Решение № 2-724/2018 2-724/2018 (2-7310/2017;) ~ М-6548/2017 2-7310/2017 М-6548/2017 от 12 февраля 2018 г. по делу № 2-724/2018

Дело № 2-724/2018 (2-7310/2017)


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

(заочное)

13 февраля 2018 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кобзаревой О.А.

при секретаре Джабуа Ж.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении долей оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истцы обратились в суд с настоящим иском, указав, что совместно с ответчиками зарегистрированы по адресу: <адрес>. Истец просит изменить порядок оплаты коммунальных услуг по ранее принятому решению, в связи с тем, что в настоящее время истцы стали занимать одну комнату вместо ранее занимаемых двух.

Истцы просят определить порядок оплаты коммунальных услуг, определив им 1/3, ответчикам 2/3, обязать УК выдать отдельные платежные документы.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики не явились, извещены, судебные извещения возвращаются по истечении срока.

Третьи лица не явились, извещены.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с 6 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ в ПОСТАНОВЛЕНИИ от 2 июля 2009 г. N 14 О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (пункт 30) разъяснил, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Квартира по адресу: <адрес>, является муниципальной, в квартире зарегистрированы истцы и ответчики. Комната является трехкомнатной: 15,5 кв.м, 9,5 кв.м и 12,8 кв.м.

Управляющей компанией является ООО «КВАРТАЛ».

В силу закона требование истцов об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные платежи подлежит удовлетворению.

Ранее решением 09.11.2016 Балашихинского городского суда по делу № 2-6579/2016 был определен порядок по ? доли за истцами и ответчиками.

Истцы указывают, что в настоящий момент они стали занимать одну комнату площадью 12,8 кв.м, вместо двух ранее, в связи с чем просят изменить порядок на заявленный.

Общая площадь жилая составляет 37,8 кв.м, на одного приходится 9,45 кв.м.

По площади истцы занимают комнату значительно ниже положенного метража на 6,1 кв.м, а ответчики – больше на 6,05 кв.м, в связи с чем требования подлежат удовлетворению.

Ответчиками возражений в порядке ст. 56 ГПК РФ возражений не представлено.

Руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Определить порядок участия внесения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, ФИО1 и ФИО2 – 1/3 доли, ФИО3 и ФИО4 – 2/3 доли.

Данное решение является основанием для ООО «КВАРТАЛ» изменения начисления платы жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения по адресу: <адрес>, установленного решением от 09.11.2026 по делу № 2-6579/2016, с выдачей им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись О.А. Кобзарева

Решение в окончательной форме принято 16 марта 2018 года

Судья подпись О.А.Кобзарева

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-724/2018

Решение не вступило в законную силу

Судья

Секретарь