Решение № 2-220/2020 2-220/2020(2-2241/2019;)~М-1994/2019 2-2241/2019 М-1994/2019 от 26 января 2020 г. по делу № 2-220/2020

РЕШЕНИЕ дело №

ИФИО1

27 января 2020 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кундиковой Ю.В., при секретаре ФИО5,

с участием представителя истицы ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом (лит. Б, Б2, б) площадью 67,0 кв.м., расположенный по адресу: пер. Русский, <адрес> в порядке наследования после смерти матери ФИО4 В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО4, она является единственным наследником, принявшим наследство после матери. После смерти ФИО4 осталось наследство в виде домовладения (жилой дом лит. Б, Б2, б, площадью 67,0 кв.м., уборная лит. У, мощения и сооружения), расположенное по пер. Русскому, 22 в <адрес>. Наследованное имущество принадлежало ФИО4 на праве собственности на основании нотариально удостоверенного договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, однако ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием документов, подтверждающих ввод в эксплуатацию жилого дома лит. «Б», и не представлением документов, подтверждающие описание, характеристику дома, которая необходима для дальнейшей государственной регистрации права собственности недвижимого имущества. На основании изложенного, просит признать за ней право собственности на вышеуказанный жилой дом с надворными постройками в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО11 требование поддержал, привел доводы, изложенные в исковом заявлении, просил их удовлетворить. Полагает, что, поскольку никто не оспаривает право собственности наследодателя, то требование истца подлежит удовлетворению. Пояснил, что год постройки жилого дома литер «Б» в технических документах указан 1963, а из извлечения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что было зарегистрировано право собственности на жилой дом с надворными постройками, т.е. реконструкция была до регистрации права собственности.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, причины неявки не сообщили, возражений не представили.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен нотариус Симферопольского городского нотариального округа ФИО12, которая в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 147-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" положения раздела V "Наследственное право" части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее. В случае открытия наследства до ДД.ММ.ГГГГ к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку наследство, оставшееся после смерти ФИО4 открылось до перехода Республики Крым в состав Российской Федерации, то к наследственным правоотношениям подлежат применению нормы ГК Украины, действовавшие на момент открытия наследства, оставшегося после смерти ФИО4.

На основании ст. 1218 ГК Украины в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти.

Положениями ст. 1220 ГК Украины предусмотрено, что наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим. Временем открытия наследства является день смерти лица.

В соответствии с ч.1 ст. 1268 ГК Украины наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или отказаться от принятия наследства.

Согласно ч.1 ст. 1270 ГК Украины для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между отделом коммунального хозяйства исполкома городского совета депутатов трудящихся <адрес> и ФИО4 на основании решения Исполнительного комитета Симферопольского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № (2) «Об отводе земельного участка» ФИО4 отведен земельный участок по пер. Русскому, 22 в <адрес>, площадью 464,0 кв.м., был заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома, на праве личной собственности с числом комнат от одной до пяти включительно, площадью 464,0 кв.м. по пер. Русскому, 22 в <адрес>, удостоверенный нотариусом первой Симферопольской нотариальной конторы, зарегистрированный в реестре за №.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Государственного нотариального архива Главного управления юстиции Украины АРК ФИО6 выдан дубликат договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности с числом комнат от одной до пяти включительно, вместо утерянного гр. ФИО7, о чем в электронном реестре сделана запись о государственной регистрации права собственности №.

В материалы дела представлено свидетельство о рождении серии II-ЗВ № ФИО3, матерью которой указана ФИО4.

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заключила брак с ФИО8, жене присвоена фамилия «ФИО13».

Согласно свидетельству о смерти серии 1-АП №, выданного Центральным отделом государственной регистрации актов гражданского состояния Симферопольского городского управления юстиции АРК, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 – умерла.

Из материалов наследственного дела №, заведенного нотариусом Симферопольского городского округа ФИО12 после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что после смерти ФИО4 к нотариусу с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ обратилась дочь ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ истице ФИО2 нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО9 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на дом, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Русский, 22 после смерти ФИО4

Отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом мотивирован отсутствием в инвентарном деле документов, подтверждающих ввод в эксплуатацию жилого дома литер «Б»; уборная лит. «У», мощения и сооружения не являются объектами капитального строительства.

Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что права в отношении жилого дома по пер. Русскому, <адрес> не зарегистрированы, объект поставлен на кадастровый учет со статусом «актуальные, ранее учтенные».

Из ответа ГУП РК «Крым БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимого имущества, расположенного по пер. Русскому, 22 в Симферополе, зарегистрировано в целом за ФИО4 на основании дубликата от ДД.ММ.ГГГГ, реестр № договора о предоставлении бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, удостоверенного Первой Симферопольской государственной нотариальной конторой.

Также из ответа ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исх. № следует, что в соответствии с данными инвентаризационного дела №, на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Русский, 22, на дату первичной инвентаризации, проведенной ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу, значились строения жилой временный литер «Б» (сарай), площадью по наружным обмерам 32,0 кв.м., сарай литер «б», сарай литер «В», уборная. Согласно данным инвентаризации, проведенной перед регистрацией права собственности, а именно ДД.ММ.ГГГГ сарай лит. «Б», сарай литер «В», уборная литер «У» снесены и были заинвентаризированы: пристройка литер «б», площадью по наружным обмерам 26,6 кв.м., тамбур «б1», площадью по наружным обмерам 5,5 кв.м., летняя кухня литер «В», площадью по наружным обмерам 12,0 кв.м., тамбур «в», площадью по наружным обмерам 3,4 кв.м., сарай литер «Г», площадью по наружным обмерам 7,5 кв.м, навес литер «Д», площадью по наружным обмерам 6,0 кв.м, уборная литер «У», площадью по наружным обмерам 1,4 кв.м. Документов, подтверждающих сдачу в эксплуатацию вышеуказанных строений в материалах дела нет. Согласно данным последующей инвентаризации, проведенной ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу значились строения: летняя кухня литер «Б», площадью по наружным обмерам 31,8 кв.м. (не сдана в эксплуатацию), пристройка литер «Б1» (не сдана в эксплуатацию), площадью по наружным обмерам 32,7 кв.м, пристройка литер Б2 (не сдана в эксплуатацию), площадью по наружным обмерам 18,0 кв.м., уборная литер «У» (не сдана в эксплуатацию) площадью по наружным обмерам 2,1 кв.м.

Согласно данным инвентаризации, проведенной ДД.ММ.ГГГГ была произведена реконструкция летней кухни литер «Б» в жилой дом литер «Б», пристройка литер «Б2», тамбур «б», общая площадь жилого дома литер «Б» составила 67,0 кв.м.

В ответе ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исх.№ в отношении домовладения по пер. Русскому, 22 в <адрес> указано, что согласно материалам инвентарного дела № на дату регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ такое право было зарегистрировано без указания литеров и площадей. Согласно материалам инвентарного дела на дату инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ произведена реконструкция летней кухни литер «Б» в жилой дом литер «Б».

Таким образом, из ответов ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> следует, что реконструкция летней кухни литер «Б» площадью 31,8 кв.м. в жилой дом литер «Б, Б2,б» площадью 67,0 кв.м. была произведена уже после смерти наследодателя ФИО4, поскольку на дату инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ (уже после смерти ФИО4) жилой дом литер «Б, Б2,б» площадью 67,0 кв.м. не был заинвентаризирован, а инвентаризация такого дома путем реконструкции летней кухни произведена ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что доказательства принадлежности наследодателю жилого дома литер «Б,Б2,б» площадью 67,0 кв.м. на момент её смерти не представлены.

Учитывая, что в порядке наследования может перейти только то имущество, которое принадлежало наследодателю на момент смерти, и, исходя из отсутствия доказательств принадлежности ФИО4 на момент её смерти жилого дома литер «Б, Б2,б» площадью 67,0 кв.м. по пер. Русскому, 22 в Симферополе, оснований для удовлетворения требований ФИО2 в том виде, в котором они заявлены, судом не установлено.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом (литер Б,Б2,б) площадью 67,0 кв.м., расположенный в <адрес>, пер.Русский, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд <адрес> в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Ю.В. Кундикова

Решение в окончательной форме изготовлено 03.02.2020