Решение № 2-699/2025 2-699/2025~М-677/2025 М-677/2025 от 9 декабря 2025 г. по делу № 2-699/2025

УИД № 58RS0026-01-2025-000923-78

Дело № 2-699/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2025 года г. Никольск

Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Терёхина А.В.,

при секретаре судебного заседания Незванкиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 и ФИО4 к администрации р.п. Сура Никольского района Пензенской области о признании имущества наследственным и признании за ними права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации р.п. Сура Никольского района Пензенской области о включении в состав наследства недвижимого имущества и признании права собственности на него. В обоснование исковых требований указала, что ФИО1 – её супруг, умер 03.01.2025. Осталось наследство в виде ? доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> которая по договору приватизации <№>, заключенному, между Сурской поселковой администрацией и ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в долевую собственность по 1/4 доли каждому. После смерти мужа истец в установленное законом время обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру было отказано в виду того, что в договоре неправильно указана площадь и адрес. В настоящее время истец решил оформить право собственности. Просит признать наследственным имуществом ФИО1, умершего 03.01.2025 года ? долю квартиры, общей площадью 74,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> и признать за истцом право общей долевой собственности на ? на квартиру, общей площадью 74,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, признать за ФИО3 и ФИО4 право общей долевой собственности на 1/4 на квартиру, общей площадью 74,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В дальнейшем от ФИО3 и ФИО4 в суд поступили заявления о признании их соистцами по данному гражданскому делу и определением они были привлечены в качестве соистцов по данному гражданскому делу.

Истцы ФИО2, ФИО4 и ФИО3 надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовали, в письменных заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном обьеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации р.п. Сура Никольского района Пензенской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовал, письменным заявлением просил дело рассмотреть в его отсутствие и не возражал на удовлетворении исковых требований.

Третьи лица нотариус г. Никольска и Никольского района Пензенской и представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовали, представили в суд заявления, в которых просили дело рассмотреть в их отсутствие, разрешение спора оставили на усмотрение суда.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явивших сторон.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

Согласно статье 11 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.2 Закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона).

В силу положений ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.105 ГК РСФСР в личной собственности граждан могли находится предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения.

Как следует из материалов дела, 16.01.1996 между Сурской поселковой администрацией и ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 1/4 доли за каждым, заключен договор на передачу в совместную собственность квартиры, состоящей из трех комнат, общей площадью 44 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Данный договор зарегистрирован в администрации р.п. Сура Никольского района Пензенской области 16.01.1996, в подтверждение чего на договоре имеется подпись представителя администрации, заверенная печатью.

Право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 1/4 доли, на спорную квартиру зарегистрировано в Никольском БТИ 30.01.1996.

Согласно Постановления администрации рабочего поселка Сура Никольского района Пензенской области №85 от 29.07.2020 года переданному в собственность по договору от 16.01.1996 заключенным между Сурской поселковой администрацией и ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 договором приватизации жилому помещению присвоен адрес: <адрес>.

Согласно технического паспорта на квартиру, по состоянию на 2025 год, общая площадь квартиры, год постройки 1976, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 74,1 кв.м., жилая – 45,8 кв. м.

Из Выписки из ЕГРН от 25.09.2025 следует, что земельный участок, расположенный по адресу: по <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2

Совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств безусловно установлено, что ФИО1 <дата> года рождения, ФИО2 <дата> года рождения, ФИО4 <дата> года рождения и ФИО3 <дата> года рождения на основании договора от 16.01.1996 года на праве собственности, по ? доли каждому, с момента заключения вышеуказанного договора, принадлежала квартиры, состоящей из трех комнат, общей площадью 74,1 кв.м. (жилой 45,8 кв.м.), расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Учитывая изложенное ? доли в квартире расположенная по адресу: <адрес> подлежит включению в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1 <дата> года рождения, умершего 03.01.2025 года.

В соответствии с положениями ст.219 ГК РФ и части 2 статьи 4 Федерального закона 21.07.1997 N 122-ФЗ обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона и только после данной регистрации возникает такое право. Как было установлено в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела право собственности на ? доли в квартире расположенная по адресу: <адрес> наследодателя ФИО1 возникло до принятия Федерального закона 21.07.1997 N 122-ФЗ, в связи с чем отсутствие государственной регистрации права собственности на вышеуказанный обьект недвижимости не может являться основанием для не включения вышеуказанного обьекта в наследственную массу открывшуюся после смерти ФИО1

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.1, п.2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство в соответствии со ст.1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из наследственного дела 39284872-49/2025 единственным лицом принявшим наследство после смерти ФИО1 является истец ФИО2, другие наследники ФИО3 и ФИО4 от принятия наследства после смерти ФИО1 отказались в пользу ФИО2

04 июля 20254 года нотариусом города Никольска и Никольского района ФИО2 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО1, умершего 03.01.2025 года.

Часть 2 статьи 1152 ГК РФ гласит: Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Исходя из изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 о признании за ней право общей долевой собственности на ? на квартиру, общей площадью 74,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Поскольку требования истцов основаны на законе и подтверждены представленными в материалах дела доказательствами, каких-либо нарушений прав других лиц, не установлено, суд приходит к выводу об удовлетворении требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 и ФИО4 к администрации р.п. Сура Никольского района Пензенской области удовлетворить.

Признать наследственным имуществом ФИО1 <дата> года рождения, умершего 03.01.2025 года, ? долю квартиры, общей площадью 74,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 <дата> (СНИЛС <№>) право общей долевой собственности на ? доли на квартиру, общей площадью 74,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3 <дата> года рождения (СНИЛС <№>) и ФИО4 <дата> года рождения (СНИЛС <№>) право общей долевой собственности на 1/4 доли за каждым на квартиру, общей площадью 74,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами, иными участвующими в деле лицами, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Пензенский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Никольский районный суд Пензенской области.

Судья: А.В. Терёхин