Решение № 2-1877/2020 2-1877/2020~М-955/2020 М-955/2020 от 18 мая 2020 г. по делу № 2-1877/2020

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд гор. Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего судьи: Мухиной И.Г.

При секретаре: Черемновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор.Новокузнецке

19 мая 2020 года

дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка», Администрации г.Новокузнецка о понуждении заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратился в суд с иском к МБУ «Дирекция ЖКХ» <адрес>», Администрации <адрес> о заключении договора социального найма.

Требования мотивированы тем, что истцы проживают в жилом помещении по адресу <адрес>, которое предоставлено ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения «Коксохимремонт». Истец и члены ее семьи вселены в квартиру в 1991 году. В заключении договора социального найма истцу отказано, поскольку не представлен ордер, который представить истец не может.

Просит обязать МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка заключить с ФИО3, ФИО2 договор социального найма жилого помещения по адресу <адрес>

Истец ФИО1 в суд не явилась, извещена о судебном заседании, направила представителя.

Истец ФИО2 в суд не явился, извещен о судебном заседании, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г.Новокузнецка в суд не явился, извещен о судебном заседании, направил отзыв на иск, в котором против удовлетворения иска не возражает, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий по доверенности, поддержал иск.

Представитель ответчика МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка ФИО5, действующая по доверенности, против удовлетворения иска не возражала, оставила разрешение вопроса на усмотрение суда в соответствии с имеющимися доказательствами.

Заслушав представителей истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР действовавшего в период возникновения рассматриваемых правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут общее с ним хозяйство.

Согласно ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ вступившего в силу с 01.03.2005, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.В соответствии со ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В судебном заседании установлено, что на основании письменного распоряжения начальника управления СТ «Коксохимремонт» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлено жилое помещение по адресу <адрес> для проживания совместно с членами семьи. Истцы с момента заселения и до настоящего времени проживают в указанной квартире, зарегистрированы в ней, что следует из письменного отзыва Администрации г.Новокузнецка. Копия ордера в материалы дела не представлена в связи с тем, что он отсутствует у истцов, при этом, представитель ответчика не оспаривает факт предоставления жилого помещения семье ФИО1

Указанная квартира до настоящего времени является муниципальной, в собственность граждан не передана, что также следует из письменного отзыва Администрации г.Новокузнецка. Иные лица в квартиру не вселялись.

Таким образом, нанимателем квартиры по <адрес> является истец, однако, договор социального найма она не заключала, с соответствующим заявлением в Администрацию г.Новокузнецка не обращалась, ее сын ФИО2 (ранее ФИО6) вселен с ее согласия.

Из объяснений истца следует и ответчиком не оспаривается, что истцы проживают в указанной квартире с момента заселения и до настоящего времени зарегистрированы в ней. Данная квартира предоставлялась семье ФИО1 в связи с трудовыми отношениями с СТ «Коксохимремонт».

Судом бесспорно установлено, что истцы проживают в спорной квартире до настоящего времени и пользуются ею, несут бремя содержания указанного жилого помещения, оплачивают коммунальные услуги. В связи с чем, суд считает установленным, что истцы приобрели право пользования жилым помещением - квартирой по адресу <адрес>

Истец обращалась в МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка с заявлением о заключении с ним договора найма, но получил отказ в связи с тем, что она не представила ордер на вселение. Между тем, в ходе судебного разбирательства доказательств, опровергающих право истцов на проживание в спорной квартире, судом не установлено.

В связи с указанным, суд приходит к выводу, что с истцом ФИО1 должен быть заключен договор найма жилого помещения по <адрес>, включив ФИО2 в состав семьи нанимателя.

МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка выполняет функции наймодателя жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда в гор. Новокузнецке, поэтому обязанность заключения с истцом договора социального найма должна быть возложена на МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка.

Исковых требований к ответчику Администрации г.Новокузнецка истцы не заявили, хотя она привлечена истцами в качестве соответчика, в связи с чем, вышеуказанные исковые требования судом удовлетворены только в отношении ответчика МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Муниципальное бюджетное учреждение «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка заключить договор социального найма жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, включив в состав семьи нанимателя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 25.05.2020.

Председательствующий: (подпись) И.Г. Мухина