Решение № 2-2203/2017 2-2203/2017~М-2141/2017 М-2141/2017 от 13 сентября 2017 г. по делу № 2-2203/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2017 года п. Теплое Тепло-Огаревского района

Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кузнецовой Е.В.,

при секретаре Дубровиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2203/2017 по иску ФИО1 к администрации МО Тепло-Огаревский район о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО Тепло-Огаревский район о признании права собственности на жилой дом.

Свои требования мотивировал тем, что ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности квартира б/н в доме № <адрес>. Указанный дом является одноквартирным. Просил признать за ним право собственности на данный жилой дом.

Определением Щекинского районного суда Тульской области от 10.08.2017 года в качестве третьих лиц по делу привлечены Управление Росреестра по Тульской области, АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Центрально-Черноземный филиал.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО Тепло-Огаревский район в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Возражений против иска не представил.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Тульской области, АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Центрально-Черноземный филиал в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений против иска не представили.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Закон (ст. 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) устанавливает, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что собственность на квартиру у истца возникла на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Тепло-Огаревского нотариального округа Тульской области <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ., реестровый номер №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из выписки (справки) из технического паспорта квартира б/н расположена по адресу: <адрес> (Лит. А, А1, а), имеет общую площадь 59,7 кв.м., в том числе жилую площадь 42,3 кв.м. холодную пристройку площадью 15,4 кв.м. (лит. а).

По положению ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилым домом признается индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, а квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Учитывая, что истцу на праве собственности принадлежит квартира б/н в доме № <адрес>, которая представляет собой жилой дом, состоящий из жилых комнат и подсобных помещений, имеющий отдельный вход, то есть обладает признаками жилого дома, предусмотренными ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчик и третьи лица не возражали против удовлетворения исковых требований истца, суд полагает правильным исковые требования удовлетворить.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о необходимости изменить назначение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на жилой дом.

В соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации МО Тепло-Огаревский район о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на жилой дом № <адрес> (лит. А, А1, а).

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: