Решение № 2-1634/2017 2-1634/2017~М-1459/2017 М-1459/2017 от 31 июля 2017 г. по делу № 2-1634/2017

дело № 2-1634/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе судьи Дьяченко Т.А.,

при секретаре Голубенко А.О.,

рассмотрел в г. Омске в открытом судебном заседании 01 августа 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с требованием к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении ответчик зарегистрирован по месту пребывания. Но ответчик не проживает в ее доме с февраля 2016 года. Общее хозяйство они с ответчиком не ведут, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. В письменной форме она просила его сняться с регистрационного учета, но ответа не получила. Считает, что ФИО2 утратил право пользования данным жилым помещением. Ответчик фактически проживает по адресу: <адрес>. Считает, что ответчик нарушает ее имущественные права как собственника жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что до настоящего момента ответчик добровольно с регистрационного учета не снялся. Ответчик являлся ее сожителем, в связи с чем, она его зарегистрировала по месту пребывания в принадлежащем ей доме. Они проживали с 2014 года до февраля 2016 года, в настоящее время совместное проживание прекращено, письменные соглашения о проживании в ее жилом доме она с ответчиком не заключала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил.

Согласно адресной справке, выданной 09.07.2017 отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД по Омской области ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, зарегистрирован по месту пребывания с 11.12.2014 по 11.12.2019 по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном производстве, по представленным доказательствам, против чего не возражала истец.

Представитель третьего лица УВМ УМВД Росси по Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в отзыве на иск не возражал против заявленных требовании.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права серии 55 АА №, выданному 25.06.2002 ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 52,80 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 25.06.2002.

Указанные обстоятельства также подтверждаются выпиской из ЕГРН от 12.07.2017.

Из договора купли-продажи от 31.05.2002 следует, что ФИО1 купила у Л.Т.В. земельный участок и расположенный на нем жилой дома <адрес>.

Таким образом, ФИО1 является единственным собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика, выданной Администрацией <данные изъяты> СП ОМР Омской области по адресу: <адрес> по месту жительства зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (записан первым), П.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (не родственник).

Из адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Омской области от 09.07.2017 следует, что по адресу: <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. зарегистрирован по месту пребывания с 11.12.2014 по 11.12.2019. ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Г.Н.Н. пояснила, что состоит с ФИО1 в дружеских отношениях, часто ездит к ней в гости в <адрес>. С 2014 года по 2016 год ФИО1 сожительствовала с ФИО2 ФИО1 зарегистрировала ФИО2 по месту жительства в своем доме. Примерно с февраля 2016 года ФИО2 не проживает с ФИО1, они расстались, все свои вещи он забрал, коммунальные услуги оплачивает только ФИО1 Два месяца назад ей позвонил ФИО2 и сказал, что сейчас он живет с другой женщиной, где конкретно он ей не говорил.

Из искового заявления, пояснений истца, свидетеля, исследованных в судебном заседании документов следует, что в настоящее время ответчик не проживает в спорном жилом помещении, общее хозяйство с истцом не ведет, расходов по содержанию жилого помещения не несет, письменных соглашений о проживании в спорном жилом помещении между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 209, ст.218 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 89 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым.

Признание гражданина утратившим право на жилплощадь, в соответствии со ст. 89 ЖК РФ может иметь место при наличии доказательств того, что ответчик выехал на другое постоянное место жительства, т.е. поселился в жилом помещении в другом населенном пункте или в данном населенном пункте и приобрел на него определенное право.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает. Ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, какие-либо письменные соглашения по поводу пользования и владения жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не заключались, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

В силу ст. 5 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания и снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания производятся органом регистрационного учета в соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, выселение из занимаемого жилого помещения или признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма содержится также в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

В соответствии с п. 2 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Федеральной миграционной службы.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче в суд искового заявления в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение 1 месяца с момента принятия решения в окончательной форме, а не явившимся ответчиком в Омский районный суд Омской области в течение 7 дней с момента получения копии решения может быть подано заявление об отмене данного решения.

СУДЬЯ:

Решение в окончательной форме изготовлено: 06.08.2017.