Решение № 2-1874/2017 2-1874/2017~М-1469/2017 М-1469/2017 от 2 ноября 2017 г. по делу № 2-1874/2017

Дело № 2- 1874/2017 Принято в окончательной форме 03.11.2017 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 ноября 2017 г. г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Семеновой О. О.,

при секретаре Соколовой А. О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г.Ярославля к ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО10, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО11, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО12 о расторжении договора социального найма, выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

Территориальная администрация Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля обратилась в суд с иском к ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО13 ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО14 ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО15 Истец просил расторгнуть договор социального найма жилого помещения с ФИО1 на жилое помещение по адресу: <адрес> выселить ответчиков из занимаемого жилого помещения по указанному адресу с предоставлением жилого помещения по адресу: <адрес> по договору социального найма; снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>, комн. 3.

Представитель истца территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям.

Ответчики ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО16., ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО17 в судебном заседании с предъявленными исковыми требованиями согласились, не возражали против предоставления жилого помещения по <адрес>.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещен надлежаще.

Представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО5 (л.д. 97) в судебном заседании не признала заявленные исковые требования.

Представители третьих лиц КУМИ мэрии г. Ярославля, ОВМ ОМВД России по Фрунзенскому городскому району, департамента организации строительства и жилищной политики мэрии г. Ярославля, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебном заседании не участвовали, возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не представили.

Дело рассмотрено судом при имеющейся явке.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, исследовав письменные материалы дела, судом установлено следующее.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ст.89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по данному основанию другое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, комн. 3, по договору социального найма является ФИО1 Совместно с ним зарегистрированы в указанной комнате по месту жительства сын ФИО18 дата регистрации ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., дочь ФИО19 дата регистрации ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., внучка ФИО20 дата регистрации ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 10).

Родителями несовершеннолетнего ФИО21 являются ФИО1, отец, ФИО3, мать (копия акта о рождении НОМЕР).

Судом установлено, что жилое помещение общей площадью <адрес> на основании договора социального найма занимают ФИО1, ФИО22 г.р., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 10).

Заключением городской межведомственной комиссии НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В заключении указано, что в соответствии с данными технического паспорта общий физический износ жилого дома на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР составлял 68%.

Постановлением мэра г. Ярославля от 05.12.2008 «О расселении и сносе жилых домов» установлен срок для расселения указанного дома до 2010 г.

Приказом директора департамента организации строительства и жилищной политики мэрии города Ярославля от 02.05.2017 г. №38-р утверждено распределение жилого помещения по адресу: <адрес>, для расселения жилого <адрес>.

Как видно из материалов дела, предоставляемое ответчикам жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в <адрес>, имеет горячее и холодное водоснабжение центральное, электроснабжение, газоснабжение, пригодно для проживания.

Проанализировав все в совокупности, принимая во внимание, что предоставленное ответчикам жилое помещение по адресу: <адрес>, является благоустроенным, соответствует санитарным и техническим требованиям, суд приходит к выводу о наличии правовых основания для расторжения договора социального найма, заключенного с ФИО1, в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> с учетом положения п. 3 ст. 687 ГК РФ, выселении ответчиков из <адрес>, в другое благоустроенное жилое помещение – <адрес> по адресу: <адрес>.

В соответствии с подп. а п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. НОМЕР, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа).

В силу подп. е п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая наличие правовых оснований для выселения ответчиков из жилого помещения по адресу: <адрес> они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

С учетом изложенного, исковые требования территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения с ФИО1 на жилое помещение по адресу: <адрес>

Выселить ФИО1, ФИО23, ФИО2, ФИО24 из <адрес>, с предоставлением жилого помещения по адресу: <адрес> по договору социального найма.

Снять с регистрационного учета ФИО1, ФИО26, ФИО2, ФИО25 по адресу: <адрес><адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О. О. Семенова