Решение № 2-204/2026 2-204/2026(2-3517/2025;)~М-2745/2025 2-3517/2025 М-2745/2025 от 9 марта 2026 г. по делу № 2-204/2026

Дело № 2-204/2026

УИД 66RS0002-02-2025-003154-33

Мотивированное
решение изготовлено 10 марта 2026 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 02 марта 2026 года

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Сорокиной М.А., при секретаре Немцеве С.Д.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Твой Дом» к Мотовиловой Татьяне Васильевне, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Твой Дом» обратилось в суд с иском к ответчикам с требованиями о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2021 по 04.09.2023 в сумме 202607 руб. 42 коп., пени за период с 10.11.2021 по 31.07.2025 в сумме 133781 руб. 05 коп., с продолжением их начисления по день оплатызадолженности, расходов на госпошлину в размере 9233 руб. 95 коп.; о солидарном взыскании с ФИО3 и ФИО2 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 05.09.2023 по 30.06.2025 в сумме 280732 руб. 63 коп., пени за период с 10.11.2023 по 31.07.2025 в размере 53873 руб. 11 коп., с продолжением их начисления по день оплаты задолженности, расходов на госпошлину в размере 9186 руб. 05 коп. (в редакции уточненного иска).

В обоснование заявленных требований истец указал, что жилой дом № ***, расположенный по ул. *** в г.Екатеринбурге, находится в управлении истца – ООО УК «Твой Дом» на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Квартира № *** в указанном жилом доме находится в муниципальной собственности, в жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчики. Истец предоставляет ответчикам услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги, выставляет ежемесячно квитанции на оплату предоставленных услуг. Стоимость услуг определяется по тарифам, утвержденным РЭК Свердловской области (отопление, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, газ). Ответчики свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом путем направления почтовой корреспонденции по адресу регистрации.

Представители третьих лиц Администрации г. Екатеринбурга, Нотариус ФИО4, УСП № 26 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Суд, с учетом мнения представителя истца, в соответствии с положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за пользование жилым помещением и за коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что квартира № *** в доме № *** по ул. *** в г. Екатеринбурге находится в муниципальной собственности.

Нанимателем квартиры являлась "М"., которая скончалась ***. В квартире в качестве членов семьи нанимателя зарегистрированы ФИО3, ФИО2

Из выписки по лицевому счету № *** следует, что в отношении жилого помещения сформировалась задолженность.

На момент рассмотрения дела по существу данная задолженность не погашена.

Поскольку обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками не исполнена, право на взыскание с ответчиков образовавшейся задолженности предоставлено ООО УК «Твой Дом», как управляющей компании, требование истца о взыскании с ответчиков суммы задолженности, суд находит законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

С ответчика ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 9233 руб. 95 коп., солидарно с ФИО3 и ФИО2 – госпошлина 9186 руб. 05 коп.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (паспорт ***) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Твой Дом» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2021 по 04.09.2023 в размере 202607 руб. 42 коп., пени за период с 10.11.2021 по 31.07.2025 в сумме 133781 руб. 05 коп., с продолжением их начисления на сумму основного долга с 01.08.2025 по день фактической уплаты (в порядке части 14 статьи 155 Жилищногокодекса Российской Федерации); расходы на оплату государственной пошлины в размере 9 233 руб. 95 коп.

Взыскать солидарно сФИО3 (паспорт ***), ФИО2 (паспорт ***) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Твой Дом» задолженностьпо оплате жилья и коммунальных услуг за период с 05.09.2023 по 30.06.2025 в размере 280 732 руб. 63 коп., пени за период с 10.11.2023 по 31.07.2025 в размере 53 873 руб. 11 коп.с продолжением их начисления на сумму основного долга с 01.08.2025 по день фактической уплаты (в порядке части 14 статьи 155 Жилищногокодекса Российской Федерации);расходы на оплату государственной пошлины в размере 9 186 руб. 05 коп.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене заочного решения. Одновременно должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г.Екатеринбурга.

Судья М.А. Сорокина