Решение № 2-110/2019 2-110/2019(2-967/2018;)~М-891/2018 2-967/2018 М-891/2018 от 20 февраля 2019 г. по делу № 2-110/2019

Дело №

2.176


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21.02.2019 года пгт. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего Тедеевой Е.А.,

при секретаре ФИО11,

с участием истца ФИО6,

представителя истца ФИО16,

ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к ФИО5, ФИО4, Серебрянскому сельскому совету <адрес> Республики Крым, Администрации Серебрянского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо: <адрес> нотариального округа ФИО1, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, <адрес> отдел Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО6 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО4, Серебрянскому сельскому совету <адрес> Республики Крым, Администрации Серебрянского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо: <адрес> нотариального округа ФИО1, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, <адрес> отдел Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, в котором просит признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой <адрес> литера «А», расположенный по адресу: <адрес>, Республики Крым с кадастровым номером 90:10:090101:22 с надворными постройками: сооружение с кадастровым номером 90:10:090101:132, погреб с кадастровым номером 90:10:090101:1328, сарай общей площадью 10,8 кв.м. с кадастровым номером 90:10:090101:935, сарай общей площадью 34,9 кв.м. с кадастровым номером 90:10:090101:936, сарай общей площадью 12,3 кв.м. с кадастровым номером 90:10:090101:937, сарай общей площадью 6,2 кв.м. с кадастровым номером 90:10:090101:938, сеновал общей площадью 27,3 кв.м. с кадастровым номером 90:10:090101:939, сарай общей площадью 2,7 кв.м. с кадастровым номером 90:10:090101:940, гараж общей площадью 29,9 кв.м. с кадастровым номером 90:10:090101:941, летняя кухня общей площадью 12,7 кв.м. с кадастровым номером 90:10:090101:942, летняя кухня общей площадью 50 кв.м., с кадастровым номером 90:10:090101:943.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО3. После его смерти открылось наследство на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, Республики Крым с надворными постройками.

Истец после смерти отца обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца ФИО10 Шефика. После ее смерти истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело №.

Наследниками по закону являются: ФИО4, ФИО5, которые не желают вступать в наследство.

После открытия наследства истец владеет и пользуется указанным имуществом, с момента фактического принятия наследства несет расходы по содержанию наследственного имущества, обеспечивает его сохранность, производит ремонт.

В связи с указанным выше, истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на наследственное имущество.

В судебном заседании истец ФИО6, его представитель ФИО16 исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО5 против удовлетворения искового заявления не возражала.

Представитель Серебрянского сельского совета <адрес> Республики Крым, Администрации Серебрянского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о месте, дне, времени слушания дела уведомлен надлежаще, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против иска не возражает.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне, времени слушания дела извещена надлежаще, предоставила суду заявление согласно которого просит рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Представитель ответчика ФИО4-ФИО12 в судебное заседание не явился, о дне, времени слушания дела извещен надлежаще, предоставил суду заявление согласно которого просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Третье лицо - <адрес> нотариального округа ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени слушания дела извещена надлежаще, причины неявки суду не известны.

Третье лицо – представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, <адрес> отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне, времени слушания дела извещен надлежаще, предоставил пояснения по исковым требованиям и просит дело рассмотреть дело в его отсутствие.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО13 пояснил суду, что после смерти родителей, бабушки, ФИО8 живет и пользуется жилым домом, расположенном по адресу: <адрес>, Республики Крым, оплачивает коммунальные услуги.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО14 дал аналогичные показания свидетелю ФИО13

Суд, выслушав мнение сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела № в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

Как установлено судом, подтверждается представленными материалами, ФИО6 является сыном ФИО3 и ФИО2 (л.д.33).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (л.д.9).

Согласно решения Раздольненского райсуда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ФИО7 признано право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, Республики Крым по фактической застройке (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО10 Шефика (л.д.11).

После смерти наследодателя осталось наследственное имущество в виде жилого дома литера «А» №, расположенный по адресу: <адрес>, Республики Крым с кадастровым номером 90:10:090101:22 с надворными постройками: сооружение с кадастровым номером 90:10:090101:132, погреб с кадастровым номером 90:10:090101:1328, сарай общей площадью 10,8 кв.м. с кадастровым номером 90:10:090101:935, сарай общей площадью 34,9 кв.м, с кадастровым номером 90:10:090101:936, сарай общей площадью 12,3 кв.м, с кадастровым номером 90:10:090101:937, сарай общей площадью 6,2 кв.м. с кадастровым номером 90:10:090101:938, сеновал общей площадью 27,3 кв.м. с кадастровым номером 90:10:090101:939, сарай общей площадью 2,7 кв.м. с кадастровым номером 90:10:090101:940, гараж общей площадью 29,9 кв.м. с кадастровым номером 90:10:090101:941, летняя кухня общей площадью 12,7 кв.м. с кадастровым номером 90:10:090101:942, летняя кухня общей площадью 50 кв.м. с кадастровым номером 90:10:090101:943.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, подтверждается материалами дела, что истец ФИО6 является наследником первой очереди, фактически принял наследственное имущество, проживал совместно с наследодателем, вступил во владение имуществом сразу после смерти отца, предпринял меры к сохранению наследственного имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Статьей 1206 ГК РФ предусмотрено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В силу положений ст.1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

Таким образом, спорные правоотношения подлежат разрешению по нормам российского законодательства, с учетом применения отдельных положений законодательства Украины, поскольку открытие наследства после смерти наследодателя имело место в период, когда Крым находился под юрисдикцией Украины.

Так как указанные правоотношения возникли в период действия Гражданского кодекса Украины (2003 года), соответственно к ним подлежат применению его нормы.

Так согласно ст. 1216 ГК Украины наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам(наследникам).

В состав наследства, в соответствии со ст. 1218 ГК Украины входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти.

Согласно ч. 1 ст. 1297 ГК Украины наследник, принявший наследство, в составе которого есть недвижимое имущество, обязан обратиться к нотариусу за выдачей ему свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество.

Согласно ч.1 ст. 1270 ГК Украины для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Из анализа вышеуказанных норм, суд считает необходимым применить к данным правоотношениям также нормы законодательства Российской Федерации.

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ установлены способы защиты гражданских прав. Так, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно положениям ст. ст. 1110, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 7 ст. 16 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", сделка считается зарегистрированной, а правовые последствия - наступившими со дня внесения записи о сделке или праве в ЕГРП.

Как указано в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, принял наследство путем подачи заявления нотариусу (п.1 ст. 1153 ГК РФ), то согласно п.4 ст. 1152 ГК РФ такое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество (если такое право подлежит государственной регистрации).

В соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению указанного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, при этом надо учитывать, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Из разъяснений, содержащихся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании " следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Наследники могут приобрести право собственности и на такое имущество, собственником которого наследодатель не являлся, но приобрел бы на него право собственности, если бы прожил дольше, но не смог завершить вследствие своей смерти.

Согласно справки Администрации Серебрянского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за исх.№, главой хозяйства домовладения № по <адрес>, Республики Крым значится ФИО3, в соответствии с записями в:

похозяйственной книге № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-2005 года;

похозяйственной книге № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-2010 года;

похозяйственной книге № лицевой счет №-ДД.ММ.ГГГГ-2014 года;

похозяйственной книге № лицевой счет № за 2015-2019 года (л.д.53-56).

Согласно информации Администрации Серебрянского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за исх.№, на запрос суда, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, Республики Крым не числится на балансе Серебрянского сельского поселения (л.д.53).

Согласно ответа Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, на запрос суда, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, Республики Крым (л.д.44).

Согласно ответа Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за исх.№ на запрос суда, инвентарное дело на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, Республики Крым право собственности значится за ФИО7 в целом, на основании решения Раздольненского райсуда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45).

Согласно ответа на запрос нотариуса нотариальной палаты Республики <адрес> нотариальный округ ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ за исх.№ наследственное дело после смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 Шефики, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось, заведено наследственное дело после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ подал заявление нотариусу о принятии наследства после смерти отца ФИО3 (л.д.29-42).

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», право собственности на жилой дом, построенный лицом на отведенном ему в установленном порядке земельном участке и принятый в эксплуатацию, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанной с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

ДД.ММ.ГГГГ Советом народных комиссаров СССР принято Постановление № «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учета в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа. В соответствии с инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР утвержденной Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР ДД.ММ.ГГГГ в целях уточнения права владения строениями и учета строений по фондам бюро инвентаризации жилищно-коммунальных органов исполнительных комитетов местных советов вели по постановленным формам реестры и производили регистрацию строений. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Согласно Закону РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета граждан и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв.Приказом МКХ РСФСР ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР ДД.ММ.ГГГГ, Указаниями по ведению похозяйственного учета сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ №,а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ за № данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Исходя из вышеперечисленных норм права, учитывая, что право собственности ФИО8 на домовладение возникло в порядке, действующем на момент его создания, оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.

Согласно ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Анализируя вышеуказанные правовые нормы, обстоятельства дела, суд пришел к выводу, что наследодателю ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Республики Крым. Суд считает, что ФИО9, являясь наследником по закону первой очереди, принимая во внимание тот факт, что другие наследники первой очереди отказались от принятия наследства после смерти отца, считается принявшим наследство, так как обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, производил оплату коммунальных платежей за домовладение, поддерживал имущество в надлежащем состоянии, а, следовательно, требования истца о признании права собственности в порядке наследования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Судебные расходы распределены согласно требований ст.98 ГПК РФ, ст.333-19 НК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО8 к ФИО5, ФИО4, Серебрянскому сельскому совету <адрес> Республики Крым, Администрации Серебрянского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо: <адрес> нотариального округа ФИО1, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, <адрес> отдел Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО8 право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом литера «А» №, расположенный по адресу: <адрес>, Республики Крым с кадастровым номером 90:10:090101:22 с надворными постройками: сооружение с кадастровым номером 90:10:090101:132, погреб с кадастровым номером 90:10:090101:1328, сарай общей площадью 10,8 кв.м. с кадастровым номером 90:10:090101:935, сарай общей площадью 34,9 кв.м. с кадастровым номером 90:10:090101:936, сарай общей площадью 12,3 кв.м. с кадастровым номером 90:10:090101:937, сарай общей площадью 6,2 кв.м. с кадастровым номером 90:10:090101:938, сеновал общей площадью 27,3 кв.м. с кадастровым номером 90:10:090101:939, сарай общей площадью 2,7 кв.м. с кадастровым номером 90:10:090101:940, гараж общей площадью 29,9 кв.м. с кадастровым номером 90:10:090101:941, летняя кухня общей площадью 12,7 кв.м. с кадастровым номером 90:10:090101:942, летняя кухня общей площадью 50 кв.м. с кадастровым номером 90:10:090101:943.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Раздольненский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Тедеева Е.А.