Решение № 2-1251/2025 2-1251/2025~М-1075/2025 М-1075/2025 от 30 ноября 2025 г. по делу № 2-1251/2025

Мотивированное
решение изготовлено 28 ноября 2025 года

Дело № 2-1251/2025 УИД 76RS0021-01-2025-001935-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2025 года

г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Голубевой А.Е.,

при помощнике судьи Румянцевой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Отделу по вопросам миграции МО МВД России «Тутаевский» о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, Отделу по вопросам миграции МО МВД России «Тутаевский», просил признать ответчика ФИО2 утратившей право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета. В обоснование требований указано, что собственниками спорного жилого помещения являются истец и его сын ФИО5 (по ? доле в праве каждый), в спорной квартире зарегистрированы ФИО5 и ответчик ФИО2, которая ранее являлась гражданской супругой ФИО5 Ответчик ФИО2 не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги, постоянное место жительство ее не известно, личных вещей в спорном жилом помещении ответчик не имеет, членом семьи собственников жилого помещения не является, совместное хозяйство не ведет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал, пояснил, что вместе с сыном приобрели спорную квартиру два с половиной года назад на денежные средства с продажи квартиры, <адрес> сам в квартире никогда не проживал, в ней жил сын ФИО5 с сожительницей ФИО2 <данные изъяты> на предложение сняться с регистрационного учета ответчик ответила отказом, телефон заблокировала, трубку не берет, где проживает в настоящее время ответчик истцу не известно, сын ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ умер.

Представитель истца по устному ходатайству ФИО3 в судебном заседании требования и доводы истца поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тутаевский» в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании присутствовал, пояснял, что с ФИО2 совместно прожил 17-18 лет, сначала жили на левом берегу в <адрес>, потом с отцом купили спорную квартиру, и они с ФИО2 стали проживать в спорной квартире. У ФИО2 своего жилья в собственности не было, детей совместных нет, два года назад у ФИО2 <данные изъяты> отправили в больницу, после больницы она еще три месяца прожила с ним в спорной квартире, после чего ее тетя забрала <данные изъяты>, после этого ФИО2 в квартиру не возвращалась, телефон свой отключила, связи с ней нет, конфликта с ФИО2 не было, отец обращался к ней с вопросом о снятии с регистрационного учета, но она разговаривать не захотела.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Спорным имуществом является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Собственниками спорного жилого помещения в соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости являются ФИО1, ФИО5 (по ? доле в праве каждый) на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тутаевский» от ДД.ММ.ГГГГ, сведениям информационных учетов ОВМ МО МВД России Тутаевский» от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы ФИО5 и ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу положений ч. ч. 2 и 4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать, в том числе и отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 и сын истца ФИО1 – ФИО5 совместно проживали, вели совместное хозяйство, брак между ними заключен не был, сначала указанные лица проживали в жилом помещении по адресу: <адрес>, данная квартира принадлежала на праве собственности истцу и ФИО5, после приобретения истцом ФИО1 и его сыном ФИО5 квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ответчик была зарегистрирована по указанному адресу как член семьи собственника. Из объяснений истца, третьего лица следует, что ФИО2 выехала из спорного жилого помещения, в связи с ухудшением здоровья находилась <данные изъяты> на основании индивидуальной программы предоставления социальных услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГКУ ЯО «<данные изъяты>» и договором о предоставлении социальных услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, по личному заявлению ФИО2 договор № от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ по соглашению сторон, в связи с переездом ФИО2 на постоянное место жительства по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении ответчик ФИО2 больше не появлялась, участия в содержании квартиры и несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, не принимает. Согласно свидетельству о смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ умер. К числу наследников ФИО5 ФИО2 не относится.

Из объяснений стороны истца следует, что отношения с ФИО2 ни он, ни его сын ФИО5 (до смерти) в последнее время не поддерживали, в спорном жилом помещении ответчик не появляется, каких-либо прав на квартиру не заявляла. Ответчик перестала быть членом семьи истца, какого-либо соглашения между сторонами по вопросу дальнейшего пользования квартирой не имеется.

Доказательств наличия у ответчика каких-либо прав на спорный объект недвижимого имущества и соглашения с истцом о дальнейшем использовании жилого помещения для проживания ответчиком не представлено.

На основании вышеизложенного суд считает, что имеются основания для признания ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением и снятия ее с регистрационного учета. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов истца как собственника спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (серия и номер паспорта №) к ФИО2 (серия и номер паспорта №), Отделу по вопросам миграции МО МВД России «Тутаевский» (ИНН №) удовлетворить.

Признать ФИО2 (серия и номер паспорта №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 (серия и номер паспорта №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Е.Голубева