Решение № 2-2000/2025 2-2000/2025~М-1518/2025 М-1518/2025 от 25 июня 2025 г. по делу № 2-2000/2025

Дело № 2-2000/2025

26RS0002-01-2025-003510-15


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2025 года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе председательствующего судьи Романенко Ю.С.,

при секретаре Махтиевой З.Ж.,

с участием

представителя истца МКК <адрес обезличен>вой фонд микрофинансирования – ФИО, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации микрокредитная компания «Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства в <адрес обезличен> к ИП ФИО1 КФХ ФИО, ФИО, ФИО, о расторжении договора микрозайма, взыскании задолженности и об обращении взыскании на заложенное имущество,

установил:

НОМК «Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства в <адрес обезличен>» обратились в суд с иском к ИП ФИО1 КФХ ФИО, ФИО, ФИО, о расторжении договора микрозайма, взыскании задолженности и об обращении взыскании на заложенное имущество.

Исковые требования мотивированы тем, что <дата обезличена> между Индивидуальным предпринимателем ФИО1 КФХ ФИО Мухамед овичем (далее-Ответчик 1, Заемщик) и Некоммерческой организацией микрокредитной компанией «Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства в <адрес обезличен>» (далее-Истец, Займодавец) был заключен договор микрозайма <номер обезличен> (далее - договор микрозайма 1) на сумму 3 000 000 (Три миллиона) рублей, под проценты за пользование займом в размере 9 (Девять) процентов годовых, сроком на 22 (Двадцать два) месяца (в редакции дополнительного соглашения от <дата обезличена> к договору микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена> - сроком на 22 месяца; в редакции дополнительного соглашения от <дата обезличена> к договору микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена> - сроком на 36 месяцев). <дата обезличена> во исполнение обязательств на основании пунктов 1.1, 2.3 договора микрозайма <номер обезличен>, Займодавец предоставил Заемщику микрозайм в размере 3 000 000 (Три миллиона) рублей, что подтверждается платежным поручением <номер обезличен> от <дата обезличена>. 08.06. 2023 между Индивидуальным предпринимателем ФИО1 КФХ ФИО (далее-Ответчик 1, Заемщик) и Некоммерческой организацией микрокредитной компанией «Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства в <адрес обезличен>» (далее-Истец, Займодавец) был заключен договор микрозайма <номер обезличен> (далее - договор микрозайма 2) на сумму 2 000 000 (Два миллиона) рублей, под проценты за пользование займом в размере 9 (Девять) процентов годовых, сроком на 21 (Двадцать один) месяц (в редакции дополнительного соглашения от <дата обезличена> к договору микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена> - сроком на 21 месяц; в редакции дополнительного соглашения от <дата обезличена> к договору микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена>- сроком на 35 месяцев). <дата обезличена> во исполнение обязательств на основании пунктов 1.1, 2.3 договора микрозайма <номер обезличен>, Займодавец предоставил Заемщику микрозайм в размере 2 000 000 (Два миллиона) рублей, что подтверждается платежным поручением <номер обезличен> от <дата обезличена>. В соответствии с пунктами 3.1.1. договоров микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена>, <номер обезличен> от <дата обезличена>, Заемщик обязался возвратить сумму займа и причитающиеся проценты за пользование суммой займа в сроки, установленные Графиком платежей, являющимся приложением <номер обезличен> к договорам микрозайма (далее - графики). В соответствии с пунктом 3.1.3. договоров микрозайма Заемщик обязался вернуть сумму займа и начисленные проценты досрочно, в срок, заявленный Займодавцем в случаях, предусмотренных в пункте 3.3.4. договоров микрозайма - в том числе за нарушение сроков возврата очередной части суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата. Также, в соответствии с пунктом 4.5. договоров микрозайма при несвоевременном перечислении платежа в погашение микрозайма или уплаты процентов, Заемщик уплачивает Займодавцу неустойку (пени) в размере 0,1 (ноль целых одна десятая) % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, до даты погашения просроченной задолженности. Начисление неустойки (пени) производится со дня следующего за днем наступления срока платежа, согласно графику, до дня фактической оплаты задолженности включительно. В обеспечение исполнения обязательств по договорам микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена> и <номер обезличен> от <дата обезличена>, между Истцом (Залогодержателем) и Ответчиком 2 (ФИО) были заключены:

- Договор об ипотеке (залоге недвижимости) <номер обезличен> от <дата обезличена> (в редакции дополнительного соглашения от <дата обезличена> к договору об ипотеке (залоге недвижимости) <номер обезличен> от <дата обезличена>; в редакции дополнительного соглашения от <дата обезличена> к договору об ипотеке (залоге недвижимости) <номер обезличен> от <дата обезличена>).

- Договор о последующей ипотеке (о последующем залоге недвижимости) <номер обезличен> от <дата обезличена> (в редакции дополнительного соглашения от <дата обезличена> к договору о последующей ипотеке (о последующем залоге недвижимости) <номер обезличен> от <дата обезличена>; в редакции дополнительного соглашения от 08.08.2024к договору о последующей ипотеке (о последующем залоге недвижимости) <номер обезличен> от <дата обезличена>).

Согласно Договора об ипотеке (залоге недвижимости) <номер обезличен> от <дата обезличена> и Договора о последующей ипотеке (о последующем залоге недвижимости) <номер обезличен> от <дата обезличена>, Залогодатель передал Залогодержателю в залог, принадлежащее Залогодателю на праве собственности имущество, а именно: наименование: Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадь: 378003 кв. м., кадастровый <номер обезличен>, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира СПК «Сабан» полевой с/об. поле <номер обезличен>, п. <номер обезличен>, п.<номер обезличен>, расположенного в границах участка, <адрес обезличен>, р-н Туркменский, СПК «Сабан» (далее - предмет ипотеки). По соглашению сторон ликвидационная стоимость Предмета ипотеки (залога) установлена в размере 3 353 000 (Три миллиона триста пятьдесят три тысячи) рублей 00 копеек, залоговая стоимость Предмета ипотеки (залога) установлена в размере 3 017 700 (Три миллиона семнадцать тысяч семьсот) рублей 00 копеек. Договор об ипотеке (залоге недвижимости) <номер обезличен> от <дата обезличена>, зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен>, государственная регистрация произведена <дата обезличена> за <номер обезличен>. Договор о последующей ипотеке (о последующем залоге недвижимости) <номер обезличен> от <дата обезличена>, зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен>, государственная регистрация произведена <дата обезличена> за <номер обезличен>. В п.2.3 Договора об ипотеке (залоге недвижимости) <номер обезличен> от <дата обезличена> и Договора о последующей ипотеке (о последующем залоге недвижимости) <номер обезличен> от <дата обезличена>, указано, что Залогодатель ознакомлен со всеми условиями договора займа и согласен отвечать за исполнение всех обязательств Заемщика по договору займа предметом ипотеки (залога). Согласно пункта 4.1 Договора об ипотеке (залоге недвижимости) <номер обезличен> от <дата обезличена> и Договора о последующей ипотеке (о последующем залоге недвижимости) <номер обезличен> от <дата обезличена>, обращение взыскания на Предмет ипотеки (залога) осуществляется по решению Ленинского районного суда <адрес обезличен>. В обеспечение исполнения обязательств по договорам микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена> и <номер обезличен> от <дата обезличена>, между Истцом (Залогодержателем) и Ответчиком 1 (Залогодателем-Индивидуальным предпринимателем ФИО1 КФХ ФИО) были заключены:

- Договор залога транспортных средств/самоходных машин <номер обезличен> от <дата обезличена> (в редакции дополнительного соглашения от <дата обезличена> к Договору о залоге транспортных средств/самоходных машин <номер обезличен> от <дата обезличена>; в редакции дополнительного соглашения от <дата обезличена> к Договору о залоге транспортных средств/самоходных машин <номер обезличен> от <дата обезличена>).

Договор о последующем залоге транспортных средств/самоходных машин <номер обезличен> от <дата обезличена> (в редакции дополнительного соглашения от <дата обезличена> к Договору о последующем залоге транспортных средств/самоходных машин <номер обезличен> от <дата обезличена>; в редакции

дополнительного соглашения от <дата обезличена> к Договору о последующем залоге транспортных средств/самоходных машин <номер обезличен> от <дата обезличена>).

Согласно Договора залога транспортных средств/самоходных машин <номер обезличен> от <дата обезличена> и Договора о последующем залоге транспортных средств/самоходных машин <номер обезличен> от <дата обезличена>, Залогодатель передал Залогодержателю в залог, принадлежащее Залогодателю на праве собственности имущество, а именно:

№п/п

Наименование Транспортного средства/ Самоходной машины (марка, модель).Г.ФИО о регистрации серия номер

Годвыпуска

Место хранения (парковки), адрес

№ кузова (кабины)/Заво декой № машины, № шасси/№ двигателя

пте/пемсерия номер

Стоимость по договору/ ликвидацион ная стоимость(руб.)

Залоговаястоимость(руб.)

1

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

Согласно п 4.6 Договора залога транспортных средств/самоходных машин <номер обезличен> от <дата обезличена> и Договора о последующем залоге транспортных средств/самоходных машин <номер обезличен> от <дата обезличена> основанием для обращения Залогодержателем взыскания на предмет залога является нарушение Заемщиком сроков, установленных настоящим договором, возврата очередной части суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата. По соглашению Сторон залоговая стоимость предмета залога установлена в размере 2 108 250 (Два миллиона сто восемь тысяч двести пятьдесят) рублей 00 копеек. Залоговое имущество зарегистрировано в единой информационной системе нотариата <дата обезличена> за <номер обезличен>, что подтверждается свидетельством о регистрации уведомления о возникновении залога движимого имущества от <дата обезличена>. А также оно зарегистрировано в единой информационной системе нотариата 08.06. 2023 за <номер обезличен>, что подтверждается свидетельством о регистрации уведомления о возникновении залога движимого имущества от <дата обезличена> Кроме этого, в обеспечение исполнения обязательств по договору микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена>, между Истцом (Залогодержателем) и Ответчиком 1 (Залогодателем- Индивидуальным предпринимателем ФИО1 КФХ ФИО) был заключен Договор залога транспортных средств/самоходных машин <номер обезличен> от <дата обезличена> (в редакции дополнительного соглашения от <дата обезличена> к Договору о залоге транспортных средств/самоходных машин <номер обезличен> от <дата обезличена>; в редакции дополнительного соглашения от <дата обезличена> к Договору о залоге транспортных средств/самоходных машин <номер обезличен> от <дата обезличена>).

Согласно Договора залога транспортных средств/самоходных машин <номер обезличен> от <дата обезличена>, Залогодатель передал Залогодержателю в залог, принадлежащее Залогодателю на праве собственности имущество, а именно:

№п/п

Наименование Транспортного средства/ Самоходной машины (марка, модель).Г.ФИО о регистрации серия номер

Годвыпуска

Место хранения (парковки), адрес

№ кузова (кабины)/Заво декой № машины, № шасси/№ двигателя

пте/пемсерия номер

Стоимость по договору/ ликвидационн ая стоимость (руб.)

Залоговаястоимость(руб.)

1

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

Согласно п 4.6 Договора залога транспортных средств/самоходных машин <номер обезличен> от <дата обезличена> основанием для обращения Залогодержателем взыскания на предмет залога является нарушение Заемщиком сроков, установленных настоящим договором, возврата очередной части суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата. По соглашению Сторон залоговая стоимость предмета залога установлена в размере 693 700 (Шестьсот девяносто три тысяч семьсот) рублей 00 копеек. Залоговое имущество зарегистрировано в единой информационной системе нотариата <дата обезличена> за <номер обезличен>, что подтверждается свидетельством о регистрации уведомления о возникновении залога движимого имущества от <дата обезличена>. Согласно пункта 5.4 Договора залога транспортных средств/самоходных машин <номер обезличен> от <дата обезличена>, Договора о последующем залоге транспортных средств/самоходных машин <номер обезличен> от <дата обезличена>, Договора залога транспортных средств/самоходных машин <номер обезличен> от <дата обезличена>, любой спор, возникающий по настоящему Договору и/или в связи с ним, в том числе любой спор в отношении существования, действительности, исполнения или прекращения Договора, разрешается в порядке, установленном действующим законодательством РФ на рассмотрении в Ленинском районном суде <адрес обезличен>. ФИО (Ответчик-3) выступила поручителем по Договору поручительства <номер обезличен> от <дата обезличена> (в редакции дополнительного соглашения от <дата обезличена> к договору поручительства <номер обезличен> от <дата обезличена>) в обеспечение исполнения обязательств Индивидуального предпринимателя Главы КФХ ФИО по договору микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена>. ФИО (Ответчик-3) выступила поручителем по Договору поручительства <номер обезличен> от <дата обезличена> (в редакции дополнительного соглашения от <дата обезличена> к договору поручительства <номер обезличен> от <дата обезличена>) в обеспечение исполнения обязательств Индивидуального предпринимателя Главы КФХ ФИО по договору микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена>. В соответствии с договорами поручительства ФИО, обязуется солидарно с Заемщиком отвечать перед Займодавцем в том же объеме, как и Должник, включая уплату основного долга, процентов, комиссий, неустоек, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Займодавца, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства Должником. Согласно пункта 8.4 договоров поручительства <номер обезличен> от <дата обезличена>, <номер обезличен> от <дата обезличена> любой спор, разногласие или требование, возникающее из договоров или касающееся их, либо их нарушения, прекращения или недействительности, при недостижении сторонами согласия по ним, подлежат передаче на разрешение в Ленинский районный суд <адрес обезличен>. В связи с этим, с целью досудебного урегулирования спора в связи с неисполнением Заемщиком обязательства по Договору микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена> Истцом были направлены уведомления и требование о досрочном возврате всей оставшейся суммы займа, а также причитающихся процентов в связи с нарушением заемщиком срока. А также с целью досудебного урегулирования спора в связи с неисполнением Заемщиком обязательства по Договору микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена> Истцом были направлены уведомления и требование о досрочном возврате всей оставшейся суммы займа, а также причитающихся процентов в связи с нарушением заемщиком срока. Однако требования Истца были проигнорированы. В установленный договором микрозайма срок, долг Индивидуальным предпринимателем ФИО1 КФХ ФИО возвращен не полностью. Согласно графикам платежей к Договорам микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена>, <номер обезличен> от <дата обезличена> заемщик своих обязательств по возврату микрозаймов и уплате процентов за пользование ими не исполнил надлежащим образом, и осуществил возврат лишь части суммы микрозаймов. По состоянию на <дата обезличена> долг ответчика по Договору микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена> составляет 3 147 396 (Три миллиона сто сорок семь тысяч триста девяносто шесть) рублей 98 копеек, из которого: срочный основной долг - 1 500 000 (Один миллион пятьсот тысяч) рублей 00 копеек, просроченный основной долг - 1 500 000 (Один миллион пятьсот тысяч) рублей 00 копеек, срочные проценты - 10 726 (Десять тысяч семьсот двадцать шесть) рублей 03 копейки, просроченные проценты - 46 492 (Сорок шесть тысяч четыреста девяносто два) рубля 81 копейка, пени на просроченный основной долг - 87 500 (Восемьдесят семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, пени на просроченные проценты - 2 678 (Две тысячи шестьсот семьдесят восемь) рублей 14 копеек. По состоянию на <дата обезличена> долг ответчика по Договору микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена> составляет 1 760 726 (Один миллион семьсот шестьдесят тысяч семьсот двадцать шесть) рублей 93 копейки, из которого: срочный основной долг - 900 000 (Девятьсот тысяч) рублей 00 копеек, просроченный основной долг - 788 671 (Семьсот восемьдесят восемь тысяч шестьсот семьдесят один) рубль 73 копейки, срочные проценты - 1 553 (Одна тысяча пятьсот пятьдесят три) рубля 42 копейки, просроченные проценты - 16 224 (Шестнадцать тысяч двести двадцать четыре) рубля 66 копеек, пени на просроченный основной долг - 52 735 (Пятьдесят две тысячи семьсот тридцать пять) рублей 53 копейки, пени на просроченные проценты -1 541 (Одна тысяча пятьсот сорок один) рубль 59 копеек.

На основании изложенного просят суд:

1. Расторгнуть договор микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена>, заключенный между Индивидуальным предпринимателем ФИО1 КФХ ФИО и Некоммерческой организацией микрокредитной компанией «Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства в <адрес обезличен>» с <дата обезличена>.

2.Расторгнуть договор микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена>, заключенный между Индивидуальным предпринимателем ФИО1 КФХ ФИО и Некоммерческой организацией микрокредитной компанией «Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства в <адрес обезличен>» с <дата обезличена>.

3.Взыскать солидарно с Индивидуального предпринимателя Главы КФХ ФИО, ФИО, ФИО в пользу Некоммерческой организации микрокредитной компании «Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства в <адрес обезличен>» сумму микрозайма по договору <номер обезличен> от <дата обезличена> в размере - 3 147 396 (Три миллиона сто сорок семь тысяч триста девяносто шесть) рублей 98 копеек, из которого:

-срочный основной долг - 1 500 000 (Один миллион пятьсот тысяч) рублей 00 копеек,

-просроченный основной долг - 1 500 000 (Один миллион пятьсот тысяч) рублей 00 копеек,

-срочные проценты - 10 726 (Десять тысяч семьсот двадцать шесть) рублей 03 копейки,

-просроченные проценты - 46 492 (Сорок шесть тысяч четыреста девяносто два) рубля 81 копейка,

-пени на просроченный основной долг - 87 500 (Восемьдесят семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек,

-пени на просроченные проценты - 2 678 (Две тысячи шестьсот семьдесят восемь) рублей 14 копеек.

3.Взыскать солидарно с Индивидуального предпринимателя Главы КФХ ФИО, ФИО, ФИО в пользу Некоммерческой организации микрокредитной компании «Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства в <адрес обезличен>» сумму микрозайма по договору <номер обезличен> от <дата обезличена> в размере - 1 760 726 (Один миллион семьсот шестьдесят тысяч семьсот двадцать шесть) рублей 93 копейки, из которого:

-срочный основной долг - 900 000 (Девятьсот тысяч) рублей 00 копеек,

-просроченный основной долг - 788 671 (Семьсот восемьдесят восемь тысяч шестьсот семьдесят один) рубль 73 копейки,

-срочные проценты - 1 553 (Одна тысяча пятьсот пятьдесят три) рубля 42 копейки,

-просроченные проценты - 16 224 (Шестнадцать тысяч двести двадцать четыре) рубля 66 копеек,

-пени на просроченный основной долг - 52 735 (Пятьдесят две тысячи семьсот тридцать пять) рублей 53 копейки,

-пени на просроченные проценты - 1 541 (Одна тысяча пятьсот сорок один) рубль 59 копеек.

5.Взыскать солидарно с Ответчиков - Индивидуального предпринимателя Главы КФХ ФИО, ФИО, ФИО в пользу истца Некоммерческой организации микрокредитной компании «Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства в <адрес обезличен>»:

-почтовые расходы истца на отправку уведомлений и требований о досрочном возврате суммы микрозайма и процентов по договору микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена> в размере 817 (Восемьсот семнадцать) рублей 20 копеек.

-почтовые расходы истца на отправку уведомлений и требований о досрочном возврате суммы микрозайма и процентов по договору микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена> в размере 953 (Девятьсот пятьдесят три) рубля 40 копеек.

-расходы по оплате госпошлины в пользу Истца при подаче искового заявления по договору микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена> в размере 86 032 (Восемьдесят шесть тысяч тридцать два) рубля 00 копеек.

-расходы по оплате госпошлины в пользу Истца при подаче искового заявления по договору микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена> в размере 72 607 (Семьдесят две тысячи шестьсот семь) рублей 00 копеек.

6.Обратить взыскание на заложенное имущество, являющееся обеспечением по Договору микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена> и по Договору микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена>, принадлежащее ФИО, установив начальную продажную цену Предмета залога в размере его ликвидационной стоимости, установленной в п. 3.3 Договора об ипотеке (залоге недвижимости) <номер обезличен> от <дата обезличена> и Договора о последующей ипотеке (о последующем залоге недвижимости) <номер обезличен> от <дата обезличена> в сумме 3 353 000 (Три миллиона триста пятьдесят три тысячи) рублей 00 копеек, для уплаты из стоимости предмета залога вышеуказанной суммы задолженности, а именно:

Наименование: Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадь: 378003 кв. м., кадастровый <номер обезличен>, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира СПК «Сабан» полевой с/об. поле <номер обезличен>, п. <номер обезличен>, п.<номер обезличен>, расположенного в границах участка, <адрес обезличен>, р-н Туркменский, СПК «Сабан».

7.Обратить взыскание на заложенное имущество, являющееся обеспечением по Договору микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена> и по Договору микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена>, принадлежащее Индивидуальному предпринимателю ФИО1 КФХ ФИО, установив начальную продажную цену Предмета залога в размере его залоговой стоимости, установленной в п. 3.2 Договора залога транспортных средств/самоходных машин <номер обезличен> от <дата обезличена> в сумме 2 108 250 (Два миллиона сто восемь тысяч двести пятьдесят) рублей 00 копеек, для уплаты из стоимости предмета залога вышеуказанной суммы задолженности, а именно:

№п/п

Наименование Транспортного средства/ Самоходной машины (марка, модель).Г.ФИО о регистрации серия номер

Годвыпуска

Место хранения (парковки), адрес

№ кузова (кабины)/Заво декой № машины, №шасси/№двигателя

пте/пемсерия номер

Стоимость по договору/ ликвидацион ная стоимость(руб.)

Залоговаястоимость(руб.)

1

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

8.Обратить взыскание на заложенное имущество, являющееся обеспечением по Договору микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена>, принадлежащее Индивидуальному предпринимателю ФИО1 КФХ ФИО, установив начальную продажную цену Предмета залога в размере его залоговой стоимости, установленной в п. 3.2 Договора залога транспортных средств/самоходных машин <номер обезличен> от <дата обезличена> в сумме 693 700 (Шестьсот девяносто три тысячи семьсот) рублей 00 копеек, для уплаты из стоимости предмета залога вышеуказанной суммы задолженности, а именно:

№п/п

Наименование Транспортного средства/ Самоходной машины (марка, модель).Г.ФИО о регистрации серия номер

Годвыпуска

Место хранения (парковки), адрес

№ кузова (кабины)/Заво декой № машины, № шасси/№ двигателя

ПТС/ПСМ серия номер

Стоимость по договору/ ликвидационн ая стоимость (руб.)

Залоговаястоимость(руб.)

1

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

Представитель истца МКК <адрес обезличен>вой фонд микрофинансирования – ФИО, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики ИП ФИО1 КФХ ФИО, ФИО, ФИО, извещенные надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, уважительных причин своей не явки суду не представили. Суд признает извещение ответчиков о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим, поскольку судом приняты все меры для надлежащего извещения ответчиков.

Суд с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Положениями ч. 1 ст. 45 Конституции Российской Федерации установлено, что государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 3 ГПК РФ лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции РФ.

В силу ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ от <дата обезличена><номер обезличен> «О судебном решении» решение суда является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии с п. 1 ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу положений ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Статьей 330 ГК РФ предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в том числе в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору предусмотренную законом или договором неустойку.

В силу ст. 813 ГК РФ при невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата суммы займа, а также при утрате обеспечения или ухудшении его условий по обстоятельствам, за которые займодавец не отвечает, займодавец вправе требовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

В силу ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено, что <дата обезличена> между Индивидуальным предпринимателем ФИО1 КФХ ФИО и Некоммерческой организацией микрокредитной компанией «Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства в <адрес обезличен>» был заключен договор микрозайма <номер обезличен> на сумму 3 000 000 (Три миллиона) рублей, под проценты за пользование займом в размере 9 (Девять) процентов годовых, сроком на 22 (Двадцать два) месяца (в редакции дополнительного соглашения от <дата обезличена> к договору микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена> - сроком на 22 месяца; в редакции дополнительного соглашения от <дата обезличена> к договору микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена> - сроком на 36 месяцев).

<дата обезличена> во исполнение обязательств на основании пунктов 1.1, 2.3 договора микрозайма <номер обезличен>, Займодавец предоставил Заемщику микрозайм в размере 3 000 000 (Три миллиона) рублей, что подтверждается платежным поручением <номер обезличен> от <дата обезличена>.

<дата обезличена> между Индивидуальным предпринимателем ФИО1 КФХ ФИО и Некоммерческой организацией микрокредитной компанией «Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства в <адрес обезличен>» был заключен договор микрозайма <номер обезличен> на сумму 2 000 000 (Два миллиона) рублей, под проценты за пользование займом в размере 9 (Девять) процентов годовых, сроком на 21 (Двадцать один) месяц (в редакции дополнительного соглашения от <дата обезличена> к договору микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена> - сроком на 21 месяц; в редакции дополнительного соглашения от <дата обезличена> к договору микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена>- сроком на 35 месяцев).

<дата обезличена> во исполнение обязательств на основании пунктов 1.1, 2.3 договора микрозайма <номер обезличен>, Займодавец предоставил Заемщику микрозайм в размере 2 000 000 (Два миллиона) рублей, что подтверждается платежным поручением <номер обезличен> от <дата обезличена>.

В соответствии с пунктами 3.1.1. договоров микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена>, <номер обезличен> от <дата обезличена>, Заемщик обязался возвратить сумму займа и причитающиеся проценты за пользование суммой займа в сроки, установленные Графиком платежей, являющимся приложением <номер обезличен> к договорам микрозайма.

В соответствии с пунктом 3.1.3. договоров микрозайма Заемщик обязался вернуть сумму займа и начисленные проценты досрочно, в срок, заявленный Займодавцем в случаях, предусмотренных в пункте 3.3.4. договоров микрозайма - в том числе за нарушение сроков возврата очередной части суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Также, в соответствии с пунктом 4.5. договоров микрозайма при несвоевременном перечислении платежа в погашение микрозайма или уплаты процентов, Заемщик уплачивает Займодавцу неустойку (пени) в размере 0,1 (ноль целых одна десятая) % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, до даты погашения просроченной задолженности. Начисление неустойки (пени) производится со дня следующего за днем наступления срока платежа, согласно графику, до дня фактической оплаты задолженности включительно.

В обеспечение исполнения обязательств по договорам микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена> и <номер обезличен> от <дата обезличена>, между Истцом (Залогодержателем) и Ответчиком 2 (ФИО) были заключены:

- Договор об ипотеке (залоге недвижимости) <номер обезличен> от <дата обезличена> (в редакции дополнительного соглашения от <дата обезличена> к договору об ипотеке (залоге недвижимости) <номер обезличен> от <дата обезличена>; в редакции дополнительного соглашения от <дата обезличена> к договору об ипотеке (залоге недвижимости) <номер обезличен> от <дата обезличена>);

- Договор о последующей ипотеке (о последующем залоге недвижимости) <номер обезличен> от <дата обезличена> (в редакции дополнительного соглашения от <дата обезличена> к договору о последующей ипотеке (о последующем залоге недвижимости) <номер обезличен> от <дата обезличена>; в редакции дополнительного соглашения от 08.08.2024к договору о последующей ипотеке (о последующем залоге недвижимости) <номер обезличен> от <дата обезличена>).

В обеспечение исполнения обязательств по договорам микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена> и <номер обезличен> от <дата обезличена>, между Истцом (Залогодержателем) и Ответчиком 1 (Залогодателем-Индивидуальным предпринимателем ФИО1 КФХ ФИО) были заключены:

- Договор залога транспортных средств/самоходных машин <номер обезличен> от <дата обезличена> (в редакции дополнительного соглашения от <дата обезличена> к Договору о залоге транспортных средств/самоходных машин <номер обезличен> от <дата обезличена>; в редакции дополнительного соглашения от <дата обезличена> к Договору о залоге транспортных средств/самоходных машин <номер обезличен> от <дата обезличена>);

Договор о последующем залоге транспортных средств/самоходных машин <номер обезличен> от <дата обезличена> (в редакции дополнительного соглашения от <дата обезличена> к Договору о последующем залоге транспортных средств/самоходных машин <номер обезличен> от <дата обезличена>; в редакции

дополнительного соглашения от <дата обезличена> к Договору о последующем залоге транспортных средств/самоходных машин <номер обезличен> от <дата обезличена>).

Кроме этого, в обеспечение исполнения обязательств по договору микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена>, между Истцом (Залогодержателем) и Ответчиком 1 (Залогодателем- Индивидуальным предпринимателем ФИО1 КФХ ФИО) был заключен Договор залога транспортных средств/самоходных машин <номер обезличен> от <дата обезличена> (в редакции дополнительного соглашения от <дата обезличена> к Договору о залоге транспортных средств/самоходных машин <номер обезличен> от <дата обезличена>; в редакции дополнительного соглашения от <дата обезличена> к Договору о залоге транспортных средств/самоходных машин <номер обезличен> от <дата обезличена>).

ФИО (Ответчик-3) выступила поручителем по Договору поручительства <номер обезличен> от <дата обезличена> (в редакции дополнительного соглашения от <дата обезличена> к договору поручительства <номер обезличен> от <дата обезличена>) в обеспечение исполнения обязательств Индивидуального предпринимателя Главы КФХ ФИО по договору микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена>.

ФИО (Ответчик-3) выступила поручителем по Договору поручительства <номер обезличен> от <дата обезличена> (в редакции дополнительного соглашения от <дата обезличена> к договору поручительства <номер обезличен> от <дата обезличена>) в обеспечение исполнения обязательств Индивидуального предпринимателя Главы КФХ ФИО по договору микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена>.

В соответствии с договорами поручительства ФИО, обязуется солидарно с Заемщиком отвечать перед Займодавцем в том же объеме, как и Должник, включая уплату основного долга, процентов, комиссий, неустоек, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Займодавца, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства Должником.

Согласно пункта 8.4 договоров поручительства <номер обезличен> от <дата обезличена>, <номер обезличен> от <дата обезличена> любой спор, разногласие или требование, возникающее из договоров или касающееся их, либо их нарушения, прекращения или недействительности, при недостижении сторонами согласия по ним, подлежат передаче на разрешение в Ленинский районный суд <адрес обезличен>.

В силу ч. 1 ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

Согласно положениям ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя (часть 1).

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (часть 2).

Лица, совместно давшие поручительство (сопоручители), отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства (часть 3).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

В силу ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Из материалов дела следует, что в связи с этим, с целью досудебного урегулирования спора в связи с неисполнением Заемщиком обязательства по Договору микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена> Истцом были направлены уведомления и требование о досрочном возврате всей оставшейся суммы займа, а также причитающихся процентов в связи с нарушением заемщиком срока. А также с целью досудебного урегулирования спора в связи с неисполнением Заемщиком обязательства по Договору микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена> Истцом были направлены уведомления и требование о досрочном возврате всей оставшейся суммы займа, а также причитающихся процентов в связи с нарушением заемщиком срока.

Однако требования Истца были проигнорированы.

В установленный договором микрозайма срок, долг Индивидуальным предпринимателем ФИО1 КФХ ФИО возвращен не полностью.

Согласно графикам платежей к Договорам микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена>, <номер обезличен> от <дата обезличена> заемщик своих обязательств по возврату микрозаймов и уплате процентов за пользование ими не исполнил

По состоянию на <дата обезличена> долг ответчика по Договору микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена> составляет 3 147 396 (Три миллиона сто сорок семь тысяч триста девяносто шесть) рублей 98 копеек, из которого: срочный основной долг - 1 500 000 (Один миллион пятьсот тысяч) рублей 00 копеек, просроченный основной долг - 1 500 000 (Один миллион пятьсот тысяч) рублей 00 копеек, срочные проценты - 10 726 (Десять тысяч семьсот двадцать шесть) рублей 03 копейки, просроченные проценты - 46 492 (Сорок шесть тысяч четыреста девяносто два) рубля 81 копейка, пени на просроченный основной долг - 87 500 (Восемьдесят семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, пени на просроченные проценты - 2 678 (Две тысячи шестьсот семьдесят восемь) рублей 14 копеек.

По состоянию на <дата обезличена> долг ответчика по Договору микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена> составляет 1 760 726 (Один миллион семьсот шестьдесят тысяч семьсот двадцать шесть) рублей 93 копейки, из которого: срочный основной долг - 900 000 (Девятьсот тысяч) рублей 00 копеек, просроченный основной долг - 788 671 (Семьсот восемьдесят восемь тысяч шестьсот семьдесят один) рубль 73 копейки, срочные проценты - 1 553 (Одна тысяча пятьсот пятьдесят три) рубля 42 копейки, просроченные проценты - 16 224 (Шестнадцать тысяч двести двадцать четыре) рубля 66 копеек, пени на просроченный основной долг - 52 735 (Пятьдесят две тысячи семьсот тридцать пять) рублей 53 копейки, пени на просроченные проценты -1 541 (Одна тысяча пятьсот сорок один) рубль 59 копеек.

Проверяя представленный истцом расчет суммы задолженности по вышеназванному договору займа, суд находит его арифметически верным. Данный расчет ответчиками по каким-либо основаниям не оспорен, контррасчет задолженности суду не представлен.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Требования кредитора со стороны заемщика в полном объеме не исполнены, иного суду не представлено.

В связи с изложенным, суд считает обоснованными требования истца о взыскании солидарно с ответчиков суммы микрозайма по договору <номер обезличен> от <дата обезличена> в размере - 3 147 396 (Три миллиона сто сорок семь тысяч триста девяносто шесть) рублей 98 копеек, из которого: срочный основной долг - 1 500 000 (Один миллион пятьсот тысяч) рублей 00 копеек, просроченный основной долг - 1 500 000 (Один миллион пятьсот тысяч) рублей 00 копеек, срочные проценты - 10 726 (Десять тысяч семьсот двадцать шесть) рублей 03 копейки, просроченные проценты - 46 492 (Сорок шесть тысяч четыреста девяносто два) рубля 81 копейка, пени на просроченный основной долг - 87 500 (Восемьдесят семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, пени на просроченные проценты - 2 678 (Две тысячи шестьсот семьдесят восемь) рублей 14 копеек. А также обоснованными требования истца о взыскании солидарно с ответчиков суммы микрозайма по договору <номер обезличен> от <дата обезличена> в размере - 1 760 726 (Один миллион семьсот шестьдесят тысяч семьсот двадцать шесть) рублей 93 копейки, из которого: срочный основной долг - 900 000 (Девятьсот тысяч) рублей 00 копеек, просроченный основной долг - 788 671 (Семьсот восемьдесят восемь тысяч шестьсот семьдесят один) рубль 73 копейки, срочные проценты - 1 553 (Одна тысяча пятьсот пятьдесят три) рубля 42 копейки, просроченные проценты - 16 224 (Шестнадцать тысяч двести двадцать четыре) рубля 66 копеек, пени на просроченный основной долг - 52 735 (Пятьдесят две тысячи семьсот тридцать пять) рублей 53 копейки, пени на просроченные проценты - 1 541 (Одна тысяча пятьсот сорок один) рубль 59 копеек.

Истцом также заявлены требования о расторжении договора микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена> и договора микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена>, разрешая заявленные требования суд, приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 450, 451 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнуть по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороны. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств, признается существенным, когда они изменились настолько, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был заключен или был бы заключен на значительно отличающих условиях. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут.

Принимая во внимание, что ИП ФИО1 КФХ ФИО, как заемщик по договору микрозайма, не произвел полное погашение займа, суд признает данное обстоятельство существенным нарушением условий заключенного сторонами договора и основанием для расторжения договора микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена> и договора микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена>, поскольку ответчик, не исполняя условия договора, наносит истцу такой ущерб, что он в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с п. 2 ст. 452 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются. Согласно п.3 ст. 453 ГК РФ в случае расторжения договора в судебном порядке обязательства считаются прекращенными с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении кредитного договора.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество (п. 1 ст.349 ГК РФ).

Как следует из положений п. п. 1, 2, 4 ст. 342 ГК РФ, если имущество, находящееся в залоге, становится предметом еще одного залога в обеспечении других требований (последующий залог), требования последующего залогодержателя удовлетворяются из стоимости этого имущества после требований предшествующих залогодержателей. Последующий залог допускается, если он не запрещен предшествующими договорами о залоге.

В случае обращения взыскания на заложенное имущество по требованиям, обеспеченным последующим залогом, одновременно может быть потребовано досрочное исполнение обеспеченного залогом обязательства и обращено взыскание на это имущество также по требованиям, которые обеспечены предшествующим залогом и срок предъявления которых к взысканию не наступил. Если залогодержатель по предшествующему договору о залоге не воспользовался этим правом, имущество, на которое обращено взыскание по требованиям, обеспеченным последующим залогом, переходит к его приобретателю в качестве обремененного предшествующим залогом.

Судом установлено, в обеспечение исполнения обязательств по договору микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена> и <номер обезличен> от <дата обезличена>, между Истцом (Залогодержателем) и Ответчиком 2 (ФИО) были заключены:

- Договор об ипотеке (залоге недвижимости) <номер обезличен> от <дата обезличена> (в редакции дополнительного соглашения от <дата обезличена> к договору об ипотеке (залоге недвижимости) <номер обезличен> от <дата обезличена>; в редакции дополнительного соглашения от <дата обезличена> к договору об ипотеке (залоге недвижимости) <номер обезличен> от <дата обезличена>);

- Договор о последующей ипотеке (о последующем залоге недвижимости) <номер обезличен> от <дата обезличена> (в редакции дополнительного соглашения от <дата обезличена> к договору о последующей ипотеке (о последующем залоге недвижимости) <номер обезличен> от <дата обезличена>; в редакции дополнительного соглашения от 08.08.2024к договору о последующей ипотеке (о последующем залоге недвижимости) <номер обезличен> от <дата обезличена>).

Согласно Договора об ипотеке (залоге недвижимости) <номер обезличен> от <дата обезличена> и Договора о последующей ипотеке (о последующем залоге недвижимости) <номер обезличен> от <дата обезличена>, Залогодатель передал Залогодержателю в залог, принадлежащее Залогодателю на праве собственности имущество, а именно: наименование: Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадь: 378003 кв. м., кадастровый <номер обезличен>, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира СПК «Сабан» полевой с/об. поле <номер обезличен>, п. <номер обезличен>, п.<номер обезличен>, расположенного в границах участка, <адрес обезличен>, р-н Туркменский, СПК «Сабан».

По соглашению сторон ликвидационная стоимость Предмета ипотеки (залога) установлена в размере 3 353 000 (Три миллиона триста пятьдесят три тысячи) рублей 00 копеек, залоговая стоимость Предмета ипотеки (залога) установлена в размере 3 017 700 (Три миллиона семнадцать тысяч семьсот) рублей 00 копеек. Договор об ипотеке (залоге недвижимости) <номер обезличен> от <дата обезличена>, зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен>, государственная регистрация произведена <дата обезличена> за <номер обезличен>.

Договор о последующей ипотеке (о последующем залоге недвижимости) <номер обезличен> от <дата обезличена>, зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен>, государственная регистрация произведена <дата обезличена> за <номер обезличен>.

В п.2.3 Договора об ипотеке (залоге недвижимости) <номер обезличен> от <дата обезличена> и Договора о последующей ипотеке (о последующем залоге недвижимости) <номер обезличен> от <дата обезличена>, указано, что Залогодатель ознакомлен со всеми условиями договора займа и согласен отвечать за исполнение всех обязательств Заемщика по договору займа предметом ипотеки (залога).

Согласно пункта 4.1 Договора об ипотеке (залоге недвижимости) <номер обезличен> от <дата обезличена> и Договора о последующей ипотеке (о последующем залоге недвижимости) <номер обезличен> от <дата обезличена>, обращение взыскания на Предмет ипотеки (залога) осуществляется по решению Ленинского районного суда <адрес обезличен>.

В обеспечение исполнения обязательств по договорам микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена> и <номер обезличен> от <дата обезличена>, между Истцом (Залогодержателем) и Ответчиком 1 (Залогодателем-Индивидуальным предпринимателем ФИО1 КФХ ФИО) были заключены:

- Договор залога транспортных средств/самоходных машин <номер обезличен> от <дата обезличена> (в редакции дополнительного соглашения от <дата обезличена> к Договору о залоге транспортных средств/самоходных машин <номер обезличен> от <дата обезличена>; в редакции дополнительного соглашения от <дата обезличена> к Договору о залоге транспортных средств/самоходных машин <номер обезличен> от <дата обезличена>);

Договор о последующем залоге транспортных средств/самоходных машин <номер обезличен> от <дата обезличена> (в редакции дополнительного соглашения от <дата обезличена> к Договору о последующем залоге транспортных средств/самоходных машин <номер обезличен> от <дата обезличена>; в редакции

дополнительного соглашения от <дата обезличена> к Договору о последующем залоге транспортных средств/самоходных машин <номер обезличен> от <дата обезличена>).

Согласно Договора залога транспортных средств/самоходных машин <номер обезличен> от <дата обезличена> и Договора о последующем залоге транспортных средств/самоходных машин <номер обезличен> от <дата обезличена>, Залогодатель передал Залогодержателю в залог, принадлежащее Залогодателю на праве собственности имущество, а именно:

№п/п

Наименование Транспортного средства/ Самоходной машины (марка, модель).Г.ФИО о регистрации серия номер

Годвыпуска

Место хранения (парковки), адрес

№ кузова (кабины)/Заво декой № машины, № шасси/№ двигателя

пте/пемсерия номер

Стоимость по договору/ ликвидацион ная стоимость(руб.)

Залоговаястоимость(руб.)

1

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

Согласно п 4.6 Договора залога транспортных средств/самоходных машин <номер обезличен> от <дата обезличена> и Договора о последующем залоге транспортных средств/самоходных машин <номер обезличен> от <дата обезличена> основанием для обращения Залогодержателем взыскания на предмет залога является нарушение Заемщиком сроков, установленных настоящим договором, возврата очередной части суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

По соглашению Сторон залоговая стоимость предмета залога установлена в размере 2 108 250 (Два миллиона сто восемь тысяч двести пятьдесят) рублей 00 копеек. Залоговое имущество зарегистрировано в единой информационной системе нотариата <дата обезличена> за <номер обезличен>, что подтверждается свидетельством о регистрации уведомления о возникновении залога движимого имущества от <дата обезличена>. А также оно зарегистрировано в единой информационной системе нотариата 08.06. 2023 за <номер обезличен>, что подтверждается свидетельством о регистрации уведомления о возникновении залога движимого имущества от 08.06. 2023.

Кроме этого, в обеспечение исполнения обязательств по договору микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена>, между Истцом (Залогодержателем) и Ответчиком 1 (Залогодателем- Индивидуальным предпринимателем ФИО1 КФХ ФИО) был заключен Договор залога транспортных средств/самоходных машин <номер обезличен> от <дата обезличена> (в редакции дополнительного соглашения от <дата обезличена> к Договору о залоге транспортных средств/самоходных машин <номер обезличен> от <дата обезличена>; в редакции дополнительного соглашения от <дата обезличена> к Договору о залоге транспортных средств/самоходных машин <номер обезличен> от <дата обезличена>).

Согласно Договора залога транспортных средств/самоходных машин <номер обезличен> от <дата обезличена>, Залогодатель передал Залогодержателю в залог, принадлежащее Залогодателю на праве собственности имущество, а именно:

№п/п

Наименование Транспортного средства/ Самоходной машины (марка, модель).Г.ФИО о регистрации серия номер

Годвыпуска

Место хранения (парковки), адрес

№ кузова (кабины)/Заво декой № машины, № шасси/№ двигателя

пте/пемсерия номер

Стоимость по договору/ ликвидационн ая стоимость (руб.)

Залоговаястоимость(руб.)

1

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

Всего

991000,00

693700,00

Согласно п 4.6 Договора залога транспортных средств/самоходных машин <номер обезличен> от <дата обезличена> основанием для обращения Залогодержателем взыскания на предмет залога является нарушение Заемщиком сроков, установленных настоящим договором, возврата очередной части суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата. По соглашению Сторон залоговая стоимость предмета залога установлена в размере 693 700 (Шестьсот девяносто три тысяч семьсот) рублей 00 копеек. Залоговое имущество зарегистрировано в единой информационной системе нотариата <дата обезличена> за <номер обезличен>, что подтверждается свидетельством о регистрации уведомления о возникновении залога движимого имущества от <дата обезличена>.

Согласно пункта 5.4 Договора залога транспортных средств/самоходных машин <номер обезличен> от <дата обезличена>, Договора о последующем залоге транспортных средств/самоходных машин <номер обезличен> от <дата обезличена>, Договора залога транспортных средств/самоходных машин <номер обезличен> от <дата обезличена>, любой спор, возникающий по настоящему Договору и/или в связи с ним, в том числе любой спор в отношении существования, действительности, исполнения или прекращения Договора, разрешается в порядке, установленном действующим законодательством РФ на рассмотрении в Ленинском районном суде <адрес обезличен>.

Учитывая, что ответчиком не исполнены обязательства по договору займа, обеспеченные залогом, нарушение обеспеченного залогом обязательства значительно и размер требований залогодержателя соразмерен стоимости заложенного имущества, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований НОМК «Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства в <адрес обезличен>» и обращении взыскания на заложенное имущество, являющееся обеспечением по Договору микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена> и по Договору микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена>, принадлежащее ФИО, установив начальную продажную цену Предмета залога в размере его ликвидационной стоимости, установленной в п. 3.3 Договора об ипотеке (залоге недвижимости) <номер обезличен> от <дата обезличена> и Договора о последующей ипотеке (о последующем залоге недвижимости) <номер обезличен> от <дата обезличена> в сумме 3 353 000 (Три миллиона триста пятьдесят три тысячи) рублей 00 копеек, для уплаты из стоимости предмета залога вышеуказанной суммы задолженности, а именно: наименование: Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадь: 378003 кв. м., кадастровый <номер обезличен>, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира СПК «Сабан» полевой с/об. поле <номер обезличен>, п. <номер обезличен>, п.<номер обезличен>, расположенного в границах участка, <адрес обезличен>, р-н Туркменский, СПК «Сабан».

Учитывая, что ответчиком не исполнены обязательства по договору займа, обеспеченные залогом, нарушение обеспеченного залогом обязательства значительно и размер требований залогодержателя соразмерен стоимости заложенного имущества, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований НОМК «Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства в <адрес обезличен>» об обращении взыскания на предмет залога вышеуказанного движимого имущества.

Согласно ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленным настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами 2 и 3 п. 2 ст. 350.1 ГК РФ.

При этом п. 3 ст. 340 ГК РФ установлено, что если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания

Следовательно, действующее законодательство не возлагает на суд обязанности по установлению начальной продажной стоимости заложенного движимого имущества.

Вопрос об оценке движимого имущества должника, на которое обращается взыскание, разрешается в процессе исполнения судебного решения и регламентируется Федеральным законом от <дата обезличена> № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В соответствии с ч. 1 ст. 85 Федерального закона от <дата обезличена> № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 89 Федерального закона от <дата обезличена> № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества.

В силу приведенных норм, начальная продажная цена движимого имущества, на которое обращается взыскание, устанавливается судебным приставом-исполнителем.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления, а также почтовые расходы, что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями и квитанциями.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в солидарном порядке в пользу НОМК «Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства в <адрес обезличен>»: почтовые расходы истца на отправку уведомлений и требований о досрочном возврате суммы микрозайма и процентов по договору микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена> в размере 817 (Восемьсот семнадцать) рублей 20 копеек; почтовые расходы истца на отправку уведомлений и требований о досрочном возврате суммы микрозайма и процентов по договору микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена> в размере 953 (Девятьсот пятьдесят три) рубля 40 копеек; расходы по оплате госпошлины в пользу Истца при подаче искового заявления по договору микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена> в размере 86 032 (Восемьдесят шесть тысяч тридцать два) рубля 00 копеек; расходы по оплате госпошлины в пользу Истца при подаче искового заявления по договору микрозайма <номер обезличен> от 08.06. 2023 в размере 72 607 (Семьдесят две тысячи шестьсот семь) рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Некоммерческой организации микрокредитная компания «Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства в <адрес обезличен> – удовлетворить частично.

Расторгнуть договор микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена>, заключенный между Индивидуальным предпринимателем ФИО1 КФХ ФИО и Некоммерческой организацией микрокредитной компанией «Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства в <адрес обезличен>» с <дата обезличена>.

Расторгнуть договор микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена>, заключенный между Индивидуальным предпринимателем ФИО1 КФХ ФИО и Некоммерческой организацией микрокредитной компанией «Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства в <адрес обезличен>» с <дата обезличена>.

Взыскать солидарно с Индивидуального предпринимателя Главы КФХ ФИО, ФИО, ФИО в пользу Некоммерческой организации микрокредитной компании «Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства в <адрес обезличен>» сумму микрозайма по договору <номер обезличен> от <дата обезличена> в размере - 3 147 396 (Три миллиона сто сорок семь тысяч триста девяносто шесть) рублей 98 копеек, из которого: срочный основной долг - 1 500 000 (Один миллион пятьсот тысяч) рублей 00 копеек, просроченный основной долг - 1 500 000 (Один миллион пятьсот тысяч) рублей 00 копеек, срочные проценты - 10 726 (Десять тысяч семьсот двадцать шесть) рублей 03 копейки, просроченные проценты - 46 492 (Сорок шесть тысяч четыреста девяносто два) рубля 81 копейка, пени на просроченный основной долг - 87 500 (Восемьдесят семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, пени на просроченные проценты - 2 678 (Две тысячи шестьсот семьдесят восемь) рублей 14 копеек.

Взыскать солидарно с Индивидуального предпринимателя Главы КФХ ФИО, ФИО, ФИО в пользу Некоммерческой организации микрокредитной компании «Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства в <адрес обезличен>» сумму микрозайма по договору <номер обезличен> от <дата обезличена> в размере - 1 760 726 (Один миллион семьсот шестьдесят тысяч семьсот двадцать шесть) рублей 93 копейки, из которого: срочный основной долг - 900 000 (Девятьсот тысяч) рублей 00 копеек, просроченный основной долг - 788 671 (Семьсот восемьдесят восемь тысяч шестьсот семьдесят один) рубль 73 копейки, срочные проценты - 1 553 (Одна тысяча пятьсот пятьдесят три) рубля 42 копейки, просроченные проценты - 16 224 (Шестнадцать тысяч двести двадцать четыре) рубля 66 копеек, пени на просроченный основной долг - 52 735 (Пятьдесят две тысячи семьсот тридцать пять) рублей 53 копейки, пени на просроченные проценты - 1 541 (Одна тысяча пятьсот сорок один) рубль 59 копеек.

Взыскать солидарно с Индивидуального предпринимателя Главы КФХ ФИО, ФИО, ФИО в пользу истца Некоммерческой организации микрокредитной компании «Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства в <адрес обезличен>»:

- почтовые расходы истца на отправку уведомлений и требований о досрочном возврате суммы микрозайма и процентов по договору микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена> в размере 817 (Восемьсот семнадцать) рублей 20 копеек;

- почтовые расходы истца на отправку уведомлений и требований о досрочном возврате суммы микрозайма и процентов по договору микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена> в размере 953 (Девятьсот пятьдесят три) рубля 40 копеек;

- расходы по оплате госпошлины в пользу Истца при подаче искового заявления по договору микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена> в размере 86 032 (Восемьдесят шесть тысяч тридцать два) рубля 00 копеек;

- расходы по оплате госпошлины в пользу Истца при подаче искового заявления по договору микрозайма <номер обезличен> от 08.06. 2023 в размере 72 607 (Семьдесят две тысячи шестьсот семь) рублей 00 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество, являющееся обеспечением по Договору микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена> и по Договору микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена>, принадлежащее ФИО, установив начальную продажную цену Предмета залога в размере его ликвидационной стоимости, установленной в п. 3.3 Договора об ипотеке (залоге недвижимости) <номер обезличен> от <дата обезличена> и Договора о последующей ипотеке (о последующем залоге недвижимости) <номер обезличен> от <дата обезличена> в сумме 3 353 000 (Три миллиона триста пятьдесят три тысячи) рублей 00 копеек, для уплаты из стоимости предмета залога вышеуказанной суммы задолженности, а именно: наименование: Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадь: 378003 кв. м., кадастровый <номер обезличен>, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира СПК «Сабан» полевой с/об. поле <номер обезличен>, п. <номер обезличен>, п.<номер обезличен>, расположенного в границах участка, <адрес обезличен>, р-н Туркменский, СПК «Сабан».

Обратить взыскание на заложенное имущество, являющееся обеспечением по Договору микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена> и по Договору микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена>, принадлежащее Индивидуальному предпринимателю ФИО1 КФХ ФИО, определив способ реализации путем продажи с публичных торгов, на следующее имущество:

№п/п

Наименование Транспортного средства/ Самоходной машины (марка, модель).Г.ФИО о регистрации серия номер

Годвыпуска

Место хранения (парковки), адрес

№ кузова (кабины)/Заво декой № машины, № шасси/№ двигателя

пте/пемсерия номер

Стоимость по договору/ ликвидацион ная стоимость(руб.)

Залоговаястоимость(руб.)

1

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

Обратить взыскание на заложенное имущество, являющееся обеспечением по Договору микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена>, принадлежащее Индивидуальному предпринимателю ФИО1 КФХ ФИО, определив способ реализации путем продажи с публичных торгов, на следующее имущество:

№п/п

Наименование Транспортного средства/ Самоходной машины (марка, модель).Г.ФИО о регистрации серия номер

Годвыпуска

Место хранения (парковки), адрес

№ кузова (кабины)/Заво декой № машины, № шасси/№ двигателя

ПТС/ПСМ серия номер

Стоимость по договору/ ликвидационн ая стоимость (руб.)

Залоговаястоимость(руб.)

1

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

В удовлетворении требования Некоммерческой организации микрокредитная компания «Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства в <адрес обезличен> об установлении начальной продажной цены заложенного имущества транспортного средства в сумме 2 108 250 (Два миллиона сто восемь тысяч двести пятьдесят) рублей 00 копеек, об установлении начальной продажной цены заложенного имущества транспортного средства в сумме 693 700 (Шестьсот девяносто три тысячи семьсот) рублей 00 копеек, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Ставрополя в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26.06.2025 года.

Судья Ю.С. Романенко