Решение № 2-910/2017 2-910/2017~М-768/2017 М-768/2017 от 20 декабря 2017 г. по делу № 2-910/2017

Дело ...


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» декабря 2017 года, Луховицкий районный суд ... в составе: председательствующего судьи ... районного суда ... Семеновой Ю.А., при секретаре судебного заседания Солданиковой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СТ « ...» о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к СТ « ...» и просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью ... кв. м, расположенный по адресу: ..., СТ «...», с кадастровым номером ..., категория земель «сельскохозяйственного назначения» и разрешенный вид использования «для ведения садоводства», со следующими координатами:

Точка1, координата Х ..., координата ...;

Точка 2, координата Х ..., координата ...;

Точка 3, координата Х ..., координата ...;

Точка н4, координата Х ..., координата ...;

Точка н5, координата Х ..., координата ...;

Точка н6, координата Х ..., координата ...;

В обоснование иска истец указал, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., который расположен по адресу: ..., СТ « ...». Как указывает истец, земельный участок, площадью ... кв. м, в ... был огорожен и ... лет находится в ограждении. Границы земельного участка и его конфигурация не менялись. В .... он обратился к геодезистам с целью уточнения границ земельного участка. В ходе межевания выяснилось, что фактическая площадь земельного участка составляет ... кв.м., т.е. на ... кв.м. больше, чем в правоподтверждающих документах. Границы земельного участка согласованы.

Представитель СТ « ...»,. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен. С учетом установленных обстоятельств и мнения участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

3- и лица ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены. С учетом установленных обстоятельств и мнения участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и дав им оценку, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что на основании Решения ФИО2 ... ФИО2 народных депутатов от 25.11.1991 года ..., ФИО1 был предоставлен земельный участок, категория земель : земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, общая площадь 1 000 кв.м., адрес объекта : ..., СТ « ..., уч. ..., на который истец оформил право собственности ( л.д.20).

Таким образом, суд приходит к выводу, что земельный участок был выделен истцу ФИО1, на законных основаниях.

На основании ч. 10 ст. 22 ФЗ от ...г. № 218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» ... от ..., если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Спорный земельный участок, предоставленный истцу не входит в перечень земельных участков, которые не могут быть предоставлены в частную собственность.

В силу ч.1 ст. 33 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, ведения садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Статьей ... от ...г. ...-ОЗ « О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории ...» установлен минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения: садоводства - 0,06 га;Статьей ... от ...г. ...-ОЗ « О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории ...» максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность, не может быть более, 0,15 га.

Согласно заключению кадастрового инженера, следует. Что межевой план подготовлен в связи с уточнением местоположении границ и площади принадлежащего истцу земельного участка. Границы со смежными землепользователями согласованы, что подтверждается актом согласования(л.д.6-19). Из чего следует, что права смежных землепользователей не нарушены

Суд приходит к выводу, что земельный участок увеличен на площадь, не превышающую минимального размера земельного участка, предоставляемого гражданам в собственность для садоводства, также не превышает максимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданам в собственности для ведения садоводства. Границы и конфигурация земельного участка не менялись с момента его предоставления, перенос границ не производился, спора о границах с смежными землепользователями нет.

Оценивая вышеизложенное в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истица, суд признает за ФИО1 , право собственности на земельный участок площадью ... кв. м, расположенный по адресу: ..., СТ «...», с кадастровым номером ..., категория земель «сельскохозяйственного назначения» и разрешенный вид использования «для ведения садоводства», со следующими координатами:

Точка1, координата ..., координата ...;

Точка 2, координата ..., координата ...;

Точка 3, координата ..., координата ...;

Точка н4, координата ..., координата ...;

Точка н5, координата ..., координата ...;

Точка н6, координата ..., координата ...;

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ после вступления решения суда в законную силу, сведения о площади земельного участка, местоположении границ земельного участка согласно межевому плану от..., подготовленного кадастровым инженером ФИО5 в вышеуказанных координатах подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости, а право собственности подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к СТ « ... о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 , право собственности на земельный участок площадью ... кв. м, расположенный по адресу: ..., СТ «...», с кадастровым номером ..., категория земель «сельскохозяйственного назначения» и разрешенный вид использования «для ведения садоводства», со следующими координатами:

Точка1, координата ..., координата ...;

Точка 2, координата ... координата ...;

Точка 3, координата ..., координата ...;

Точка н4, координата ..., координата ...;

Точка н5, координата ..., координата ...;

Точка н6, координата ..., координата ...;

После вступления решения суда в законную силу, сведения о площади земельного участка, местоположении границ земельного участка согласно межевому плану от ..., подготовленного кадастровым инженером ФИО5 в вышеуказанных координатах подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости, а право собственности подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «26» декабря 2017 года.

Судья: Семенова Ю.А.

...

...

...

....