Решение № 2-439/2020 2-439/2020~М-101/2020 М-101/2020 от 18 февраля 2020 г. по делу № 2-439/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2020 года г. Усть-Илимск

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Солодковой У.С.,

при секретаре судебного заседания Глуховой В.М.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-439/2020 по иску ФИО3 к ФИО2 о взыскании денежных средств в порядке регресса, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований ФИО3 указал, что состоял в зарегистрированном браке с ответчиком. С **.**.**** их брак расторгнут. Ответчик является собственником *** доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ****. Просил взыскать с ответчика понесенные им расходы по содержанию жилого помещения за период с января **.**.**** по **.**.**** в размере 65 750 рублей.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 доводы искового заявления поддержал, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 с требованиями не согласилась, представила документы, подтверждающие частичную оплату расходов по содержанию жилья.

Заслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав и оценив их наряду с представленными в ходе судебного разбирательства письменными доказательствами, в соответствии с требованиями статей 67, 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд находит требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно положениям статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 8 статьи).

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 9 статьи).

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 10 статьи).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи).

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу пункта 1 статьи 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

2) не уплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: ****, являются ФИО3, ФИО2 по 1/2 доли каждый, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права от **.**.**** (л.д. 8).

Согласно свидетельству о расторжении брака *** от **.**.**** брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен **.**.**** на основании решения мирового судьи судебного участка № 99 города Усть-Илимска и Усть-Илимского района Иркутской области от **.**.**** (л.д. 9).

Возражений относительно периода, за который истцом исполнены обязательства по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги ответчиком, в ходе судебного разбирательства не высказано.

Ответчик возражала по размеру исполненных ФИО3 обязательств по уплате расходов по содержанию жилого помещения, коммунальным платежам. Как пояснила в ходе судебного разбирательства ответчик ФИО2 она исполняет свои обязательства по оплате за содержание жилого помещения и коммунальным платежам не ежемесячно, а как правило разово в конце отчетного периода.

В ходе судебного разбирательства расчет истца, согласно которому им внесено в счет оплаты за содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг 131 500 рублей, не нашел своего подтверждения. Расчет истца опровергнут представленными ответчиком подлинными доказательствами внесения платежей.

Принимая во внимание представленные истцом и ответчиком чеки по уплате за содержание жилья и коммунальные услуги, проанализировав выписку из лицевого счета, суд установил, что за период с **.**.**** по **.**.**** за содержание жилья и коммунальные услуги, по адресу: ****, начислено 202 569,57 рублей, из них за отопление начислено 54 492 рубля, за содержание и ремонт жилого помещения 51 570,61 рублей, за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества многоквартирного дома начислено 3 932,65 рублей.

Истец за период с **.**.**** по **.**.**** внес 88 000 рублей.

Согласно представленным ответчиком подлинным платежным документам ею внесено за период с **.**.**** по **.**.**** 43 500 рублей.

Истец просил взыскать с ответчика *** доли от размера выплаченных им средств 65 750 рублей (131 500/2).

Суд признает требования истца законными и обоснованными в части.

Разрешая спор, суд исходит из того, что истец, как должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к ответчику о взыскании расходов на содержание квартиры пропорционально их долям в праве собственности на данный объект недвижимости.

При этом суд учитывает, что истец в спорной квартире не проживает, фактически проживает по адресу: ****, соответственно холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, электроэнергией, не пользуются, в связи с чем, подлежит освобождению от оплаты указанных услуг.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", с 01.09.2012 начисления производятся согласно показаниям индивидуальных приборов учета, а при их отсутствии - по формулам расчета размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, исходя из нормативов с учетом количества проживающих лиц.

Начисления коммунальных услуг, произведенные исходя из количества зарегистрированных лиц в квартире, а не из характеристик объекта недвижимости, нельзя отнести к платежам, указанным в пункте 11 статьи 155 ЖК РФ. Они носят индивидуальный характер, и не связаны с бременем содержания имущества его собственниками.

ФИО2 как собственник *** доли обязана нести расходы по оплате услуг по отоплению, а также вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества МКД, коммунальные услуги: горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение.

Как уже было указано выше, согласно выписке за период с **.**.**** по **.**.**** размер коммунальных услуг по отоплению составил 54 492 рубля, плата за содержание и ремонт жилого помещения – 51 570,61 рублей, плата за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в МКД – 3 932,63 рублей, итого 109 995,26 рублей, в пределах *** от указанной суммы (109995,26/2=54997,63) обязан был нести бремя по содержанию жилого помещения ФИО3

В остальной части 202 569,57-54997,63=147 571,94 рублей бремя содержания несет ответчик.

Поскольку истцом внесено 88 000 рублей, 1/2 доли от указанной суммы истцу обязан возместить ответчик, что составит 44 000 рублей.

Таким образом, с ответчика ФИО2 надлежит взыскать 1/2 доли от выплаченных ФИО3. в счет оплаты за содержание жилого помещения, коммунальных услуг в размере 44 000 рублей, а не 65 750 рублей, как просит истец.

В удовлетворении исковых требований о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО3 21 750 рублей (65 750 – 44 000) надлежит отказать, поскольку истцом суду не представлено доказательств несения расходов на сумму 131 500 рублей, как того требует статья 56 ГПК РФ.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска ФИО3 уплачена государственная пошлина в размере 2 173 рубля, исходя из цены иска 65 750 рублей, что подтверждается чеком-ордером от **.**.****.

Поскольку требования истца удовлетворены на сумму 44 000 рублей, что составляет 67 % от цены иска (65 750 рублей), в пользу истца ответчиком подлежат возмещению судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 455,91 рублей (2 173*67%).

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 44 000 рублей платы за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с **.**.**** по **.**.****, 1 455 рублей 91 копейку судебных расходов, а всего 45 455 рублей 91 копейку.

В удовлетворении исковых требований ФИО3 о взыскании сумм в порядке регресса в большем размере отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Илимский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья У.С. Солодкова

Резолютивная часть решения объявлена 19.02.2020.

Мотивированное решение изготовлено 27.02.2020.