Решение № 2-1976/2019 2-1976/2019~М-255/2019 М-255/2019 от 25 июня 2019 г. по делу № 2-1976/2019

Дело № 2-1976/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июня 2019 года г.Калининград

Центральный районный суд г.Калининграда в составе:

председательствующего судьи Холониной Т.П.,

при секретаре Козловой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Калининградтеплосеть» к ФИО2 ФИО6 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пени,

У С Т А Н О В И Л:

МП «Калининградтеплосеть» обратилось в суд, указывая, что осуществляет отпуск тепловой энергии в < адрес > в г.< адрес >, по состоянию на < Дата > за ответчиком сформировалась задолженность за период с < Дата > по < Дата > за фактически потребленную тепловую энергию в размере 46526,23 рублей. Указанную сумму и пени за нарушение срока внесения платы за потребленную тепловую энергию в размере 12321,69 рублей МП «Калининградтеплосеть» просит взыскать с ответчика ФИО1

В судебном заседании представитель МП «Калининградтеплосеть» по доверенности ФИО3 ФИО7. исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела надлежащим образом, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика по доверенности ФИО4 ФИО9 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что с 2001 года в квартире ответчика установлен двухконтурный газовый котел на цели отопления и горячего водоснабжения. < Дата > ответчиком были получены технические условия на отключение квартиры от центрального отопления и установку двухконтурного газового котла, указанные работы были выполнены в соответствии с действовавшими на 2001 год нормами и по согласованию с ГУП «Калининградгазификация» и МУП «Калининградтеплосеть». После выполнения работ по переустройству изменения были внесены в технический паспорт жилого помещения. Ответчица указанными услугами от МП «Калининградтеплосеть» не пользуется, поэтому оснований для взыскания задолженности и пени не имеется. В настоящее время Центральным районным судом г. Калининграда принято к производству исковое заявление ФИО2 ФИО10 к Администрации городского округа «Город Калининград» о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела и дав им оценку в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя его содержания, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствие с п.5 ч. 2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в этом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В соответствии со ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключённым с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединённой сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключённым на неопределённый срок и может быть изменён или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьёй 546 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги, в свою очередь, включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления) (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, установленные в квартирах инженерные сети отопления, включая отопительные приборы, представляют собой единую внутридомовую систему отопления жилого дома, которая входит в состав общего имущества дома.

Федеральным законом от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» предусмотрено, что система инженерно-технического обеспечения является одной из систем здания или сооружения, предназначенной для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности ( пп.21 п. 2 ст. 2).

Параметры и другие характеристики систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации.

Согласно п. 15 ст. 14 Федерального закона от 27.07.2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении" запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения. Данные ограничения установлены в целях сохранения теплового баланса всего жилого здания, поскольку при переходе на индивидуальное теплоснабжение хотя бы одной квартиры в многоквартирном доме, происходит снижение температуры в примыкающих помещениях, нарушается гидравлический режим во внутридомовой системе теплоснабжения. В соответствии с п. 8 ст. 15 указанного Закона условия договора теплоснабжения должны соответствовать техническим условиям.

В соответствии с п. 32 Постановления Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 г. № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» заключение договора с иным владельцем источника тепловой энергии не должно приводить к снижению надежности теплоснабжения для других потребителей. Если по оценке единой теплоснабжающей организации происходит снижение надежности теплоснабжения для других потребителей, данный факт доводится до потребителя тепловой энергии в письменной форме и потребитель тепловой энергии не вправе отказаться от исполнения договора теплоснабжения с единой теплоснабжающей организацией.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Переустройство жилого помещения согласно ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации проводится по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 27 Жилищного кодекса Российской Федерации одним из оснований к отказу в согласовании переустройства жилого помещения является несоответствие проекта переустройства жилого помещения требованиям законодательства.

В соответствии с п.п. "в" п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года N 354, действующих с 09.06.2011 года по настоящее время, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный дом.

Данный запрет установлен в целях сохранения теплового баланса всего жилого здания.

Аналогичные положения содержатся в п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года N 170.

Согласно подпункту 3 пункта 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации доказательством осуществления переустройства является оформленный и согласованный проект. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии (пункт 1 статьи 28 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 84 Жилищного кодекса РСФСР (принят ВС РСФСР 24.06.1983) (ред. от 22.06.1989) в редакции, действовавшей на момент осуществления ответчицей переустройства в 2001 году, переустройство, перепланировка жилого помещения и подсобных помещений могут производиться только в целях повышения благоустройства квартиры и допускаются лишь с согласия нанимателя, совершеннолетних членов его семьи и наймодателя и с разрешения исполнительного комитета местного Совета народных депутатов.

Таким образом, отключение отдельного помещения в многоквартирном доме от централизованной системы отопления в ходе переустройства не является основанием для освобождения собственника от участия в оплате тепловой энергии, поданной в многоквартирный дом.

Квартира ответчика находится в многоквартирном доме, работы в указанной квартире по переводу жилого помещения на другой источник отопления произведены в 2001 году, доказательств того, что в установленном законом порядке ответчиком было получено разрешение органа местного самоуправления на проведение работ по переустройству, что работы были выполнены и приняты приемочной комиссией, суду не представлено, поэтому доводы представителя ответчика о том, что услуга по отоплению ответчику не оказывалась, суд отклоняет.

В силу приведённых норм материального права, ответчик обязан оплачивать коммунальные платежи, в частности, платежи за фактически потреблённую тепловую энергию, несёт ответственность за неисполнение данного обязательства.

Судом установлено, что собственником жилого помещения является ФИО2 ФИО11 на основании договора приватизации от < Дата > и на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от < Дата >, с < Дата > проживает в указанном жилом помещении.

За период с 01.10.2016 по 31.03.2018 ответчик допустил образование задолженности по оплате потребленной тепловой энергии, в размере 46526,23 рублей, в связи с несвоевременным внесением платы за фактически потреблённую тепловую энергию на сумму задолженности правомерно, в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начислены пени в размере в размере 12321,69 рублей.

Представленный стороной истца расчёт основной задолженности сомнений в правильности у суда не вызывает, иного расчёта, а также доказательств перерывов, прекращения или ограничения подачи тепловой энергии в помещение, стороной ответчика суду не представлено.

При таком положении, установив указанные обстоятельства, оценив все имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, с учётом приведённых норм материального права, суд приходит к выводу о том, что сумма задолженности 46526,23 рублей по оплате за фактически потреблённую тепловую энергию за указанный период подлежит взысканию с ответчика в пользу МП «Калининградтеплосеть».

В связи с несвоевременным внесением платы за фактически потреблённую тепловую энергию истцом на сумму задолженности правомерно, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, начислены пени в сумме 12321,69 рублей, которые также подлежат взысканию с ответчика в пользу МП «Калининградтеплосеть».

В соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета пропорционально удовлетворенной части требований подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1965,44 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ФИО12 в пользу МП «Калининградтеплосеть» задолженность за потребленную тепловую энергию в сумме 46526,23 рублей, пени в сумме 12321,69 рублей.

Взыскать с ФИО2 ФИО13 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 1965,44 рублей.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г.Калининграда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 01 июля 2019 года.

Судья: Т.П. Холонина