Решение № 2-802/2020 2-802/2020~М-717/2020 М-717/2020 от 18 октября 2020 г. по делу № 2-802/2020

Дело ...


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

... 19 октября 2020 года

Пригородный районный суд Республики Северная Осетия - Алания в составе: председательствующего судьи ФИО5,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 сельского поселения ... РСО-Алания о признании права собственности на объекты недвижимого имущества, третьи лица - ФИО4 местного самоуправления муниципального образования ... РСО-Алания и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания,

при участии:

представителя истца ФИО3 - ФИО7, по доверенности от ....,

представителя ответчика - ФИО2 сельского поселения ... РСО-ФИО8, по доверенности от ...

представителя третьего лица - АМС МО ... РСО-ФИО9, по доверенности от ....

установил:

ФИО3 обратился в суд с указанным иском к ФИО2 сельского поселения ... РСО-Алания, который мотивировал следующим образом.

... Пригородным районным судом РСО-Алания было вынесено решение, вступившее в законную силу ..., по гражданскому делу ... по исковому заявлению ФИО3 к Казне муниципального образования ФИО2 сельского поселения ... РСО-Алания в лице ФИО4 местного самоуправления ФИО2 сельского поселения ... РСО-Алания о взыскании денежной суммы в счет возмещения вреда, причиненного незаконными действиями (бездействием) органов местного самоуправления (должностных лиц), третьи лица - ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, в соответствии с которым суд, в частности, решил: взыскать с ФИО4 местного самоуправления ФИО2 сельского поселения ... РСО-Алания за счет казны муниципального образования ФИО2 сельского поселения ... РСО-Алания в пользу ФИО3 денежную сумму в размере ... рубля в счет возмещения вреда, причиненного незаконными действиями (бездействием) органов местного самоуправления (должностных лиц). ... Пригородным районным судом РСО-Алания было вынесено определение по гражданскому делу ..., в соответствии с которым суд, в частности, определил: изменить способ и порядок исполнения решения Пригородного районного суда РСО-Алания от ..., вынесенного по гражданскому делу ..., и определить его следующим образом: взыскать с ФИО2 сельского поселения ... РСО-Алания в пользу ФИО3 денежную сумму в размере ... рубля в счет возмещения вреда, причиненного незаконными действиями (бездействием) органов местного самоуправления (должностных лиц). .... Пригородным районным судом РСО-Алания было вынесено решение, вступившее в законную силу ..., по гражданскому делу ... по иску ФИО3 к ФИО2 сельского поселения ... РСО-Алания о взыскании денежной суммы в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, в соответствии с которым суд, в частности, решил: взыскать с ФИО2 сельского поселения ... РСО-Алания в пользу ФИО3 денежную сумму в размере ... в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами (...) за календарный период с ... по ... (в порядке ст. 395 ГК РФ). 22.10.2019г. Пригородным районным судом РСО-Алания было вынесено решение по гражданскому делу ... по иску ФИО3 к ФИО2 сельского поселения ... РСО-Алания о взыскании денежной суммы в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, в соответствии с которым суд, в частности, решил: взыскать с ФИО2 сельского поселения ... РСО-Алания в пользу ФИО3 денежную сумму в размере ... в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами (4 560 263 рубля) за календарный период с ... по ... (в порядке ст. 395 ГК РФ). ... Пригородным районным судом РСО-Алания было вынесено определение по гражданскому делу ..., в соответствии с которым суд, в частности, определил: взыскать с ФИО2 сельского поселения ... РСО-Алания в пользу ФИО3 денежную сумму в размере ... в виде индексации взысканной судом денежной суммы ... за календарный период с ... по ... и денежную сумму в размере ... рублей в счет возмещения судебных расходов за предоставление аудиторского заключения ООО «...» от ... При этом ... Пригородным районным судом РСО-Алания было вынесено определение по гражданскому делу ..., в соответствии с которым суд, в частности, определил: взыскать с ФИО2 сельского поселения ... РСО-Алания в пользу ФИО3 денежную сумму в размере ... в виде индексации взысканной судом денежной суммы ... рубля за календарный период с ... по ... и денежную сумму в размере ... рублей в счет возмещения судебных расходов за предоставление аудиторского заключения ООО «...» от ... На основании указанных судебных постановлений ФИО3 были выданы соответствующие исполнительные листы, направленные для исполнения в Управление федерального казначейства по РСО-Алания, которые до настоящего времени не исполнены, что подтверждается распечаткой с официального сайта Управления федерального казначейства по РСО-Алания. .... заместителем начальника отдела - заместителем старшего судебного пристава Пригородного РО УФССП России по РСО-Алания ФИО14 было возбуждено исполнительное производство ...-ИП в отношении ФИО2 сельского поселения ... РСО-Алания. Вместе с тем, в настоящее время стоимость выявленного и арестованного в ходе исполнительного производства имущества должника (ФИО2 сельского поселения ... РСО-Алания) недостаточно для исполнения приведенных судебных постановлений. При этом в ходе исполнительного производства были обнаружены объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: РСО-Алания, ..., в которых размещается ФИО2 сельского поселения ... РСО-Алания, однако право собственности ответчика на данное недвижимое имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от .... При этом согласно выписке из ФИО2 сельского поселения ... РСО-Алания располагается по адресу: ... однако адрес указанного здания в техническом паспорте ошибочно указан как: ..., вместо ....

На основании изложенного, ссылаясь на положения ст. ст. 8.1, 131 ГК РФ, в в целях обеспечения исполнения указанных судебных постановлений, ФИО3 просил суд: признать право собственности ФИО2 сельского поселения ... РСО-Алания в отношении следующих объектов недвижимого имущества расположенных по адресу: ... помещение ...

Истец ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки в суд не сообщил.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 - ФИО7, заявленный исковые требования ФИО3 поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, при этом он уточнил, что при определении юридического адреса объектов недвижимости, являющихся предметом судебного спора, следует исходить из содержания выписки из ФИО2 от 13.05.2020г. в отношении ФИО2 сельского поселения ... РСО-Алания, согласно которой спорные объекты недвижимости расположены по адресу: РСО-Алания, ..., сел. Гизель, ....

Представитель ответчика Администрацим ФИО2 сельского поселения ... РСО-ФИО8, в судебном заседании исковые требования ФИО3 не признала, при этом не возражала против их удовлетворения по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель третьего лица ФИО4 местного самоуправления муниципального образования ... РСО-ФИО9, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО3 по доводам, изложенным в исковом заявлении, при этом дополнительно пояснила, что в соответствии со ст. 5 Закона РСО-Алания "О разграничении муниципального имущества между муниципальным образованием ... РСО-Алания и поселениями, входящими в его состав" от ... ...-РЗ был утвержден перечень муниципального имущества муниципального образования ... РСО-Алания, передаваемого в собственность муниципального образования ФИО2 сельское поселение, согласно приложению ... которого ФИО4 муниципального образования ФИО2 сельское поселение, расположенной по адресу: ..., перешло в собственность административное здание, расположенное по адресу: ..., которое в настоящее время является предметом судебного спора, однако ФИО2 сельского поселения ... РСО-Алания до настоящего времени не произвела необходимых действий по государственной регистрации права муниципальной собственности ФИО2 сельского поселения ... РСО-Алания в отношении указанного здания, вместе с тем, юридический адрес спорного здания впоследствии был изменен на следующий адрес: РСО-Алания, ....

Третье лицо Управление Росреестра по РСО-Алания, извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в суд своего представителя не направило, о причинах неявки своего представителя в суд не сообщило, при этом представитель указанного третьего лица - ФИО15, действующая на основании надлежащим образом оформленной доверенности от ... ..., в своем заявлении от ... ... в соответствии с п. 5 ст. 167 ГПРК РФ просила рассмотреть данное дело в отсутствие представителя указанного Управления с направлением в его адрес копии судебного решения, при этом разрешение спора оставила на усмотрение суда.

В силу ч. 1 ст. 48, ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное дело с участием представителя истца ФИО3, представителей ответчика ФИО2 сельского поселения ... РСО-Алания и третьего лица АМС МО ... РСО-Алания, в отсутствие истца ФИО3, а также представителя третьего лица Управления Росреестра по РСО-Алания.

Выслушав представителей сторон и третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

... Пригородным районным судом РСО-Алания было принято решение, вступившее в законную силу ..., по гражданскому делу ... по исковому заявлению ФИО3 к Казне муниципального образования ФИО2 сельского поселения ... РСО-Алания в лице ФИО4 местного самоуправления ФИО2 сельского поселения ... РСО-Алания о взыскании денежной суммы в счет возмещения вреда, причиненного незаконными действиями (бездействием) органов местного самоуправления (должностных лиц), третьи лица - ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, в соответствии с которым суд, в частности, решил: взыскать с ФИО4 местного самоуправления ФИО2 сельского поселения ... РСО-Алания за счет казны муниципального образования ФИО2 сельского поселения ... РСО-Алания в пользу ФИО3 денежную сумму в размере ... рубля в счет возмещения вреда, причиненного незаконными действиями (бездействием) органов местного самоуправления (должностных лиц).

... Пригородным районным судом РСО-Алания было вынесено определение по указанному гражданскому делу ..., в соответствии с которым суд, в частности, определил: изменить способ и порядок исполнения решения Пригородного районного суда РСО-Алания от ...., принятого по гражданскому делу ..., и определить его следующим образом: взыскать с ФИО2 сельского поселения ... РСО-Алания в пользу ФИО3 денежную сумму в размере ... рубля в счет возмещения вреда, причиненного незаконными действиями (бездействием) органов местного самоуправления (должностных лиц).

На основании указанных судебных постановлений от ... и от ... ФИО3 был выдан соответствующий исполнительный лист в отношении должника (ФИО2 сельского поселения ... РСО-Алания), направленный им для исполнения в Управление федерального казначейства по РСО-Алания, который до настоящего времени не исполнен, что подтверждается распечаткой с официального сайта Управления федерального казначейства по РСО-Алания от ..., а также не оспаривалось в суде ответчиком.

Согласно содержанию иска, в ходе исполнения решения Пригородного районного суда РСО-Алания от .... и определения Пригородного районного суда РСО-Алания от .... (вынесенных по гражданскому делу ...) выяснилось, что стоимость выявленного и арестованного имущества должника (ФИО2 сельского поселения ... РСО-Алания) недостаточна для исполнения указанных судебных постановлений от ... и от ..., при этом данный факт ответчиком в суде признавался и не оспаривался.

Вместе с тем, в ходе исполнительного производства были обнаружены объекты недвижимого имущества: Литер ... в которых размещается ФИО2 сельского поселения ... РСО-Алания, однако право собственности на данное недвижимое имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке за Гизельским сельским поселением ... РСО-Алания, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ....

Как установлено судом, причиной обращения ФИО3 в порядке самозащиты своих прав (ст. ст. 12, 14 ГК РФ) с указанным иском, явились невозможность исполнения ФИО2 сельского поселения ... РСО-Алания указанных судебных постановлений от ... и от ... ввиду отсутствия у ответчика необходимого и достаточного имущества, а также обеспечение возможности признания за Гизельским сельским поселением ... РСО-Алания прав собственности на принадлежащее ему недвижимое имущество, подлежащих государственной регистрации, в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество при отсутствии или недостаточности у должника (ФИО2 сельского поселения ... РСО-Алания) иного имущества или имущественного права, на которое может быть обращено взыскание.

При этом интересы ФИО2 сельского поселения ... РСО-Алания представляет ФИО2 сельского поселения ... РСО-Алания, что не оспаривалось в суде лицами, участвующими в деле.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем самозащиты права.

Согласно ст. 14 ГК РФ: допускается самозащита гражданских прав. Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.Таким образом, лицо, право которого нарушено, может прибегнуть к его самозащите, соответствующей способу и характеру нарушения (статья 14 ГК РФ).

При этом возможность самозащиты не исключает права такого лица воспользоваться иными способами защиты, предусмотренными статьей 12 ГК РФ, в том числе в судебном порядке.

Вместе с тем, согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав производится, в том числе, путем признания права.

Кроме того, в силу ст. ст. 9, 12 ГК РФ выбор способа восстановления своих нарушенных прав является правом лица, чьи права нарушены, в связи с чем, именно истец определяет основания иска, предмет иска, а также круг ответчиков по предъявленному им иску.

При таких обстоятельствах, избранный ФИО3 способ правовой защиты, в виде иска к ФИО2 сельского поселения ... РСО-Алания о признании права собственности ФИО2 сельского поселения ... РСО-Алания на объекты недвижимого имущества, является разрешенным законом способом самозащиты, соответствующим характеру допущенного в отношении ФИО3 нарушения (ст. 14 ГК РФ).

В соответствии с техническим паспортом от ... по адресу: РСО-Алания, ..., расположены следующие объекты недвижимости: ...

Согласно ст. 5 Закона РСО-Алания "О разграничении муниципального имущества между муниципальным образованием ... РСО-Алания и поселениями, входящими в его состав" от ... ...-РЗ был утвержден перечень муниципального имущества муниципального образования ... РСО-Алания, передаваемого в собственность муниципального образования ФИО2 сельское поселение, согласно приложению ... которого ФИО4 муниципального образования ФИО2 сельское поселение, расположенной по адресу: ..., перешло административное здание, расположенное по адресу: ..., имеющее следующие индивидуализирующие характеристики имущества: ...

Вместе с тем, согласно материалам данного дела, в частности, выписке из ЕГРН от ..., в отношении объекта недвижимого имущества - здания, расположенного по адресу: РСО-Алания, ..., отсутствуют в ЕГРН записи о зарегистрированных правах на объект недвижимости.

При этом согласно объяснениям представителя третьего лица, АМС МО ... РСО-Алания, в силу ст. 5 Закона РСО-Алания "О разграничении муниципального имущества между муниципальным образованием ... РСО-Алания и поселениями, входящими в его состав" от ... ...-РЗ ФИО4 муниципального образования ФИО2 сельское поселение, расположенной по адресу: ..., перешло административное здание, расположенное по адресу: ..., имеющее следующие индивидуализирующие характеристики имущества: 1-этажное здание, литер "А", которое в настоящее время является предметом судебного спора, однако ФИО2 сельского поселения ... РСО-Алания до настоящего времени не произвела необходимых действий по государственной регистрации права муниципальной собственности ФИО2 сельского поселения ... РСО-Алания в отношении указанного здания, вместе с тем, юридический адрес указанного здания впоследствии был изменен на следующий адрес: РСО-Алания, ..., что не оспаривалось лицами, участвующими в деле.

Согласно ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Как разъяснено в п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... ... "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ": согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 ГК РФ). По смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 ГК РФ). Поэтому, в частности, являются недвижимыми вещами здания и сооружения, построенные до введения системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, даже в том случае, если ранее возникшие права на них не зарегистрированы. Равным образом правомерно возведенное здание или сооружение является объектом недвижимости, в том числе до регистрации на него права собственности лица, в законном владении которого оно находится.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 79 ГПК РФ на основании определения суда от ... по данному делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено ООО "Центр судебной экспертизы", при этом согласно выводам, изложенным в заключении эксперта от ... ...: исследуемые объекты недвижимости, расположенные по адресу: ... соответствуют требованиям действующих строительных норм и правил, в том числе СП14.13330.2018. СНиП II-7-81* «Строительство в сейсмических районах. Актуализированная редакция» в вопросах по прочности, надежности, безопасности, долговечности и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что объекты недвижимости, являющиеся предметом судебного спора, были созданы в установленном законом порядке и не могут быть отнесены в силу закона к объектам самовольной постройки (ст. 222 ГК РФ), что не оспаривалось и признавалось в суде лицами, участвующими в деле.

Согласно выписке из ФИО2 от ... ФИО2 сельского поселения ... РСО-Алания располагается по адресу: ... в связи с чем, суд исходит из того, что объекты недвижимости, являющиеся предметом судебного спора, в настоящее время имеют следующий юридический адрес: ... что не оспаривалось лицами, участвующими в деле.

Кроме того, как установлено судом, права муниципальной собственности в отношении объектов недвижимости, являющихся предметом судебного спора, до настоящего времени не были зарегистрированы в установленном законом порядке за Гизельским сельским поселением ... РСО-Алания.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 1 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Вместе с тем, в соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... ... "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ" статья 8.1 ГК РФ содержит основополагающие правила государственной регистрации прав на имущество, подлежащие применению независимо от того, что является объектом регистрации (права на недвижимое имущество, доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью и др.). Данная норма распространяется на регистрацию в различных реестрах: Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Едином государственном реестре юридических лиц и т.д.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ ..., Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ ... от ... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав": в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Названная правовая норма не утратила своей актуальности на день рассмотрения спора.

С учетом изложенного, суд исходит из того, что удовлетворение иска ФИО3 не нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе ФИО2 сельского поселения ... РСО-Алания, а также АМС МО ... РСО-Алания, с учетом содержания ст. 5 Закона РСО-Алания "О разграничении муниципального имущества между муниципальным образованием ... РСО-Алания и поселениями, входящими в его состав" от ... ...-РЗ.

При таких обстоятельствах для обеспечения исполнения решения Пригородного районного суда РСО-Алания от .... и определения Пригородного районного суда РСО-Алания от .... (вынесенных по гражданскому делу ...), следует признать право собственности ФИО2 сельского поселения ... РСО-Алания на следующие объекты недвижимого имущества: ..., расположенные по адресу: РСО-Алания, ..., в целях последующего, возможного обращения взыскания на указанное имущество, при отсутствии или недостаточности у должника (ФИО2 сельского поселения ... РСО-Алания) иного имущества или имущественного права, на которое может быть обращено взыскание.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО3 к ФИО2 сельского поселения ... РСО-Алания о признании права собственности на объекты недвижимого имущества, третьи лица - ФИО4 местного самоуправления муниципального образования ... РСО-Алания и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 сельского поселения ... РСО-Алания на следующие объекты недвижимого имущества: ...., расположенные по адресу: РСО-Алания, ....

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО2 сельского поселения ... РСО-Алания на следующие объекты недвижимого имущества: ... расположенные по адресу: РСО-Алания, ....

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Пригородный районный суд РСО-Алания.

Судья Дзансолов А.Б.