Решение № 2-3895/2024 2-3895/2024~М-3215/2024 М-3215/2024 от 19 ноября 2024 г. по делу № 2-3895/2024

Гражданское дело <данные изъяты>

УИД <данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<данные изъяты>

Октябрьский районный <данные изъяты> в составе:

председательствующего судьи Земцовой Е.Д.,

при секретаре Ерошине В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г<данные изъяты>, МКУ «Дирекция Жилищных услуг» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты> о признании права собственности в порядке приватизации на <данные изъяты>., расположенную по адресу: г<данные изъяты>

В обоснование исковых требований указав, что с 1991 г. она зарегистрирована и проживает по адресу: <данные изъяты> Данная квартира была предоставлена по договору социального найма ее свекрови – ФИО2, умершей <данные изъяты> Квартира была передана нанимателю и членам ее семьи в бессрочное пользование на основании решения исполнительного комитета Октябрьского Совета народных депутатов от <данные изъяты>. В связи со смертью ФИО2 договор социального найма жилого помещения был перезаключен с истицей. <данные изъяты> между ФИО1 и МКУ «Дирекция жилищных услуг» заключен договор социального найма на спорное жилое помещение. Вместе с ней в квартире зарегистрированы ее дети: сын – ФИО3, <данные изъяты> г. рождения, и дочь – ФИО4, <данные изъяты>. рождения. Супруг истицы – ФИО5, <данные изъяты> г., что подтверждается свидетельством о <данные изъяты>, выданным Управлением ЗАГС администрации г.<данные изъяты>

В период с <данные изъяты> истица добровольно выписывалась из спорного жилого помещения в связи с конфликтными отношениями со свекровью, однако в этот период времени она никуда не уезжала и продолжала проживать в <данные изъяты>. Другого жилья у истицы нет.

В настоящее время истица является нанимателем указанного жилого помещения и несет бремя содержания спорной квартиры, оплачивая коммунальные платежи. Ранее истица свое право на получение бесплатно жилья в собственность не использовала.

При этом, желая воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, истица обратилась в МКУ «Дирекция Жилищных услуг» с соответствующим заявлением. Однако, ей было отказано в предоставлении муниципальной услуги по причине отсутствия информации, подтверждающей ее регистрацию по месту жительства в период <данные изъяты> Решить данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным, в связи с чем, истица обратилась с заявлением в суд.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве ответчика было привлечено МКУ «Дирекция Жилищных услуг», также в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО3 и ФИО4

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца – ФИО6 (по доверенности) в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика МКУ «Дирекция Жилищных услуг» - ФИО7 (по доверенности) в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица ФИО3 и ФИО4, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в свое отсутствие, предоставив в материалы дела соответствующие заявления. Кроме того, ФИО4 и ФИО3 оформили нотариальный отказ от своего права на приватизацию спорной квартиры.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей ФИО8 и ФИО9, допрошенных в ходе рассмотрения дела, исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» <данные изъяты> граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно части 1 статьи 11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от <данные изъяты> определено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 5, 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ним несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, <данные изъяты> ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: г<данные изъяты> Данная квартира была предоставлена по договору социального найма ее свекрови – ФИО2, умершей <данные изъяты> Квартира была передана нанимателю и членам ее семьи в бессрочное пользование на основании решения исполнительного комитета Октябрьского Совета народных депутатов <данные изъяты>

В связи со смертью ФИО2 договор социального найма жилого помещения был перезаключен с истицей. <данные изъяты>. между ФИО1 и МКУ «Дирекция жилищных услуг» заключен договор социального найма на спорное жилое помещение.

Вместе с истицей в квартире зарегистрированы ее дети: сын – ФИО3<данные изъяты> г. рождения и дочь – ФИО4, <данные изъяты>. рождения, которые нотариально отказались от своего права на приватизацию. Супруг истицы – ФИО5, <данные изъяты> рождения, умер <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>, выданным Управлением ЗАГС администрации <данные изъяты>

Обратившись в <данные изъяты> г. в МКУ «Дирекция жилищных услуг» для заключения договора о безвозмездной передаче жилых помещений в собственность, ФИО1 получила отказ в приеме документов по причине отсутствия регистрации в спорной квартире с <данные изъяты>.

Проживание истицы в период с <данные изъяты> в спорной квартире подтверждается копией диплома об окончании Тамбовского ордена «Знак Почета» государственного педагогического института, свидетельством о заключении брака <данные изъяты>, показаниями свидетелей ФИО8 и ФИО9, которые пояснили, что истица ФИО1 проживает в спорной квартире с момента регистрации брака по настоящее время, из квартиру никуда не выезжала.

В период с <данные изъяты> истица добровольно выписывалась из спорного жилого помещения в связи с конфликтными отношениями со свекровью. Однако, в этот период времени она никуда не уезжала и продолжала проживать в <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о заключении брака <данные изъяты>, медицинской картой ФИО4, где указан адрес спорной квартиры и отмечены посещения врача, трудовой книжкой о работе истицы в спорный период в детском саду «Сказка».

Другого жилья у ФИО1 не имеется.

В настоящее время истица является нанимателем указанного жилого помещения и несет бремя содержания спорной квартиры, оплачивая коммунальные платежи. Ранее истица свое право на получение бесплатно жилья в собственность не использовала.

Разрешая спор, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку к возникшим правоотношениям применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, в связи с чем, истица вправе приобрести его в собственность в соответствии с положениями ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ».

На основании изложенного, с учетом обстоятельств дела, суд считает необходимым признать за истицей право собственности на указанную квартиру.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на <данные изъяты>м., расположенную по адресу: <данные изъяты>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г<данные изъяты> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Д.Земцова

Мотивированное решение изготовлено <данные изъяты>

Судья Е.Д. Земцова