Решение № 2-341/2020 2-341/2020~М-350/2020 М-350/2020 от 21 июля 2020 г. по делу № 2-341/2020

Дело № 2-341/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Онега 22 июля 2020 года

Онежский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецова А.А.,

при секретаре судебного заседания Лихачевой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате за наем жилого помещения, к муниципальному учреждению «Администрация муниципального образования «Малошуйское» о возложении обязанности заключить соглашение, выдать отдельный документ на оплату,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в судебном заседании в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ):

- к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате за наем жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>: 4/5 доли на ФИО1 (с учетом дочери ФИО, <Дата> года рождения, несовершеннолетних детей: сына ФИО, <Дата> года рождения, дочери ФИО, <Дата> года рождения); 1/5 доли на ФИО2;

- к муниципальному учреждению «Администрация муниципального образования «Малошуйское» (далее администрация муниципального образования «Малошуйское») о возложении обязанности заключить с истцом (ФИО1) соглашение, выдать отдельный документ на оплату жилого помещения.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указано, что в соответствии с договором социального найма от <Дата> ... (от <Дата> ...), заключенным между администрацией муниципального образования «Малошуйское» и ФИО2 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение также вселены ФИО1, ФИО, ФИО, ФИО Стороны не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, единого бюджете не имеют. На указанное жилое помещение поступают квитанции за наем жилого помещения. Она и дети в квартире не проживают, но от права на жилое помещение не отказываются.

В судебном заседании истец ФИО1 просила удовлетворить уточненные исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В представленном в суд отзыве просит определить для него 1/5 доли от общего размера оплаты за наем жилого помещения.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Малошуйское» в судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом. Из письменного отзыва исполняющего обязанности главы администрации муниципального образования «Малошуйское» ФИО следует, что администрация не возражает об определении порядка и размера участия в оплате за наем жилого помещения, выдачи отдельного платежного документа в квартире по адресу: д<Адрес>, просят рассмотреть дело без участия их представителя.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ по определению суда дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно требованиям пункта части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (п. 3).

В соответствии с ч. 15 ст. 155 ЖК РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 является нанимателем по договору социального найма муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>. В жилом помещении кроме ответчика зарегистрированы истец ФИО1, ФИО, <Дата> года рождения (дочь истца), ФИО, <Дата> года рождения (сын истца), ФИО, <Дата> года рождения (дочь истца и ответчика), которые вселены в жилое помещение совместно с нанимателем ФИО2 в качестве членов его семьи. Брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка ... Онежского судебного района от <Дата>.

Вступившим в законную силу решением Онежского городского суда Архангельской области от <Дата> (дело ...) отказано в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1, выступавшей, в том числе, в интересах несовершеннолетнего ФИО, ФИО, ФИО о признании утратившими права пользования жилым помещением.

Из указанного решения суда следует, что ФИО1 с детьми не проживает в спорной квартире с 2018 года после прекращения между сторонами брачно-семейных отношений, фактически семья проживает в съемном жилье по адресу: <Адрес>.

ФИО2 и ФИО1 не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, единого бюджета не имеют, истец с несовершеннолетними детьми в указанной квартире не проживают, но от права на жилое помещение не отказываются. ФИО, ... года рождения, в жилом помещении также не проживает, в настоящее время живет и учится в ... техникуме.

ФИО2 наймодателем ежемесячно производится начисление платы за наем жилого помещения.

Соглашение об оплате расходов за наем жилого помещения между сторонами не заключалось, в связи с конфликтными между ними отношениями.

Указанные обстоятельства не оспариваются сторонами.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» дано разъяснение, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (части 1 и 2 статьи 156 ЖК РФ).

Поскольку ФИО1 и ФИО2 не являются членами одной семьи, сохраняют право пользования спорной квартирой, в отношении которой имеют равные права и обязанности, между ними не достигнуто соглашение о порядке оплаты расходов за наем жилого помещения, доказательств наличия сложившегося между ними порядка пользования спорной квартирой в деле не имеется, исходя из положений ст. 69 ЖК РФ, ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, и, учитывая разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14, суд определяет размер участия сторон в оплате за жилое помещение, как – 4/5 доли ФИО1; 1/5 доли - ФИО2 Поэтому исковые требования ФИО1 в данной части подлежат удовлетворению.

Также суд считает необходимым удовлетворить требования ФИО1 в части возложения на администрацию муниципального образования «Малошуйское» обязанности по заключению соглашения, определяющего порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, и выдаче ей отдельного платежного документа на оплату жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом ФИО1 при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей.

Таким образом, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца в долевом порядке судебные расходы по государственной пошлине в размере 300 рублей (с каждого по 150 рублей).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате за наем жилого помещения, к муниципальному учреждению «Администрация муниципального образования «Малошуйское» о возложении обязанности заключить соглашение, выдать отдельный документ на оплату – удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия в оплате за наем жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>:

- 4/5 доли на ФИО1 (с учетом дочери ФИО, <Дата> года рождения, несовершеннолетних детей: сына ФИО, <Дата> года рождения, дочери ФИО, <Дата> года рождения);

- 1/5 доли на ФИО2.

Обязать муниципальное учреждение «Администрация муниципального образования «Малошуйское» заключить с ФИО1 соглашение, определяющее порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, и выдать ей отдельный платежный документ на оплату жилого помещения.

Взыскать с ФИО2, муниципального учреждения «Администрация муниципального образования «Малошуйское» в долевом порядке в пользу ФИО1 судебные расходы по уплаченной при подаче иска в суд государственной пошлине в размере 300 рублей (с каждого по 150 рублей).

Решение суда может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Онежский городской суд Архангельской области.

Председательствующий подпись А.А. Кузнецов

...

...