Решение № 2-834/2017 2-834/2017~М-686/2017 М-686/2017 от 25 мая 2017 г. по делу № 2-834/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2017 года г. Тула

Советский районный суд города Тулы в составе:

председательствующего судьи Борисовой Д.А.,

при секретаре Лучинкиной Ю.А.,

с участием представителя ПАО «Сбербанк России» по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-834/17 по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО2, ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью детско- юношеская фирма «Юность», обществу с ограниченной ответственностью «Юность» о взыскании задолженности по договору об открытии возобновляемой кредитной линии, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

публичное акционерное общество «Сбербанк России» (далее ПАО «Сбербанк») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью детско- юношеская фирма «Юность» (далее ООО ДЮФ «Юность»), обществу с ограниченной ответственностью «Юность» (далее ООО «Юность») о взыскании задолженности по договору об открытии возобновляемой кредитной линии, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк» и ООО «ДЮФ «Юность» был заключен договор № об открытии возобновляемой кредитной линии, по условиям которого кредитор обязуется открыть заемщику возобновляемую кредитную линию для рефинансирования лимита кредитной линии по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между заемщиком и ПАО «Банк Тульский промышленник» на срок до ДД.ММ.ГГГГ с лимитом, установленным в соответствии с Приложением №, являющимся неотъемлемой частью договора, а заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит, уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора.

Согласно п. 3 договора выдача кредита производится перечислением суммы кредита на расчетный счет заемщика, открытый в ПАО «Сбербанк». Выдача кредита подтверждается выпиской по счету заемщика.

По условиям договора заемщик обязуется исполнять условия договора в соответствии с условиями.

Кредитные обязательства обеспечиваются договором ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого предметом залога являются: объект недвижимости, площадью <данные изъяты> кв.м., номер на поэтажном плане № № этаж №, лит А, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка: <данные изъяты>. Общая стоимость залогового имущества определена в размере <данные изъяты> руб.

Исполнение заемщиком обязательств также обеспечено договорами поручительства с <данные изъяты> Е.Б. №П01 от ДД.ММ.ГГГГ, договором поручительства с <данные изъяты> В.В. №П02 от ДД.ММ.ГГГГ, договором поручительства с ООО «Юность» № от ДД.ММ.ГГГГ.

По условиям указанных договоров поручители обязуются отвечать перед банком за надлежащее исполнение заемщиком всех обязательств по договору об открытии возобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 1.4 поручители уведомлены, что банк вправе требовать как от заемщика, так и от поручителей исполнения обязательств пот договору.

Ответчики обязательства по договору об открытии возобновляемой кредитной линии надлежащим образом не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп., из которых: просроченная задолженность по процентам- <данные изъяты> коп., просроченная ссудная задолженность-<данные изъяты> руб., неустойка за несвоевременную уплату процентов-<данные изъяты> коп., неустойка за несвоевременное погашение кредита-<данные изъяты> коп. Ссылаясь на ст.ст. 309, 363, 323, 811,334, 337, 340, 348 ГК РФ, ст.ст. 50,54,64 ФЗ «Об ипотеке» истец просил взыскать солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО3, ООО «ДЮФ «Юность», ООО «Юность» задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии в размере <данные изъяты> коп., взыскать расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., обратить взыскание на заложенное имущество: объект недвижимости, площадью <данные изъяты> кв.м., номер на поэтажном плане № этаж №, лит А, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка: <данные изъяты>, установив начальную продажную цену в размере залоговой стоимости <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель ПАО «Сбербанк» по доверенности ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ООО «ДЮФ «Юность», ООО «Юность» в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Представитель ФИО2 по доверенности ФИО4 просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, письменных возражений не представила.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца по доверенности ФИО1, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Как следует из ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Согласно ст. 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом

Если иное не предусмотрено законом или договором, изменение рыночной стоимости предмета залога после заключения договора залога или возникновения залога в силу закона не является основанием для изменения или прекращения залога.

Как следует из ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно.

Как следует из ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст.ст. 50, 54, 64 ФЗ «Об ипотеке» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации.

Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

При ипотеке земельного участка право залога распространяется также на находящиеся или строящиеся на земельном участке здание или сооружение залогодателя.

По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк» и ООО «ДЮФ «Юность» был заключен договор № об открытии возобновляемой кредитной линии (л.д. №), по условиям которого кредитор обязуется открыть заемщику возобновляемую кредитную линию для рефинансирования лимита кредитной линии по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между заемщиком и ПАО «Банк Тульский промышленник» на срок до ДД.ММ.ГГГГ с лимитом, установленным в соответствии с Приложением № 2, являющимся неотъемлемой частью договора, а заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит, уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора.

Согласно п. 3 договора выдача кредита производится перечислением суммы кредита на расчетный счет заемщика, открытый в ПАО «Сбербанк» (л.д. №) по распоряжению заемщика на перечисление кредита (Приложение № 3 к договору л.д. №.

Выдача кредита подтверждается выпиской по счету заемщика и платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

По условиям договора заемщик обязуется исполнять договор в соответствии с графиком платежей (л.д. №) и его условиями.

Кредитные обязательства обеспечиваются договором ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), по условиям которого предметом залога являются: объект недвижимости, площадью 986,2 кв.м., номер на поэтажном плане № этаж №, лит А, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №; земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка: <данные изъяты>.

Стороны определили в договоре ипотеки, что общая стоимость залогового имущества составляет <данные изъяты> руб.

Исполнение заемщиком обязательств также обеспечено договорами поручительства с ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), договором поручительства с ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), договором поручительства с ООО «Юность» №П03 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

По условиям указанных договоров (приложение № 1) поручители обязуются отвечать перед банком за надлежащее исполнение заемщиком всех обязательств по договору об открытии возобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1.4 поручители уведомлены, что банк вправе требовать как от заемщика, так и от поручителей исполнения обязательств по договору.

Ответчики обязательства по договору об открытии возобновляемой кредитной линии надлежащим образом не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп., из которых: просроченная задолженность по процентам- <данные изъяты> коп., просроченная ссудная задолженность-<данные изъяты> руб., неустойка за несвоевременную уплату процентов-<данные изъяты> коп., неустойка за несвоевременное погашение кредита-<данные изъяты> коп. (л.д.№).

Расчет задолженности судом проверен, сомнений в правильности не вызывает, ответчиками не оспаривается.

ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Сбербанк» в адрес ответчиков были направлены требования №, №, №, № (л.д. №) о досрочном погашении кредита, однако ответчики не исполнили данные обязательства до настоящего времени.

Каких-либо доказательств в опровержение доводов, изложенных истцом в исковом заявлении, ответчики суду не представили.

На основании изложенного суд полагает требования ПАО «Сбербанк» законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению и считает возможным взыскать в пользу ПАО «Сбербанк» с ответчиков ФИО2, ФИО3, ООО ДЮФ «Юность», ООО «Юность» в солидарном порядке задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии в размере <данные изъяты>.

Поскольку заемщик надлежащим образом не исполняет обеспеченные залогом обязательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований об обращении взыскания на заложенное имущество.

Согласно условиям договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость заложенного имущества определена в размере <данные изъяты> руб.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным обратить взыскание на заложенное имущество в виде объекта недвижимости, площадью <данные изъяты> кв.м., номер на поэтажном плане № этаж №, лит А, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер <данные изъяты>; земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка: <данные изъяты>, установив начальную продажную цену – <данные изъяты> руб.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> коп., что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №, которая подлежит взысканию с ответчиков в силу ст. 98 ГПК РФ по <данные изъяты> коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО2, ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью детско- юношеская фирма «Юность», обществу с ограниченной ответственностью «Юность» о взыскании задолженности по договору об открытии возобновляемой кредитной линии, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, общества с ограниченной ответственностью детско- юношеская фирма «Юность», общества с ограниченной ответственностью «Юность» в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб. 32 коп., из которых <данные изъяты>.- просроченная задолженность по процентам, <данные изъяты> руб.- просроченная ссудная задолженность, <данные изъяты> коп.- неустойка за несвоевременную уплату процентов, <данные изъяты>.- неустойка за несвоевременное погашение кредита, а также расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб. 29 коп., по <данные изъяты>. с каждого.

Обратить взыскание на задолженное имущество: объект недвижимости, площадью <данные изъяты> кв.м., номер на поэтажном плане №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка: <данные изъяты>, установив начальную продажную цену в размере залоговой стоимости <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий