Решение № 2-971/2019 2-971/2019~М-923/2019 М-923/2019 от 22 декабря 2019 г. по делу № 2-971/2019

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Бабушкин 23 декабря 2019 г.

Судья Кабанского районного суда РБ Дмитриев А.Ю., при секретаре Малькановой Ю.П., с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в заочном порядке гражданское дело № 2-971/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с данным исковым заявлением, мотивируя фактическим отказом ответчика добровольно сняться с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>, принадлежащем истцу на праве собственности. После продажи отец бывшего собственника до настоящего времени числится зарегистрированным, при этом фактически не пользуются жильем, коммунальные платежи не оплачивает.

В судебное заседание истец ФИО1 на иске настаивал, просил удовлетворить, сняв с регистрационного учета ответчика.

Ответчик ФИО2., будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному адресу, в судебное заседание не явился. Почтовая корреспонденция возвращена с отметкой «отсутствие адресата». По информации отдела адресно-справочной работы УВМ МВД РФ по РБ значится зарегистрированным в доме истца.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в заочном порядке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав его материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как следует из содержания ст.ст. 288 и 304 ГК РФ, собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Обстоятельство приобретения ФИО3 у ФИО4 жилого помещения по адресу: <адрес>, подтверждается договором купли-продажи от 15 ноября 2017 г. и соответствующим передаточным актом. Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано надлежащим образом.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ МВД РФ по РБ, ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>. Из выписки из похозяйственной книги МО СП «Ранжуровскоое» следует, что ФИО1 является собственником <адрес>, по адресу значится зарегистрированным кроме собственника и его жены ФИО2

Таким образом, с учетом оценки представленных суду доказательств, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска ФИО3 и признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Признание лица утратившим право пользования жилым помещением является в соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713, основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по данному адресу.

Кроме того, согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Республики Бурятия, <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300 руб.

Ответчик вправе обжаловать заочное решение путем подачи в суд его принявший заявления об отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РБ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления о его отмене, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Дмитриев А.Ю.