Решение № 2-234/2017 2-234/2017~М-244/2017 М-244/2017 от 2 августа 2017 г. по делу № 2-234/2017

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

ФИО1 03 августа 2017 года

Шаховской районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: ДЗЮБЕНКО Н.В.,

при секретаре: ТРОНЕВОЙ Л.А.,

с участием истца: ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ЖЕЛОБКУ В. Б. о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

КОВРИК Л. Н. обратился в суд с иском к ЖЕЛОБКУ В. Б. о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, уточнив заявленные требования в порядке ст. 39 ГПК РФ.

В судебном заседании истец вышеуказанные требования с уточнениями поддержал, суду пояснил, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. 24.12.2016 года между истцом и ответчиком заключен договор безвозмездного пользования вышеуказанным жилым помещением. 29.12.2016 года ответчик был зарегистрирован по адресу: <адрес>. 03.05.2017 года истцом в адрес ответчика было направлено требование о расторжении вышеуказанного договора безвозмездного пользования жилым домом. Не получив ответа, истец обратился в суд с иском о расторжении договора безвозмездного пользования жилым домом.

Ответчик ЖЕЛОБОК В.Б. извещен надлежащим образом о слушании дела, в суд не явился.

Третье лицо: представитель ОВМ ОМВД России по городскому округу ФИО1 Московской области, извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд находит, что требования ФИО2 к ЖЕЛОБКУ В.Б. о расторжении договора безвозмездного пользования жилым домом, подлежат удовлетворению.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 45 Конституции Российской Федерации гарантировано право на государственную защиту прав граждан, в том числе права на частную собственность.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 09.02.2016 года, истец имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

24.12.2016 года истец и ответчики заключили договор безвозмездного пользования данным жилым домом. В данном договоре отсутствует какой-либо, установленный сторонами, срок действия договора, а также какое-либо возмездное встречное обязательство ответчика истцу взамен обязательств истца перед ответчиком по предоставлению в пользование жилым домом. Следовательно, данный договор в соответствии со ст.423 ГК РФ считается безвозмездным и заключенным на неопределенный срок.

Согласно показаниям свидетеля ФИО4 ответчик в вышеуказанном жилом помещении не проживает длительное время.

В соответствии со ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в котором она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Следовательно, вышеуказанный договор передачи в пользование жилого помещения является договором ссуды, поскольку жилой дом предоставлялся истцом ответчику в безвозмездное пользование.

В соответствии с ч.1 ст.699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен другой срок извещения.

Какой-либо иной срок извещения о расторжении договора в договоре безвозмездного пользования жилым помещением от 24.12.2016 года не предусмотрен.

03.05.2017 года истец направил в адрес ответчика требование о досрочном расторжении вышеуказанного договора.

В соответствии с ч.4 ст.450 ГК РФ, в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Однако согласно выписке из домовой книги от 05.06.2017 года и адресной справке от 05.07.2017 года, ответчик ЖЕЛОБОК В. Б. продолжает быть зарегистрированным в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности.

При таких обстоятельствах, поскольку вышеуказанный договор безвозмездного пользования жилым домом был заключен между истцом и ответчиком на неопределенный срок, а правовые нормы ч.1 ст.699, ч.3 ст.450 ГК РФ позволяют в данном случае истцу в одностороннем порядке полностью отказаться от исполнения такого договора, суд считает, что исковое заявление ФИО2 к ЖЕЛОБКУ В. Б. о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением о расторжении договора безвозмездного пользования жилым домом подлежит удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия ОВМ ОМВД России по городскому округу ФИО1 Московской области ЖЕЛОБКА В. Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, заключенный 24.12.2016 года между КОВРИКОМ Л. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> и ЖЕЛОБКОМ В. Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ОВМ ОМВД России по городскому округу ФИО1 Московской области ЖЕЛОБКА В. Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца со дня его вынесения, через Шаховской районный суд Московской области.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 07.08.2017 года

Председательствующий: