Решение № 2-325/2020 2-325/2020~М-70/2020 М-70/2020 от 13 мая 2020 г. по делу № 2-325/2020

Дело №2-325/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИг.Светлогорск 14 мая 2020 года

Светлогорский городской суд Калининградской области в составе судьи Ганина В.А., при помощнике судьи Кратик Э.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Пионерского городского округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Пионерского городского округа о признании за ним право собственности на гараж <№>, общей площадью 23,8 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>.

В обоснование иска истец указывает, что в 1984 году он построил гараж <№>, общей площадью 23,8 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес> на основании выданного Типового акта о предоставлении земельного участка под строительство гаража от <Дата>, выданного ему Комбинатом коммунальных предприятий и благоустройства <Адрес>.

<Дата> он обратился в администрации Пионерского городского округа о предоставлении ему под этот гараж земельного участка, однако получил отказ, так как не зарегистрировано право собственности на этот гараж.

Согласно техническому отчету №ПД-<№> возведенное строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает их законные интересы.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Его представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании иск поддержал и подтвердил указанные в нем доводы.

Ответчик - Администрация Пионерского городского округа в лице представителя по доверенности ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, так как указанный гараж находится на землях, где Правилами застройки и землепользование разрешено размещение гаражей, при этот это гараж находится среди других построенных гаражей.

Суд, исследовав доказательства по делу, приходит к следующему.

Судом установлено, что гараж <№>, общей площадью 23,8 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>, и находится среди иных построенных гаражей на земельном участке, на котором, как указывает ответчик, согласно Правил застройки и землепользование разрешено размещение гаражей.

Кроме этого, указанный гараж построен на основании Типового акта о предоставлении земельного участка под строительство гаража от <Дата>, выданного истцу Комбинатом коммунальных предприятий и благоустройства <Адрес>

Согласно техническому отчету №ПД-<№>, выполненного АО «Ростехинветаризация» - Федеральное БТИ» возведенное строение (гараж) соответствует всем строительным нормам и правилам (СНиП), находится в удовлетворительном работоспособном состоянии, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

В предоставлении земельного участка под существующий гараж истцу было отказано, в связи с тем, что у него не оформлено право собственности на объект недвижимого имущества, расположенного на этом земельном участке.

Таким образом, истец в настоящее время лишен возможности оформить право собственности на гараж.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что гараж возведен и находится на земельном участке с целевым назначением - под объекты гаражного назначения. Гараж возведен на основании разрешения на строительство гаража на земельном участке, предоставленном для этих целей, т.е. не самовольно.

Следовательно, у истца возникло право собственности на указанный объект недвижимого имущества в силу положений ст.218 ГК РФ.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности за истцом на указанный гараж.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за ФИО1 (<Дата> года рождения) на гараж <№>, общей площадью 23,8, кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Калининградский областной суд через Светлогорский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено <Дата>.

СУДЬЯ ГАНИН В.А