Решение № 2-428/2023 2-428/2023~М-402/2023 М-402/2023 от 30 августа 2023 г. по делу № 2-428/2023

Дело № 2-428/2023

УИД 22RS0004-01-2023-000500-83


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2023 года р.п.Благовещенка

Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Латкина Д.Г.

при секретаре Иост Е.С.,

с участием помощника Благовещенского межрайонного прокурора Тищенко С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в Благовещенский районный суд с иском, в котором просит признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска указывает, что на основании договора купли-продажи земельного участка с квартирой № от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2, зарегистрирован в спорном жилом помещении. Личные вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют. Истец указывает, что 20.06.2023 направила ответчику требование о добровольном снятии с регистрационного учета в срок до 28.06.2023 года, которое последним получено не было. Ответчик отказался добровольно сняться с регистрационного учета в указанном жилом доме.

В судебное заседание истец ФИО1, не явились, надлежащим образом извещена о дне и месте слушания дела.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен по последнему известному месту жительства.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено при указанной явке сторон.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Благовещенской межрайонной прокуратуры Тищенко С.С., который полагает заявленные требования обоснованными, иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, что истец ФИО1, является собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли продажи земельного участка с квартирой № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, является собственником 3-х комнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге (заведенной ДД.ММ.ГГГГ) для регистрации граждан проживающих в <адрес> ФИО1, зарегистрирован в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ.

Часть 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В ходе судебного разбирательства установлено, что в данном случае положения закона, защищающие какие-либо права ответчика и ограничивающие в связи с этим права истца, как собственника жилого помещения, отсутствуют. Следовательно, собственник вправе требовать защиты нарушенного права в судебном порядке.

Согласно содержанию искового заявления, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в доме нет, суд полагает, что он утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО1

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом волеизъявления истца суд с ответчика понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины не взыскивает.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт гражданина РФ №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Благовещенский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Д.Г. Латкин

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>