Решение № 2-2619/2020 2-2619/2020~М-1876/2020 М-1876/2020 от 28 сентября 2020 г. по делу № 2-2619/2020

дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-...- дата

Истринский городской суд -...-

в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.

при секретаре Локтюховой Т.П.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации г.о.-...-, третье лицо – Управление Росреестра по -...-, об установлении границ, признании права собственности на земельный участок и аннулировании сведений о земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.о.-...-, третье лицо – Управление Росреестра по -...-, об установлении границ, признании права собственности на земельный участок и аннулировании сведений о земельном участке, ссылаясь на то, что истец ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 1187 кв.м, собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 300 кв.м, которые расположены при жилом доме с кадастровым номером №, собственником которого также является ФИО1 Как указал истец, в результате незаконных действий Управления Росреестра по -...- сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 1187 кв.м были исключены из государственного кадастра недвижимости, решением Истринского городского суда -...- от дата на Управление Росреестра по -...- была возложена обязанность восстановить в государственном кадастре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 1187 кв.м и его правообладателе – истец ФИО1, однако данное решение -...- городского суда -...- от дата со стороны Управления Росреестра по -...- не исполнено. В связи с чем, истец просит суд исключить сведения о границах и площади с кадастровым номером № площадью 300 кв.м, установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером № в размере площади 1487 кв.м за счет включения в состав данного земельного участка земельного массива, ранее являвшегося земельным участком с кадастровым номером № площадью 1187 кв.м, и признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1487 кв.м. В судебное заседание ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель Администрации -...- в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель Управления Росреестра по -...- в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Дело слушается при данной явке.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке; судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей.

Из представленных суду документов следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации от дата (л.д.15) ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 1187 кв.м по адресу: -...-

Согласно свидетельству о государственной регистрации от дата (л.д.16) ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером № по адресу: -...-.

Согласно выписке из ЕГРН от дата (л.д.43-44) ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 300 кв.м по адресу: -...-, уч.35.

Согласно решению Истринского городского суда -...- от дата (л.д.20-24) установлено, что в результате действий Управления Росреестра по -...- сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 1187 кв.м были исключены из государственного кадастра недвижимости, данные действия решением суда признаны неправомерными, решением Истринского городского суда -...- от дата на Управление Росреестра по -...- была возложена обязанность восстановить в государственном кадастре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 1187 кв.м и его правообладателе ФИО1

Согласно уведомлениям Управления Росреестра по -...- (л.д.68-82) данное решение -...- городского суда -...- от дата со стороны Управления Росреестра по -...- не исполнено.

Согласно заключению кадастрового инженера (л.д.56-57) следует, что при жилом доме с кадастровым номером № имеется земельный массив площадью 1487 кв.м, состоящий из земельного участка с кадастровым номером № площадью 300 кв.м и земельного участка площадью 1187 кв.м, ранее являвшегося земельным участком с кадастровым номером №.

Оценивая представленные судом доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 1187 кв.м, право собственности ФИО1 на указанный земельный участок с кадастровым номером № было зарегистрировано в установленном порядке, ФИО1 выдано свидетельство о государственной регистрации от дата (л.д.15).

Решением Истринского городского суда -...- от дата (л.д.20-24) установлено, что в результате действий Управления Росреестра по -...- сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 1187 кв.м были исключены из государственного кадастра недвижимости, данные действия решением суда признаны неправомерными, решением Истринского городского суда -...- от дата на Управление Росреестра по -...- была возложена обязанность восстановить в государственном кадастре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 1187 кв.м и его правообладателе ФИО1

Однако данное решение Истринского городского суда -...- от дата со стороны Управления Росреестра по -...- не исполнено.

Также из материалов дела следует, что при жилом при жилом доме с кадастровым номером № имеется земельный массив площадью 1487 кв.м, состоящий из земельного участка с кадастровым номером № площадью 300 кв.м и земельного участка площадью 1187 кв.м, ранее являвшегося земельным участком с кадастровым номером №.

В силу п.5 ч.1 ст.1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером № по адресу: -...-.

Следовательно, в порядке ст.59 и п.5 ч.1 ст.1 Земельного кодекса РФ за ФИО1 должно быть признано право собственности на земельный участок площадью 1187 кв.м, расположенный при жилом доме с кадастровым номером № по адресу: -...-, в установленных границах, ранее являвшегося земельным участком с кадастровым номером №.

При этом суд не находит оснований для удовлетворения иска ФИО1 в части требований исключить сведения о границах и площади с кадастровым номером № площадью 300 кв.м, установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером № в размере площади 1487 кв.м за счет включения в состав данного земельного участка земельного массива, ранее являвшегося земельным участком с кадастровым номером № площадью 1187 кв.м, поскольку истцом выбран неверный способ защиты нарушенного права, что является самостоятельным основанием в отказе в удовлетворении заявленных требований.

При таких обстоятельствах, заявленный ФИО1 иск подлежит частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства площадью 1187кв.м при жилом доме с кадастровым номером № по адресу: -...-, с.-...-, в следующих границах:

межевого

знака

Абсцисса

X (м)

Ордината

У (м)

Дирекцион-

ные углы

Длины

линий

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

В удовлетворении иска ФИО1 к Администрации г.о.-...- в части требований об аннулировании сведений о земельном участке - отказать

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено дата.