Решение № 2-347/2025 2-347/2025(2-5053/2024;)~М-4019/2024 2-5053/2024 М-4019/2024 от 12 января 2025 г. по делу № 2-347/2025

Дело № 24RS0№-20

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> края 13 января 2025 года

Норильский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Калюжной О.Г.,

при секретаре судебного заседания ФИО3, с участием помощника прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации <адрес> к ФИО1 о признании прекращенным договора найма жилого помещения в общежитии и выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Управление жилищного фонда Администрации <адрес> обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании прекращенным договора найма жилого помещения в общежитии и выселении без предоставления другого жилого помещения, мотивируя тем, что Договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии от ДД.ММ.ГГГГ № был заключен между Управлением жилищного фонда Администрации <адрес> и ответчиком ФИО1 на основании ходатайства директора ООО « Норильскникельремонт» и распоряжения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении ответчику за плату во владение жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> комната №, на время его трудовых отношений с ООО « Норильскникельремонт». Поскольку ответчик с работодателем прекратил трудовые отношения с ДД.ММ.ГГГГ и на предложение истца освободить спорное жилое помещение не реагирует, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением, в котором просит признать прекращенным договор найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ № и выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес><адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Истец -Управление жилищного фонда Администрации <адрес> надлежаще извещено о месте и времени рассмотрения дела, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайство об отложении судебного разбирательства не направил.

Участвующий в деле помощник прокурора ФИО4 полагает иск обоснованным.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В ст.ст. 92, 93 ЖК РФ указано, что служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду и предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением.

Исходя из положений ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Судом установлено, что ООО « Норильскникельремонт» обратилось к истцу с ходатайство о предоставлении жилого помещения работнику ФИО1 на время его трудовых отношений с ООО.

Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № спорное жилое помещение включено в специализированный жилой фонд муниципального образования <адрес> в муниципальных общежитиях.

Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 за плату во временное пользование было предоставлено место в общежитии и ДД.ММ.ГГГГ с ним заключен договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении ему жилого помещения по адресу <адрес><адрес> на период трудовых отношении ответчика с ООО « Норильскникельремонт», что отражено в указанного Договоре найма.

По сообщению ООО « Норильскникельремонт» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уволен с предприятия ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика истец направил уведомление о необходимости освобождения и сдачи истцу жилого помещения, которое ответчиком проигнорировано.

Согласно Акта обследования жилого помещения на предмет проживания в нем граждан от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по адресу: <адрес><адрес> в помещении находится мебель и личные вещи проживающих, холодное и горячее водоснабжение отключено.

По сведениям адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении зарегистрирован ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ г.р.

По правилам п.1 ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Согласно ч.1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Анализируя материалы дела по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что поскольку трудовых отношений между ООО « Норильскникельремонт» и ФИО1 прекращены, это является основанием для расторжения договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ответчиком, а так же выселения ФИО1 без предоставления другого жилого помещения. При этом суд принимает во внимание сообщение истца о том, что ответчик на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма на территории муниципального образования <адрес> не стоял и не состоит.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.333.19. НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Управления жилищного фонда Администрации <адрес>, удовлетворить.

Расторгнуть договору найма жилого помещения в муниципальном общежитии от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между Управлением жилищного фонда Администрации <адрес> г. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( паспорт № из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес><адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Норильский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Норильский городской суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О. <адрес>

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ