Решение № 2-1238/2021 2-1238/2021~М-743/2021 М-743/2021 от 8 июня 2021 г. по делу № 2-1238/2021

Дело № 2-1238/2021

33RS0001-01-2021-001593-51


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Владимир 09 июня 2021 года

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Барабина А.А.,

при секретаре Абрамовой Е.А.,

с участием

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г.Владимира о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Ленинский районный суд г. Владимира с иском к администрации г. Владимира, в котором поставил вопрос о признании права собственности на объект недвижимости – гараж, расположенный в <адрес>, Перекопский военный городок, гаражный бокс №.

В обоснование указано, что истец является членом ГСК «Перекопский-4», однако Управление архитектуры и строительства администрации г.Владимира в выдаче разрешения на ввод гаражного бокса в эксплуатацию отказало.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 просил удовлетворить исковые требования со ссылкой на обстоятельства указанные в иске.

Истец ФИО2, представитель ответчика администрации г.Владимира, представитель третьего лица ГСК «Перекопский-4» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств и заявлений не представили. Представитель ответчика администрации г.Владимира ранее в представленном отзыве просил отказать в удовлетворении иска.

Судом определено рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО2 является членом ГСК «Перекопский-4», во владении которой находится гаражный бокс №, расположенный в <адрес>, Перекопский военный городок.

В соответствии со справкой ГСК «Перекопский-4» от паевые взносы за гараж истцом полностью внесены.

Согласно разрешению № выданному ФИО3 Управление архитектуры градостроительства городской администрации разрешает строительство кирпичного гаража боксового типа в составе ГСК «Перекопский-4» в районе Перекопского городка.

ФИО4 являлась супругой ФИО3, который умер 13.10.1992.

Как следует из справки ГСК «Перекопский-4», гаражный бокс № построен в декабре 1992 года.

03 мая 2006 года между администрацией г.Владимира («Арендодатель») и ГСК «Перекопский-4» («Арендатор») был заключен договор аренды земельного участка №, согласно которому Арендодатель сдал, а Арендатор принял в пользование на условиях аренды на срок до ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью 7373 кв.м., имеющий кадастровый №, местоположение земельного участка: <адрес>, Перекопский военный городок (п.1.1 договора)

Цель аренды (разрешенное использование): содержание существующих индивидуальных гаражей капитального типа (п.1.3 договора).

Срок аренды участка устанавливается с 05 июня 2001 года по 30 марта 2011 года (п.2.1 договора).

Согласно дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ к договору № срок аренды участка установлен по 30.03.2021.

Согласно техническому плану от 28.05.2021, подготовленному кадастровым инженером ФИО5, площадь объекта недвижимости – гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> составляет 22,4 кв.м.

Спорный объект находится в границах земельного участка, предоставленного ГСК «Перекопский-4».

По результатам рассмотрения обращения ФИО2, ответчик отказал в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию спорного гаражного бокса.

Как следует из справок УНД и ПР ГУ МЧС России по Владимирской области № 829-4-5 от 26.04.2021, Управления Роспотребнадзора по Владимирской области № 33-00-06-07-3307-2021 от 15.04.2021, технического заключения ООО «Владимиргоспроект» № ТЗ-119-21 спорный гараж соответствует строительным нормам, требованиям действующих нормативных документов по пожарной безопасности и СанПиП 2.2.1./2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», не нарушает права и охраняемые законом интересов других лиц, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан.

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку истец является членом гаражного кооператива, полностью выплатила паевой взнос за гараж, расположенный на земельном участке, который на момент возведения гаража был предоставлен ГСК «Перекопский-4» на основании договора аренды, гаражный бокс возведен с соблюдением строительных, санитарных, противопожарных, экологических норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, то исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс №, расположенный в <адрес>, Перекопский военный городок.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г. Владимира в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Барабин