:09:020813:12, площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ограничения (обременения) права не зарегистрированы.

Согласно выписки из похозяйственных книг администрации села <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение по адресу: <адрес> 1992 года по 2006 годы значилось за ФИО1 как главой семьи.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ч. 1 ст. 1112 КГ РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 После его смерти осталось наследство в виде: жилого дома, общей площадью 37,8 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>.

Истица ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, является наследником земельного участка, площадью 500,00 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося <адрес>.

Поскольку истица приняла часть наследственного имущества после смерти брата ФИО1, суд считает исковые требования о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

включить в наследственную массу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 37,8 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 500 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома, общей площадью 37,8 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 500 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Туркменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись А.В. Иванов

Подлинник решения

хранится в гражданском деле № 2-307/2019

Туркменского районного суда

Ставропольского края.