Решение № 2-393/2017 2-393/2017~М-340/2017 М-340/2017 от 16 августа 2017 г. по делу № 2-393/2017

Дело № 2-393/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 августа 2017 г. р.п. Благовещенка

Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Роженцева Ю.В.,

при секретаре Гордейчук С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в доме по адресу: <адрес>, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты по ? каждому, обязать ОАО «Кучуксульфат», МУПЖ-ЭП «Кучук», ООО «Степноозерская управляющая организация» заключить отдельные соглашения с ФИО2 и ФИО1 и выдать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в доме по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных исковых требований истец ФИО1 указала, что является собственником жилого помещения по адресу <адрес>. Совместно с истцом собственником является также ФИО2, который не производит оплату за коммунальные услуги. Между сторонами нет соглашения об определении порядка пользования вышеуказанным жилым помещением, в связи с чем истец ФИО1 обратилась в суд.

Определением суда от 31.07.2017 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ОАО «Кучуксульфат», МУПЖ-ЭП «Кучук», ООО «Степноозерская управляющая организация».

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования, просила разделить лицевой счет по адресу: <адрес>, определив порядок участия ФИО1 и ФИО2 в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг (отопление, холодное водоснабжение, полив, вывоз мусора и его утилизация) в размере 1/2 доли; обязать ОАО «Кучуксульфат», МУПЖ-ЭП «Кучук» и ООО «Степноозерская управляющая организация» производить начисление платы за коммунальные услуги и обслуживание жилья в соответствии с указанным порядком и выдачей отдельных платежных документов; взыскать с ФИО2 в ее пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. Заявленные требования ФИО1 поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик ФИО2, представители ответчиков ОАО «Кучуксульфат», МУПЖ-ЭП «Кучук», ООО «Степноозерская управляющая организация» не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Представитель МУПЖ-ЭП «Кучук», ООО «Степноозерская управляющая организация» ФИО3 просил провести судебное заседание без его участия. Представитель ОАО «Кучуксульфат» также просил провести судебное заседание в его отсутствие, против заявленных исковых требований не возражал, согласно представленному отзыву указал, что собственники дома ФИО1 и ФИО2 не обращались с вопросом о разделе лицевых счетов, против заявленных требований не возражал.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено при данной явке.

Выслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено судом, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, каждый, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 03.11.2003, свидетельствами о государственной регистрации права собственности от 14.11.2003 №

Согласно справке от 26.07.2017 ФИО1, ФИО2 проживают по вышеуказанному адресу.

Начисление платежей за коммунальные услуги (отопление) осуществляется ОАО «Кучуксульфат», за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, полив) осуществляется МУПЖ-ЭП «Кучук», за обслуживание жилья (вывоз мусора и его утилизация) осуществляется ООО «Степноозерская управляющая организация».

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), оформляемых вышеуказанными организациями.

Из материалов дела следует, что ранее на жилое помещение оформлялся единый платежный документ по каждому виду услуг.

Судом также установлено, что истец и ответчик не являются членами одной семьи (являются бывшими супругами), соглашение об оплате коммунальных услуг и платежей за обслуживание жилья между сторонами не достигнуто, по вопросу разделения лицевых счетов в указанные организации стороны не обращались. При этом ФИО2 плату за коммунальные услуги и обслуживание жилья не вносит, что ответчиком ФИО2 не опровергнуто. Таким образом, имеются основания для раздела лицевого счета по адресу: <адрес>, путем определения порядка участия ФИО1 и ФИО2 в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг (отопление, холодное водоснабжение, полив, вывоз мусора и его утилизация).

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Частью 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно абз. 2 п. 42 Правил при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

В судебном заседании установлено, что индивидуальные приборы учета в доме по адресу: <адрес>, не установлены, стороны – собственники жилого помещения проживают в указанном доме, в связи с чем в части коммунальных услуг (отопление, холодное водоснабжение, полив), суд полагает возможным возложить обязанность по оплате указанных коммунальных услуг на стороны в равных долях, то есть в размере 1/2 доли на каждого.

В части установления долей в оплате за жилое помещение в части содержания жилья и коммунальной услуги отопление суд полагает возможным возложить на стороны обязанность по оплате за отопление, исходя из размера долей в праве собственности на жилое помещение, то есть в размере 1/2 доли на каждого, учитывая, что критерием оплаты отопления дома является площадь всего жома, соответственно, оплату отопления собственник жилого помещения в доме производит пропорционально своей доле в праве общей собственности.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований ФИО1 в полном объеме.

На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Разделить лицевой счет по адресу: <адрес>, определив порядок участия ФИО1 и ФИО2 каждого в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг (отопление, холодное водоснабжение, полив, вывоз мусора и его утилизация) в размере 1/2 доли.

Обязать ОАО «Кучуксульфат», МУПЖ-ЭП «Кучук» производить начисление платы за коммунальные услуги (отопление, холодное водоснабжение, полив) в соответствии с указанным порядком и выдачей отдельных платежных документов.

Обязать ООО «Степноозерская управляющая организация» производить начисление платы за обслуживание жилья (вывоз мусора и его утилизация) в соответствии с указанным порядком и выдачей отдельных платежных документов.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Благовещенский районный суд Алтайского края.

Председательствующий: Ю.В. Роженцева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>