Решение № 2-4295/2024 2-4295/2024~М-3940/2024 М-3940/2024 от 13 августа 2024 г. по делу № 2-4295/2024

50RS0039-01-2024-006587-41


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2024 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Дядиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4295/2024 г по иску ФИО1 к ФГБУ «Управление «Спецмелиоводхоз», Министерству сельского хозяйства и продовольствия Московской области о признании отсутствия мелиоративной системы на земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась с иском к ФГБУ «Управление «Спецмелиоводхоз», Министерству сельского хозяйства и продовольствия Московской области, которым просит признать отсутствие мелиоративной системы на земельном участке с кадастровым номером <номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства с правом возведения жилого дома по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец указала, что на основании Договора купли-продажи от <дата> является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер> расположенного по адресу: <адрес> Земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала, площадью 2005 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачное строительство с правом возведения жилого дома с правом регистрации и проживания в нем.В <дата> г. истец обратилась за предоставлением госуслуги Уведомление о планируемом строительстве объекта ИЖС в Администрацию Раменского г.о. посредством Портала госуслуг МО и получила отказ, в том числе по следующему основанию: земельный участок расположен на мелиорированных землях.Для подтверждения отсутствия мелиоративной системы на земельном участке Истец <дата> направила запрос в ФГБУ Управление «Спецмелиоводхоз» и <дата> получила ответ об отсутствии в границах участка мелиоративных объектов, переданных в оперативное управление Учреждению. Вместе с тем, по архивным данным и картографическим материалам Государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности <адрес> (ИСОГД МО) установлено, что дельный участок расположен на ранее мелиорированных землях. Мелиоративная система была построена на землях совхоза «Гжельский».Совхоз «Гжельский», по свидетельству местных жителей, прекратил свое существование в начале девяностых годов прошлого века и мелиоративная система, в этом случае, при ее наличии земельном участке пришла бы в негодность, т к срок полезного использования мелиоративной темы составляет 30 лет со дня ввода в эксплуатацию и постановки на балансовый учет согласно Общероссийскому классификатору основных фондов <номер>.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики ФГБУ «Управление «Спецмелиоводхоз», Министерство сельского хозяйства и продовольствия Московской области, третье лицо Администрация Раменского городского округа Московской области - представители не явились, извещены в надлежащем порядке.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся ответчиков и третьего лица.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 10 ФЗ № 4-ФЗ «О мелиорации земель» мелиоративные системы и отдельно расположенные гидротехнические сооружения в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.Согласно п. 4 ст. 79 Земельного кодекса РФ особо ценные продуктивные сельскохозяйственные угодья, в том числе сельскохозяйственные угодья опытно производственных подразделений научных организаций и учебно-опытных подразделений образовательных организаций высшего образования, сельскохозяйственные угодья, кадастровая стоимость которых существенно превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу), могут быть в соответствии с законодательством субъектов российской Федерации включены в перечень земель, использование которых для других целей не допускается.

В соответствии с п. 12.1. постановления Правительства Московской области от 21.10.2011№ 1233/43 (ред. от 29.05.2018г.) «Об утверждении Положения о Министерстве сельского хозяйства и продовольствия Московской области». Министерство осуществляет полномочия по формированию перечня особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, использование которых для других целей не допускается.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что ФИО1 на основании Договора купли-продажи от <дата> является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> (далее - земельный участок). Земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала, площадью 2005 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачное строительство с правом возведения жилого дома с правом регистрации и проживания в нем.В феврале 2024 г. истец обратилась за предоставлением госуслуги Уведомление о планируемом строительстве объекта ИЖС в Администрацию Раменского г.о. посредством Портала госуслуг МО и получила отказ, в том числе по следующему основанию: земельный участок расположен на мелиорированных землях.Для подтверждения отсутствия мелиоративной системы на земельном участке Истец <дата> направила запрос в ФГБУ Управление «Спецмелиоводхоз» и <дата> получила ответ об отсутствии в границах участка мелиоративных объектов, переданных в оперативное управление Учреждению.

По ходатайству истца по делу проведена землеустроительная экспертиза. Экспертом в ходе визуального обследования участка установлено: на земельном участке с кадастровым номером <номер>, расположенном по адресу: <адрес> фактически отсутствует мелиоративная система, в том числе отсутствуют объекты недвижимости мелиоративной системы и отдельно расположенные гидротехнические сооружения.

Представленное судебное заключение не оспорено, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, представленное заключение отвечает всем требованиям, предъявляемым к такого рода судебным заключениям. При рассмотрении заявления суд считает возможным положить в основу судебного акта указанное судебное заключение.

Таким образом, судом установлено отсутствие на спорном земельном участке подземных и наземных сооружений и устройств мелиоративной системы. Иск является законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать отсутствие мелиоративной системы на земельном участке с кадастровым номером <номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства с правом возведения жилого дома по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 02.09.2024