Решение № 2-408/2017 2-408/2017~М-276/2017 М-276/2017 от 24 мая 2017 г. по делу № 2-408/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2017 года г. Камень – на – Оби.

Каменский городской суд Алтайского края в составе: судьи Егерь С.В.,

при секретаре Гутаровой Е.Ю.,

с участием прокурора Костиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-408/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования домом № по .... в ...., указав, что является собственником спорного дома, в котором зарегистрирован ответчик. Ответчик был зарегистрирован *** с целью создания семьи. С *** их семейные отношения прекратились, где он находится в настоящее время, ей неизвестно. Из-за регистрации ответчика истец несет дополнительные коммунальные расходы, участия в которых ответчик не принимает.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что ответчик является ее бывшим сожителем, которого она зарегистрировала в *** года. В *** года ответчик добровольно выехал из ее дома, забрав все свои вещи. Где он в настоящее время находится, никому неизвестно. Ответчик в настоящее время членом ее семьи не является. Соглашение о совместном пользовании жилым домом отсутствует, своих вещей ответчик в доме не хранит. Из-за регистрации ответчика она не может оформить субсидию.

Место жительства ответчика не установлено, суд считает необходимым рассмотреть дело по последнему известному месту его жительства. В судебное заседание приглашена в качестве его представителя адвокат Авдеева Г.П., которая полагает, что необходимо вынести решение в соответствии с законом.

Третьи лица - ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования истца необходимо удовлетворить, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Истцу на праве собственности принадлежит жилой ...., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности ...., выданным на основании договора купли-продажи от *** (л.д. 5,6).

Согласно домовой книге на .... в ...., ответчик имеет в нем регистрацию с ***, что также подтверждается адресной справкой от *** (л.д. 4-4а, 21).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Статья 35 ЖК РФ, предусматривает выселение гражданина, право пользования жилым помещением, которого прекращено.

Исходя из содержания ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 18.07.2006) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Ввиду того, что ответчик не является членом семьи собственника, соглашение о совместном пользовании жилым домом отсутствует, в нем он фактически не проживает, своих вещей не хранит, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В судебном заседании, бесспорно, установлено, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, которое принадлежит истцу на праве собственности, поскольку он не является членом ее семьи, не ведет с ней совместного хозяйства, не хранит в указанном жилом помещении своих вещей, будучи только зарегистрированным в домовой книге.

Ст. 304 ГК РФ предусматривает защиту прав собственности от нарушений, не связанных с лишением владения, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения собственностью.

Исходя из требований закона, с учетом изложенного и добытых в судебном заседании доказательств, суд находит исковые требования законными и обоснованными.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 35 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения, уроженца ...., утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом № по .... в .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд, через Каменский городской суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья С.В. Егерь

....

....

....

....

....

....