Решение № 2-11622/2025 2-1365/2026 2-1365/2026(2-11622/2025;)~М-8197/2025 М-8197/2025 от 23 февраля 2026 г. по делу № 2-11622/2025

Дело № 2-1365/2026 (2-11622/2025;)

УИД (50RS0021-01-2025-010991-21)

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2026 года г. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шабановой Т.И.

при помощнике судьи Иваницкой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу «ЭКРАН-2» об обязании подключения водоснабжения в нежилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу «ЭКРАН-2» об обязании подключения водоснабжения в нежилом помещении.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Красногорск, <адрес>А, помещение 319 К, кадастровый №, что подтверждается договором купли-продажи и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В спорном помещении отсутствует водоснабжение, что исключает возможность его нормального использования по целевому назначению. Истец неоднократно обращалась в ГСК «ЭКРАН-2» с письменными претензиями и заявлениями о необходимости подключения водоснабжения, что подтверждается представленными в материалы дела копиями соответствующих обращений, приобщёнными к исковому заявлению.

ДД.ММ.ГГГГ истцом было направлено заявление в ОАО «Мосводоканал» о заключении договора подключения (технологического присоединения) к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

В ответе ОАО «Мосводоканал» указано, что договор холодного водоснабжения заключен непосредственно с ГСК «ЭКРАН-2», а индивидуальное подключение помещения истца невозможно без участия кооператива.

Для рассмотрения вопроса о подключении требуется подтверждение отказа ГСК «ЭКРАН-2» от обеспечения водоснабжения.

Просила обязать ответчика обеспечить подключение водоснабжения в помещении, расположенном по адресу: <адрес>, городской округ Красногорск, <адрес>А, помещение 319 К, кадастровый №, в установленный судом срок

Истец в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела в адрес суда не направлял.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела в адрес суда не направляли.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом, не сообщивших о причинах неявки и не заявлявших ходатайств об отложении слушания дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьями 209 и 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а бремя содержания имущества лежит на собственнике, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений Правил предоставления коммунальных услуг и Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, управляющие организации и специализированные потребительские кооперативы, являющиеся абонентами ресурсоснабжающих организаций, обязаны обеспечивать подачу коммунальных ресурсов конечным потребителям в пределах принадлежащих им сетей.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, городской округ Красногорск, <адрес>А, помещение 319 К, с кадастровым номером 50:11:0030203:712. Право собственности истца зарегистрировано в предусмотренном законом порядке.

ГСК «ЭКРАН-2» является действующим потребителем услуг ОАО «Мосводоканал» и осуществляет эксплуатацию внутриплощадочных сетей водоснабжения.

В принадлежащем истцу на праве собственности нежилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу отсутствует водоснабжение, что исключает возможность его нормального использования по целевому назначению.

Истец неоднократно обращалась в ГСК «ЭКРАН-2» с письменными претензиями и заявлениями о необходимости подключения водоснабжения, что подтверждается представленными в материалы дела копиями соответствующих обращений, приобщёнными к исковому заявлению.

ДД.ММ.ГГГГ истцом было направлено заявление в ОАО «Мосводоканал» о заключении договора подключения (технологического присоединения) к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

В ответе ОАО «Мосводоканал» указано, что договор холодного водоснабжения заключен непосредственно с ГСК «ЭКРАН-2», а индивидуальное подключение помещения истца невозможно без участия кооператива.

Для рассмотрения вопроса о подключении требуется подтверждение отказа ГСК «ЭКРАН-2» от обеспечения водоснабжения.

Отсутствие водоснабжения в принадлежащем истцу помещении нарушает ее право пользования имуществом и не может быть признано законным.

Доказательств невозможности технической реализации подключения либо предоставления альтернативного способа водоснабжения ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает необходимым установить срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, - в течение 30 (тридцати) дней с даты вступления решения суда в законную силу, исходя из требований разумности, объема необходимых работ для исполнения решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу «ЭКРАН-2» об обязании подключения водоснабжения в нежилом помещении – удовлетворить.

Обязать Гаражно-строительный кооператив «ЭКРАН-2» (ИНН <***>) обеспечить подключение водоснабжения в принадлежащем на праве собственности ФИО1 (ИНН №) помещении, расположенном по адресу: Московская область, городской округ Красногорск, <...>, помещение 319К, с кадастровым номером 50:11:0030203:712, посредством собственных сетей ГСК либо иным технически возможным способом, обеспечивающим подачу воды в указанное помещение, в срок 30 календарных дней со дня вступления настоящего решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 24 февраля 2026 года.

Судья Т.И. Шабанова