Решение № 2-5357/2024 2-574/2025 2-574/2025(2-5357/2024;)~М-4856/2024 М-4856/2024 от 5 марта 2025 г. по делу № 2-5357/2024

Дело № 2-574/2025

УИД 23RS0006-01-2024-007990-02


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Армавир Краснодарского края 06 марта 2025г.

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Волошиной С.В.

при секретаре Дятловой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления имущественных отношений администрации муниципального образования город Армавир о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

Управление имущественных отношений администрации муниципального образования город Армавир обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

Свои требования мотивирует тем, что водопроводные сети с кадастровым номером 23:38:0107028:372, протяженностью 156 метров, расположенные по адресу <...> от ул.Пугачева до ул.Краснодарская д.160, не имеют собственника, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости. Согласно ответам Департамента имущественных отношений Краснодарского края и Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея, спорный объект в реестре государственной и федеральной собственности не учитывается. Согласно п.3.1.24 Положения об Управлении имущественных отношений администрации муниципального образования город Армавир, утвержденного решением Армавирской городской Думы от 29.11.2012 №403, уполномоченным органом по оформлению права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество является управление имущественных отношений. На основании заявления управления имущественных отношений водопроводные сети с кадастровым номером 23:38:0107028:372, протяженностью 156 метров, расположенные по адресу <...> от ул.Пугачева до ул.Краснодарская д.160, были приняты на учет как бесхозяйное имущество, о чем в Единый государственный реестр недвижимости была внесена запись № от 11.07.2024. В настоящее время истек трехмесячный срок с момента постановки на учет и внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Ссылаясь на положения ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.262, ст.290 и ст.291 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит суд признать право муниципальной собственности муниципального образования город Армавир на бесхозяйную недвижимую вещь - водопроводные сети с кадастровым номером 23:38:0107028:372, протяженностью 156 метров, расположенные по адресу <...> от ул.Пугачева до ул.Краснодарская д.160.

В судебное заседание представитель заявителя – Управления имущественных отношений администрации муниципального образования город Армавир по доверенности – ФИО1, не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, в адрес суда представила заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя заявителя, заявленные требования поддержала в полном объеме. В соответствии с ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя заявителя - Управления имущественных отношений администрации муниципального образования город Армавир.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица – Департамента имущественных отношений Краснодарского края, не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении судебного разбирательства по делу не ходатайствовал, возражений относительно заявленных требований не представил. В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя заинтересованного лица – Департамента имущественных отношений Краснодарского края.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица – Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея, не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении судебного разбирательства по делу не ходатайствовал, возражений относительно заявленных требований не представил. В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя заинтересованного лица – Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с абз.1 и абз.2 ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации – защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации – в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п.1 и п.3 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации – бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как следует из п.10.1 ст.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации – линейные объекты - это линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

В соответствии с п.5 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации – с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Согласно пункту 3.1.24 Положения об управлении имущественных отношений администрации муниципального образования город Армавир, утвержденного решением Армавирской городской Думы от 29.11.2012 №403, Управление имущественных отношений администрации муниципального образования город Армавир является органом, уполномоченным на обеспечение постановки на государственный учет бесхозяйного недвижимого имущества, подготовки и направления в суд заявлений о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, защиту интересов муниципального образования город Армавир при рассмотрении судами указанных заявлений.

В судебном заседании установлено, что на основании заявления уполномоченного органа - Управления имущественных отношений администрации муниципального образования город Армавир, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 11.07.2024 на учет в качестве бесхозяйного был принят не имеющий собственника объект недвижимого имущества – водопроводные сети с кадастровым номером 23:38:0107028:372, протяженностью 156 метров, расположенные по адресу <...> от ул.Пугачева до ул.Краснодарская д.160, о чем в Единый государственный реестр недвижимого имущества внесена запись № от 11.07.2024, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № от 16.07.2024.

Как следует из обращения Управления имущественных отношений Администрации муниципального образования город Армавир № от 20.05.2024, сообщений Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея № от 07.06.2024, Департамента имущественных отношений Краснодарского края № от 13.06.2024, Отдела по городу Армавиру ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» № от 31.05.2024, и Справки Управления имущественных отношений администрации муниципального образования город Армавир № от 21.06.2024 - объект недвижимого имущества – водопроводные сети с кадастровым номером 23:38:0107028:372, протяженностью 156 метров, расположенные по адресу <...> от ул.Пугачева до ул.Краснодарская д.160, в реестре федерального имущества и в реестре государственной собственности Краснодарского края – не значится, сведения о правовой регистрации по указанному объекту в архиве Отдела по городу Армавиру ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» - отсутствуют, в реестре муниципального имущества муниципального образования город Армавир данный объект не состоит и сведения о зарегистрированных правах в отношении него отсутствуют.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от 10.12.2024, - в отношении объекта недвижимого имущества – водопроводные сети с кадастровым номером 23:38:0107028:372, протяженностью 156 метров, расположенные по адресу <...> от ул.Пугачева до ул.Краснодарская д.160, по состоянию на 10.12.2024 имеются сведения о принятии его на учет как бесхозяйного объекта недвижимости на основании обращения Администрации муниципального образования город Армавир (запись № от 11.07.2024), иные правообладатели, а также ограничение прав и обременения, не зарегистрированы.

В соответствии с п.6 ч.1 ст.262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу п.2 ст.293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Согласно п.1 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации – к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

В соответствии с п.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации – право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Таким образом, судом установлено, что информация о собственниках объекта недвижимого имущества: водопроводные сети с кадастровым номером 23:38:0107028:372, протяженностью 156 метров, расположенные по адресу <...> от ул.Пугачева до ул.Краснодарская д.160, относящегося к линейным объектам недвижимости, отсутствует, соответственно данный объект не имеет собственника, и с момента постановки указанного объекта на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества и внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости истек трехмесячный срок, при этом никто своих прав на данный объект не заявил, соответственно, правопритязаний иных лиц на указанное имущество не установлено, в связи с чем спор о праве на указанный объект недвижимости отсутствует, следовательно имеет место совокупность обязательных условий, необходимых для признания права муниципальной собственности на указанную бесхозяйную вещь в порядке особого производства.

Учитывая вышеизложенное, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, и нормы права, регулирующие спорные правоотношения, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и наличии предусмотренных законом оснований для удовлетворения в полном объеме заявленных управлением имущественных отношений администрации муниципального образования город Армавир требований и признания права муниципальной собственности муниципального образования город Армавир на данный объект недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, ч.2 ст.293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявление Управления имущественных отношений администрации муниципального образования город Армавир о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования город Армавир на бесхозяйную недвижимую вещь – водопроводные сети с кадастровым номером 23:38:0107028:372, протяженностью 156 метров, расположенные по адресу <...> от ул.Пугачева до ул.Краснодарская д.160.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю права муниципальной собственности на указанное недвижимое имущество за муниципальным образованием город Армавир.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Армавирский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Армавирского городского суда

Краснодарского края С.В. Волошина