Решение № 2-239/2017 2-239/2017~М-214/2017 М-214/2017 от 20 июня 2017 г. по делу № 2-239/2017

Дело № 2-239/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2017 г. гор. Тетюши

Тетюшский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Борисова С.Г.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

при секретаре судебного заседания Галеевой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в котором указали, что в их собственности находится жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>А. В доме предыдущим собственником зарегистрирован ФИО3 Ответчик в доме не проживает. Его регистрация препятствует им в пользовании домом. Просили суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А.

Истцы ФИО1, ФИО2 в суде иск поддержали, показали, что в марте 2017 года по договору купли-продажи они приобрели у ФИО4 жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес>А. На момент покупки в доме никто не проживал. После регистрации сделки выяснилось, что в доме зарегистрирован ответчик ФИО3 Регистрация ответчика влечет оплату коммунальных услуг в большем размере, препятствует им в распоряжении домом. Они намерены осуществить снос дома. Просили их требования удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, отбывает наказание в <адрес>. Суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика ФИО3

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

ФИО1, ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>А. В указанном жилом помещении предыдущим собственником зарегистрирован ответчик ФИО3

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

ФИО3 членом семьи собственников жилья не является, в жилом помещении не проживает, бремени по содержанию жилого помещения и оплаты коммунальных услуг не несет. Регистрация ответчика в доме нарушает право собственников распорядиться принадлежащим им имуществом.

Оснований для сохранения за ФИО3 права пользования жилым помещением не имеется.

На основании изложенного, иск о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А.

На решение суда могут быть поданы апелляционные жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ через Тетюшский районный суд.

Председательствующий: Борисов С.Г.