Решение № 2-1964/2017 2-1964/2017~М-2028/2017 М-2028/2017 от 24 октября 2017 г. по делу № 2-1964/2017

Дело № 2-1964/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2017 года г.Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Архиповой К.А.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Ооржак Т.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что согласно Постановлению главы администрации Хабаровского района от ДД.ММ.ГГГГ №, изъят из землепользования Госплемптицезавода «Хабаровский» земельный участок площадью 16,02 гектара и передан в собственность гражданам, состоящим в садоводческом товариществе «Черемушки», для ведения садоводства 12,72 гектара, в пожизненно наследуемое владение 0,24 гектара, согласно прилагаемому списку.

Согласно приложению к Постановлению главы администрации Хабаровского района от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержден список садоводов садоводческого общества «Черемушки», желающих приватизировать земельный участок, на основе частной собственности на землю, в котором числится ФИО2, за которым закреплен участок №, площадью 600 кв.м.

Однако, при жизни ФИО2 не оформил надлежащим образом право собственности на земельный участок, так как умер ДД.ММ.ГГГГ, она является супругой умершего и наследником первой очереди.

В течение установленного законом срока, она к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и об отказе от него, не обращалась, в течение пропущенного срока, она, как наследник приняла меры по сохранению наследственного имущества, на протяжении всего времени с момента смерти наследодателя, она пользуется участком по назначению, фактически и владеет и управляет им, на ее имя открыта членская книжка в СТ «Черемушки» ДД.ММ.ГГГГ взамен утраченной.

Поскольку она является членом СТ «Черемушки», спорный земельный участок предоставлен до вступления в законную силу Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», учитывая, что она на законных основаниях владеет спорным участком, расположенным на территории данного СТ, использует участок по его целевому назначению – для ведения садоводства, регулярно оплачивает членские взносы, задолженности по их уплате не имеет, также учитывая, что спорное имущество не изъято из оборота, не зарезервировано для государственных или муниципальных нужд, в отношении него федеральным законом запрет на приватизацию не имеется, в связи с чем просит суд признать за ней право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 600 кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1 на требованиях настаивала, дала пояснения, полностью совпадающие с вышеизложенными обстоятельствами.

Представитель администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, о времени и месте извещен в установленном законом порядке, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения истца ФИО1, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Частью 1 статьи 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

Согласно частям 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При этом предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя (п.2.8 этой же статьи).

В соответствии с частью 1 статьи 13 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», вступившего в силу 23.04.1998 года, обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации Хабаровского района от ДД.ММ.ГГГГ №, изъят из землепользования Госплемптицезавода «Хабаровский» земельный участок площадью 16,02 гектара и передан в собственность гражданам, состоящим в садоводческом товариществе «Черемушки», для ведения садоводства 12,72 гектара, в пожизненно наследуемое владение 0,24 гектара, согласно прилагаемому списку.

Из списка садоводов садоводческого общества «Черемушки», желающих приватизировать земельный участок, на основе частной собственности на землю, следует, что ФИО2 предоставлен земельный участок №, площадью 600 кв.м.

На момент предоставления спорного участка между ФИО2 и ФИО1 был заключен брак, что подтверждается повторным свидетельством о заключении брака серии I-СТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной председателем СТ «Черемушки» ФИО3, ФИО1 принята в члены СТ «Черемушки» ДД.ММ.ГГГГ, вместо умершего мужа ФИО2, с 1993 года использует участок № в СТ «Черемушки», несет бремя содержания данного участка, оплачивает членские взносы.

Факт оплаты ФИО1 членских взносов подтверждается дубликатом членской книжки, выданной на ее имя ДД.ММ.ГГГГ, взамен утраченной.

Право собственности на указанный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №.

Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Как следует из содержания данной статьи, для передачи земельного участка члену садоводческого товарищества в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Статей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что испрашиваемый земельный участок входит в состав садоводческого некоммерческого товарищества «Черемушки», садоводческое товарищество создано до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ФИО4 является членом садоводческого товарищества «Черемушки» и пользуется участком на законных основаниях, суд находит требования истца о признании за ней права собственности на указанный земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, через Хабаровский районный суд Хабаровского края.

Мотивированное решение суда составлено 01.11.2017 года.

Судья (подпись) К.А.Архипова

Копия верна:Судья: К.А.Архипова