Решение № 2-756/2017 2-756/2017~М-635/2017 М-635/2017 от 14 июня 2017 г. по делу № 2-756/2017

Дело № 2-756/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Судья Центрального районного суда г. Прокопьевска Тихонова Л.Г.

с участием помощника прокурора города Прокопьевска Карпова В.Н.,

при секретаре Дьяконовой Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

15 июня 2017 года

гражданское дело по иску ФИО3 ФИО19, ФИО3 ФИО20, действующих также в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к Блынской ФИО21 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по <адрес> в <адрес>, мотивировав тем, что они являются собственниками указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 04.02.2013 года. В настоящее время в доме зарегистрирована ответчик, однако в доме она не проживает. участия в содержании дома не принимает, земельный налог не оплачивает, капитальный и текущий ремонт не производит. Ответчик Блынская выехала из дома добровольно, собрав все свои вещи, документы, без намерения вернуться и вселиться. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает.

Истцы ФИО5 и ФИО6 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить. ФИО6 пояснила, что данный дом принадлежал ее матери, которая была опекуном ответчика.

Поскольку место нахождения ответчика ФИО7 не известно, определением Центрального районного суда г. Прокопьевска от 24.05.2017 года ответчику был назначен адвокат Вострикова С.В., которая в судебном заседании исковые требования не признала.

Свидетель ФИО14 пояснила, что в доме по <адрес> ранее проживали родители ФИО8, сейчас в доме проживает ФИО22 вместе со своей семьей. Ответчика ФИО7 никогда не видела и не знает ее. В дом никто вселиться не пытался, прав на данный дом никто не заявлял.

Свидетель ФИО15 в судебном заседании пояснил, что знает семью М-вых, которые проживают в доме по <адрес>. ФИО3 ФИО23 проживала в данном доме еще со своей матерью. Семья М-вых проживает в спорном доме около 25 лет. Ранее, лет 15 назад, в данном доме проживала ответчик. Не слышал о том, что бы кто-то пытался вселиться в данный дом.

Выслушав стороны, заслушав заключение помощника прокурора города Прокопьевска Карпова В.Н., полагавшего возможным удовлетворить исковые требования истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, сформулированной в Постановлении от 02.02.1998 № 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено право каждого гражданина РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями и законами субъектов Российской Федерации.

Органами регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Статьей 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения…», п. 3 указанных Правил определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить документы.

Указанными Правилами также предусмотрено, что регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с законными представителями (родителями, усыновителями, опекунами), осуществляется на основании заявления установленной формы, документов, удостоверяющих личность законных представителей.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (п. 31 Правил).

При этом при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по указанному основанию, согласно п. 32 Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользоваться им).

В судебном заседании было установлено, что ответчик ФИО7 зарегистрирована в жилом помещении по <адрес> в <адрес>.

Собственниками по ? доли в праве собственности на данный жилой дом являются ФИО9, ФИО8, ФИО2 и ФИО1, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №.

Согласно п. 5 договора купли-продажи жилого дома от 04.02.2013 года, заключенного между ФИО16 и М-выми на момент подписания договора в указанном доме зарегистрирован ответчик ФИО7, которая не сохраняет право пользование и проживание данным домом.

Ответчик собственником данного дома не является, не является членом семьи собственника, не проживает в нем длительное время, ее вещей в доме нет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, поэтому она утратила право пользования жилым помещением.

Как пояснил истец, ответчик не проживают в доме длительное время, ее вещи в доме отсутствуют, место нахождение не известно, проживает где-то в г.Новосибирске.

Свидетель также подтвердил, что ответчик в доме по <адрес> в <адрес> проживала 15 лет назад, в настоящее время в доме ответчик не проживает.

Таким образом, установлено, что ответчик не проживает по <адрес> в <адрес>, ее выезд из жилого помещения был добровольным и постоянным, членом семьи истцов ответчик не является, ее вещей в доме нет, коммунальные услуги она не оплачивает, ответчик ФИО7 имеет другое место жительств в гор. Новосибирске, но в нарушение Правил зарегистрирована не по месту своего жительства, ее регистрация не соответствует фактическому месту жительства.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик членом семьи собственника не является, никакого соглашения по пользованию домом между сторонами не достигнуто, ответчик на протяжении длительного времени в нарушение Правил зарегистрирована не по месту своего жительства, ее регистрация не соответствует фактическому месту жительства, суд признает ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением по <адрес> в <адрес>.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, вступившее в законную силу судебное постановление о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, само по себе является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. Поэтому какого-либо дополнительного судебного решения по данному вопросу не требуется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Блынскую ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением по <адрес> в <адрес>.

В иске ФИО3 ФИО25, ФИО3 ФИО26, действующим также в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к Блынской ФИО27 о снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.Г. Тихонова