Решение № 2-305/2025 2-305/2025(2-3695/2024;)~М-3209/2024 2-3695/2024 М-3209/2024 от 13 апреля 2025 г. по делу № 2-305/2025

УИД №

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2025 года г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Могильной О.В.,

при помощнике судьи Голенковой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Воскресенск Московской области о признании права собственности в порядке наследования, определении границ земельного участка,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в Воскресенский городской суд Московской области с иском к Администрации городского округа Воскресенск Московской области, с учетом уточнения, о признании недействительным и подлежащим отмене п. 1.14 Постановления № от <дата> Главы администрации Воскресенского района Московской области в части касающейся отмены п. 14 Распоряжения № от <дата> администрации Воскресенского района Московской области и признании утратившим силу свидетельства о праве собственности на землю № от <дата>, выданного на имя ФИО3; определении (установлении) местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 447 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> соответствии с каталогом координат; включении в состав наследства умершей <дата> ФИО3 земельного участка с кадастровым номером №, площадью 447 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; признании за ФИО4, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 447 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования.

Мотивировал свои требования тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, выданного государственным нотариусом ФИО5 государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО8 9наследственное дело №) ФИО3 принадлежал жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Распоряжением №р от 12.03.1993г. администрации Воскресенского района Московской области ФИО3 предоставлен в собственность земельный участок, площадью 0,0654 га при жилом доме. Выдано свидетельство о праве собственность на землю № от 29.03.1993г. То есть, площадь участка при доме без учета определения фактических границ составляла 654 кв.м. На основании договора дарения от <дата> ФИО3 подарила ФИО4 ? долю в праве на дом. Распоряжением № от <дата> ФИО2 <адрес> ФИО4 предоставлен в собственность земельный участок площадью 327 кв.м. при ? доле дома. Выдано свидетельство о праве собственности на участок № от <дата> участок1 учтен в ЕГРН под кадастровым номером №, границы участка установлены в соответствии с действующим законодательством, право собственности зарегистрировано за истцом. <дата> ФИО3 умерла. Единственным наследником, принявшим наследство за умершей ФИО3 является ее сын ФИО1 30.10.2023 года нотариусом Воскресенского нотариального округа Московской области истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве на дома (наследственное дело №). Таким образом, истец стал собственником всего дома. Однако, при сборе документов для оформления наследства за умершей ФИО3 на земельный участок выяснилось, что Постановлением ( п.1.14) № от <дата> ФИО2 <адрес> признаны утратившими силу п. 14 Распоряжения №-р от 12.03.1993г. Администрации Воскресенского района Московской области и свидетельство о праве собственности на землю № от 29.03.1993г., выданное на имя ФИО3 Соответственно, нотариусом не может быть выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок, право на который в порядке наследования перешло к истцу. Истец считает, что п. 1.14 Постановления № от 24.12.1993г. ФИО2 <адрес> в части касающейся отмены п. 14 Распоряжения № от 12.03.1993г. администрации Воскресенского района Московской области и признании утратившими силу свидетельства о праве собственности на землю № от 29.03.1993г., выданного на имя ФИО3 незаконным и признанию судом недействительным. Истец считает, что с учетом передачи ФИО3 истцу по договору дарения доли в доме и издания Распоряжения № от 22.09.1993г. Главы Администрации Воскресенского района Московской области о выделении ему участка при доле дома, а именно корректировке (внесению изменений) подлежало Распоряжение № от 12.03.1993г. Администрации Воскресенского района Московская области (о выделении участка ФИО3) только в части определения площади участка, предоставленного ФИО3, а именно площади уменьшенной на площадь участка, предоставленного истцу – 327 кв.м.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, представитель ФИО6 просил о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившегося истца и его представителя.

Представитель ответчика администрации г.о. Воскресенск Московской области в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен заранее. Об отложении дела не просил. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя третьего лица.

Суд, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследование осуществляется по закону наследниками первой очереди, к которым являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации, объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно ч. 4 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: 1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид); 2) кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; 3) описание местоположения объекта недвижимости; 9) площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место.

На основании ч. 1 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3, умерла <дата>, имуществу которой заведено наследственное дело №. Наследником первой очереди наследования по закону является истец ФИО4 - сын наследодателя.

Наследодателю ФИО3, Распоряжением ФИО2 <адрес> от <дата> №-р, предоставлен в собственность земельный участок, площадью 0,0654 га, при <адрес> /архивная выписка № от <дата> на л.д. 19/, на основании которого ФИО3 выдано свидетельство о праве собственности на землю № от <дата> год /л.д. 20/. Согласно сведений ЕГРН земельному участку, площадью 654 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый № /л.д. 23/.<дата> ФИО3 подарила ФИО4 ? долю жилого дома, в целом состоящего из шлакобетонного строение, общеполезной площадью 69,8 кв.м., в том числе жилой площадью 48,2 кв.м. со служебными постройками и сооружениями, расположенного на земельном участке размером 600 кв.м. в городе <адрес> /л.д. 24-25/.

Постановлением № от <дата> ФИО2 <адрес> (пункт 1.14) отмен п. 14 Распоряжения №-р от <дата> администрации Воскресенского района Московской области /л.д. 114-115/.

Истцу ФИО1, Постановлением Главы Администрации Воскресенского района Московской области от <дата> №, предоставлен в собственность земельный участок площадью 327 кв.м. при ? доле <адрес> /архивная выписка № от <дата> на л.д. 26/, на основании которого выдано свидетельство о праве собственности на землю № от <дата> /л.д. 27/.

Истец ФИО4 является собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>, площадью, согласно сведений ЕГРН – 327 +/-6 кв.м. /л.д. 29-36/.

<дата> нотариусом Воскресенского нотариального округа Московской области, наследнику ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> /л.д. 28/.

В соответствии с ч.2 ст. 1154 принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Ввиду того, что в процессе рассмотрения настоящего дела возникли вопросы, требующие специальных познаний в области землеустройства, по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза с целью установления границ и площади земельного участка.

Согласно заключения эксперта по результатам землеустроительной экспертизы, проведенной экспертом ФИО9: 19.12.2024г. выходом на место, с участием сторон было проведено обследование и замер земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Пересечений не выявлено. Разработан вариант уточнения местоположения границ: определено местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, площадью 447 кв.м. по фактическому пользованию в соответствии с представленным каталогом координат /л.д. 74-105/.

Оценивая заключение эксперта, сравнивая соответствие заключения поставленным вопросам, определения полноты заключения, его научную обоснованность и достоверность полученных выводов, суд приходит к выводу о том, что данное заключение в полной мере является допустимым и достоверным доказательством. Суд считает, что оснований сомневаться в заключении эксперта не имеется, поскольку данное заключение составлено компетентным специалистом, обладающим специальными познаниями, заключение составлено в полной мере объективно, а его выводы – достоверны. Заключение в полном объеме отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в их результате выводы и научно обоснованные ответы на поставленные вопросы, в обоснование сделанных выводов эксперт приводит соответствующие данные из представленных в распоряжение эксперта материалов, указывает на применение методов исследований, основывается на исходных объективных данных, выводы эксперта обоснованы документами, представленными в материалы дела.

Оснований не доверять заключению эксперта у суда отсутствуют, поскольку эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, суд принимает указанное заключение экспертизы как достоверное и обоснованное доказательство по делу.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой подлежит применению в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1 статьи 67 ГПК РФ).

Поскольку гражданский процесс подчиняется действию принципов диспозитивности и состязательности сторон (ст. 12, 56, 57 и др. ГПК РФ), постольку правомерность заявленных исковых требований определяется судом, рассматривающим соответствующее гражданское дело, на основании оценки доказательств, представленных сторонами, в обоснование их правовой позиции.

В судебном заседании установлено и не оспорено лицами, участвующими в деле, что наследодателю ФИО3 принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, при, принадлежащей ей ? доле дома, расположенного по адресу: <адрес>, таким образом, пункт 1.14 Постановления № от <дата> ФИО2 <адрес>, которым отмен пункт 14 Распоряжения №-р от <дата> ФИО2 <адрес> о выделении данного земельного участка ФИО3 подлежит отмене, так как, после дарения ? доли жилого дома истцу изменения, произошли только в части площади земельного участка /л.д. 114-115/.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств и исследованных в судебном заседании материалов дела, суд считает необходимым уточнить границы и площадь земельного участка, площадью 447 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> по фактическому пользованию в соответствии с каталогом координат заключения эксперта, и признать право собственности за истцом ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти ФИО3, а также с учетом установленных обстоятельств, признать пункт 1.14 Постановления № от <дата> ФИО2 <адрес> в части отмены п. 14 Распоряжения №-р от <дата> ФИО2 <адрес> недействительным.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Воскресенск Московской области о признании права собственности в порядке наследования, определении границ земельного участка - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей <дата> на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить границы и площадь земельного участка, площадью 447 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по <адрес>, по фактическому пользованию, согласно заключения эксперта:

Имя точки

X,м

Y,м

S,м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать недействительным п. 1.14 Постановления № от <дата> Главы администрации Воскресенского района Московской области в части отмены пункта 14 Распоряжения №-р от <дата> администрации Воскресенского района Московской области.

Решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО4 на земельный участок, площадью 447 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границ и площади земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено <дата>.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>