Решение № 2-1304/2020 2-1304/2020~М-243/2020 М-243/2020 от 26 мая 2020 г. по делу № 2-1304/2020

ЗАОЧНОЕ
Решение

Именем Российской федерации

27 мая 2020 года

Раменский городской суд Московской области составе председательствующего судьи Сидорова П.А.,

при ведении протокола по поручению председательствующего помощником ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1304/20 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, которым просит признать за ним право пользования занимаемым жилым помещением по адресу: <адрес> обязать ФИО2 заключить договор социального найма с ФИО1 на жилое помещение по адресу: Московская <адрес>

В обоснование требований указал, что ему на основании Протокола совместного заседания правления и профкома колхоза «Борец» от 04.11.1994 года «О распределении 10 коттеджей д. Морозово и 26 квартирного дома с. Рыболово» был выделен колхозный дом на семью из 5 человек за выездом семьи ФИО4 В вышеуказанном жилом доме по адресу: <адрес> он и его семья проживают с момента предоставления в 1994 году и по настоящее время. Несут бремя содержания данного имущества, оплачивают коммунальные платежи, производят косметический и капитальный ремонты, обрабатывают приусадебный участок. Другого жилья ни в собственности ни по договору социального найма я не имеет. В заключении договора социального найма ему было отказано по причине отсутствия документов, подтверждающих право пользования данным жилым помещением. Считает свои права нарушенными и был вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик <адрес> в судебное заседание представителя не выделили, извещены надлежащим образом. При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, и на основании ч. 2 ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем вынес соответствующее определение.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена, письменно просила рассматривать дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав явившиеся стороны, проверив материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1. на основании Протокола совместного заседания правления и профкома колхоза «Борец» от 04.11.1994 года «О распределении 10 коттеджей д. Морозово и 26 квартирного дома с. Рыболово» был выделен колхозный дом на семью из 5 человек за выездом семьи ФИО4 (л.д.17-18).

Согласно справки Администрации сельского поселения Рыболовское Раменского района Московской области от 02.12.2008 года, состав семьи ФИО1. проживает по адресу: <адрес> (л.д.31).

ФИО1. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из архивной копии № 4029/6304 от 02.08.2019 года лицевого счета из похозяйственной книги Администрации Рыболовского с/о за 1997-2001 годы, № 4029/6303 за 1991-1996 годы усматривается, что ФИО1. проживал по адресу: <адрес>, со своей семьей.

Так же в суд представлены квитанции за оплату коммунальных услуг по адресу: <адрес> оплачивались ФИО1

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что семья ФИО1 проживет в доме по адресу: <адрес> более 15 лет.

Согласно ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилое помещение предоставляется гражданам по договору социального найма.

Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального назначения.

Статья 40 Конституции Российской Федерации, закрепляя право каждого на жилище и недопустимость произвольного лишения кого-либо жилища (часть 1), одновременно обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для осуществления данного права (часть 2), в том числе гражданам, нуждающимся в жилище, - путем предоставления жилья бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленным законом нормами (часть 3).

Данная конституционная - правовая модель удовлетворения жилищных потребностей граждан, обусловленная необходимостью установления в Российской Федерации правовых основ единого рынка и преобразования отношений собственности, требует соответствующего правового режима, гарантирующего защиту интересов граждан со стороны государства, в том числе посредством закрепления порядка приобретения и реализации ими права пользования жилыми помещениями.

Согласно абз. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но, в силу общих начал и смысла жилищного законодательства, порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ основанием для занятия жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде является договор социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданин) (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ч. 1 ст. 61 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В ч. 2 ст. 672 ГК РФ также указывается, что по требованию нанимателя и членов его семьи договор найма может быть заключен с одним из членов семьи.

В ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.04.2019) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" указано, что регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации - государственная деятельность по фиксации и обобщению предусмотренных настоящим Законом сведений о регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания, регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства, снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

В соответствии с абз.2 ст. 3 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.04.2019) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 20 ГК РФ указано, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда, выраженной в постановлениях: от 24.11.1995г №14-П, от 04.04.1996года №9-П, от 2 февраля 1998года №4-П; в определения: от 13.07.2000 года №185-О, от 05 октября 2000 года №199-О, от 06 октября 2008 года ;619-О, от 13 октября 2009 года №1309-О, регистрация граждан в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным Федеральным законом способом их учета в пределах территории РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, при этом конкретное место жительства лица может быть установлено судом общей юрисдикции на основе различных юридических фактов, не обязательно связанных с его регистрацией компетентными органами.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащим удовлетворению, несмотря на то, что истец зарегистрирован по иному адресу.

Руководствуясь ст.ст.56,194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право пользования занимаемым жилым помещением по адресу: <адрес>

Обязать ФИО2 заключить договор социального найма с ФИО1 на жилое помещение по адресу: <адрес>

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья П.А. Сидоров

В окончательном виде решение изготовлено 27.05.2020 года