Решение № 2-1040/2017 2-1040/2017~М-862/2017 М-862/2017 от 23 октября 2017 г. по делу № 2-1040/2017

Дело № 2-1040/2017г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2017 года г. Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Панченко Т.В.

при секретаре Козловой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании договоров дарения недействительными, применении последствий ничтожной сделки, признании права собственности на долю земельного участка и часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании договора дарения недействительным, признании права собственности на долю земельного участка и часть жилого дома, мотивируя тем, что на основании свидетельства о праве на наследство, выданного 06.08.1996г. нотариусом нотариального округа Липецкого района Липецкой области, ей принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. Согласно технического паспорта на вышеуказанный жилой дом по состоянию на 09.04.2013г. объект индивидуального жилищного строительства состоит из двух жилых домов: жилого дома Лит. А, 1967г. постройки, общей площадью 54,4 кв.м., который состоит из холодной пристройки Лит. а, холодной пристройки Лит. а1, подвала под Лит. А, подвала под Лит. а1; жилого <адрес>. постройки, площадью 24 кв.м., с жилой пристройкой Лит. Б1 площадью 9,4 кв.м., жилой пристройкой Лит. Б2 площадью 4,4 кв.м., подвалом под Лит. Б, сараем Лит. Г, 1991г. постройки, забором, 1991г. постройки, забором, 1991г. постройки, сливной ямой, 1991г. постройки. Из состава вышеуказанного объекта капитального строительства она 16.05.2013г. оформила договор дарения, подарив сыну ФИО16 жилой дом площадью 54,4 кв.м., состоящий из Лит. А, Лит.а, Лит. а1, Лит. а2, с инвентарным номером 1480/ж/08, как и указано было в договоре дарения. Переход права собственности был зарегистрирован в органе государственной регистрации именно на данный жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ. ее сын ФИО6 умер, после его смерти она получила выписку из ЕГРП и узнала, что ее сын подарил жилой дом, состоящий из Лит. А, Лит. а, Лит. а1, Лит. а2, своему сыну ФИО2 Однако, другой объект капитального строительства – жилой дом, 1984г. постройки, с хозяйственными постройками принадлежит ей по праву собственности и данный объект капитального строительства не был подарен. Поскольку жилой дом Лит. Б1, Лит. Б2 имеет переустройство, которое произведено без разрешения администрации Липецкого района, поэтому узаконить данный объект в соответствии со ст. 222 ГК РФ возможно только в судебном порядке. Она произвела только реконструкцию существующего жилого дома Лит. Б, Б1, Б2. В соответствии с ч. 4 ст. 35 ЗК РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем строений в случае, если они принадлежат одному лицу. 16.05.2013г. она подарила ФИО5 жилой дом Лит. А, Лит. а, Лит. а1, следовательно, имеются основания для признания дарения частично недействительным в части земельного участка, поскольку часть земельного участка следует судьбе части жилого дома и в силу ч. 2 ст. 168 ГК РФ, ст. 178 ГК РФ признается частично недействительной сделка в части земельного участка. Т.к. переход права собственности на Лит. Б, Б1, Б2 не был зарегистрирован органом государственной регистрации, то данное помещение № осталось в собственности у нее (истицы) и право собственности на них у ответчика не было зарегистрировано. Поскольку был зарегистрирован на основании договора дарения от 16.05.2013г. переход права собственности на 54,4 кв.м., то соответственно на земельный участок может быть зарегистрирован переход права собственности пропорционально доле дома в 54,4 кв.м. от общей площади <адрес>,2 кв.м., что составляет 389/625 долей в праве общей долевой собственности. Площадь всех частей двух жилых домов согласно технического паспорта по состоянию на 09.04.2013г. составляет 166,3 кв.м., поэтому жилой дом, состоящий из Лит. А, а, а1, под Лит. а, площадью 103,5 кв.м. от всей площади частей здания составляет 389/625 долей, именно данный дом она подарила сыну ФИО5 16.05.2013г., поэтому переход права собственности на земельный участок в силу закона должен быть зарегистрирован на 389/625 долей. В ее собственности осталось 236/625 долей от всех частей индивидуального жилищного строительства и соответствует 62,8 кв.м. и состоит из Лит. Б, Б1, Б2, которые она никому не дарила, что подтверждается договором дарения от 16.05.2013г. и выпиской из ЕГРН. Таким образом, совершая сделку, она исходила из условий договора о дарении только 54,4 кв.м., т.е. доли дома, но не всего дома. Из технического паспорта на жилой дом следует, что в Лит. Б, Б1 произведено переустройство, возведена пристройка Лит. Б2. В данном случае переустройство жилого дома Лит. Б, Б1, Б2 не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан и имеются основания для признания права собственности на объект в переустроенном состоянии, которое она произвела и на которые не зарегистрирован переход права собственности. Дарение всего земельного участка в нарушение закона является ничтожным и не требует признания договора дарения ничтожным в судебном порядке. В связи с чем, просит признать договор дарения от 16.05.2013г. между ней и ФИО6 земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, частично недействительным в части дарения 236/625 долей земельного участка, признать недействительным договор дарения от 19.06.2015г. между ФИО3 и ФИО12 данного жилого дома и земельного участка недействительным в части 236/625 долей земельного участка, уменьшив на эту долю право собственности за ФИО12, признать за ней право собственности на 236/625 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, с КН №, а также на часть жилого дома – помещения № в реконструируемом состоянии площадью всех частей здания – 40,3 кв.м., в том числе общей площадью - 37,8 кв.м., жилой – 24 кв.м., в виде Лит. Б2, Б1, что составляет 236/625 долей от всех частей объекта индивидуального жилищного строительства по указанному адресу, согласно технического паспорта по состоянию на 09.04.2013г.

В судебном заседании 23.10.2017г. представитель истицы ФИО1 – ФИО4 уточнила исковые требования, дополнив их требованием о применении последствий ничтожной сделки в части договора дарения от 16.05.2013г. между ФИО1 и ФИО3 земельного участка по адресу: <адрес>, и признании данного договора недействительным в части дарения 236/625 долей земельного участка, уменьшив на данную долю право собственности за ФИО2, что является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ее представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, указанные в иске, объяснив, что спорный жилой дом на момент его дарения истицей ее сыну фактически состоял из двух жилых домов – Лит. А и Лит. Б, истица подарила сыну только жилой дом Лит. А, а жилой дом Лит. Б остался в ее собственности, на момент самовольной реконструкции жилого дома Лит. Б земельный участок принадлежал истице, поэтому она вправе требовать признания за ней права собственности на жилой дом Лит. Б. Срок исковой давности для обращения в суд с настоящим иском истицей не пропущен, т.к. после заключения договора дарения истица продолжала проживать в спорном доме и пользоваться часть земельного участка, т.е. договор исполнен не был. Кроме того, истица несколько раз общалась в суд с требованиями о признании договора дарения недействительным, в связи с чем, течение срока исковой давности приостанавливалось.

Ответчик ФИО2 и его представитель адвокат Шлюпиков А.Ф. в судебном заседании против требований ФИО1 возражали, ссылаясь на то, что в обоснование своих исковых требований истица ссылается на то, что она по договору дарения от 16.05.2013г. подарила своему сыну ФИО17 только долю жилого дома площадью 54,4 кв.м. по адресу: <адрес>, (по техпаспорту Лит. А, а, а1), а строения Лит. Б, Б1, Б2 на момент сделки принадлежали ей и она их своему сыну не дарила. Однако, на момент совершения сделки строения Лит. Б, Б1, Б2 являлись самовольными постройками и не могли принадлежать истице на праве собственности, поэтому они не были включены в общую и жилую площадь спорного домовладения. Согласно кадастровому паспорту и выписке из ЕГРН на спорный жилой дом его площадь составляет 54,4 кв.м. и он состоит из Лит. А, а, а1, а2. На момент заключения договора дарения между истицей и ее сыном, по которому последнему был подарен жилой дом и земельный участок, строения Лит. Б, Б1, Б2 де-юре значились как два сарая и времянка и относились к хозяйственным постройкам, а потому следовали судьбе жилого дома. Ни о каком нарушении норм ст. 35 ЗК РФ не может быть и речи. Исходя из законодательства, с иском о признании права на самовольные постройки может обратиться правообладатель земельного участка, а истица таковым не является. Более того, Лит. Б2 был возведен родителями ответчика, ими был проведен газ, отопление в Лит. Б1 и Б2, были выполнены и другие работы по переустройству хозяйственных построек. Кроме того, истицей пропущен срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки, т.к. исполнение договора дарения началось с 17.05.2013г., следовательно, срок исковой давности закончился 16.05.2016г.

В судебное заседание представители третьих лиц – Управления имущественных и земельных отношений, администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» в лице Липецкого районного БТИ не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителей сторон и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон.

Согласно ст. 35 ЗК РФ, в редакции, действующей на 16.05.2013г., не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

По смыслу закона жилой дом является главной вещью, а хозяйственные постройки предназначены для обслуживания дома и должны следовать его судьбе.

Пленум Верховного Суда СССР в п. 9 Постановления от 31 июля 1981 г. № 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» разъяснил, что различного рода хозяйственные постройки (сараи, летние кухни и т.п.) являются подсобными строениями и составляют с домом единое целое.

Согласно ст. 166 ГК РФ (в редакции, действующей на 16.05.2013г.) сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии со ст. 168 ГК РФ (в редакции, действующей на 16.05.2013г.) сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В силу ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка).

Если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, не принадлежащем застройщику, однако на ее создание были получены необходимые разрешения, с иском о признании права собственности на самовольную постройку вправе обратиться правообладатель земельного участка. Ответчиком по такому иску является застройщик. В этом случае застройщик имеет право требовать от правообладателя возмещения расходов на постройку.

Положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект (п. 28 Постановления Пленума).

Признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда (п. 31 Постановления Пленума).

Согласно ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно п. 3 и п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно п. 5 ст. 1 Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007г. «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действующей до 01.01.2017г.) осуществляется кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (объекты недвижимости).

В соответствии со ст. 7 Закона в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости:

1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);

2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;

3) описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;

4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства;

5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение;

6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

Согласно ст. 16 Закона кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости. Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости осуществляются на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судом установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06.08.1996г. принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>, который перешел к ней в порядке наследования после смерти ее супруга ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Согласно данного свидетельства о праве на наследство жилой дом имел общую площадь 54,4 кв.м., в том числе жилую – 31,6 кв.м., при доме также расположены 2 сарая, времянка, уборная, душ, забор.

23.05.2009г. на основании выписки из похозяйственной книги в ЕГРП было зарегистрировано право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 891 кв.м. с КН № по адресу: <адрес>, который ранее находился у нее в постоянном (бессрочном) пользовании.

16.05.2013г. ФИО1 и ФИО6 заключили договор дарения, по условиям которого ФИО1 передала в дар ФИО5 жилой дом общей площадью 54,4 кв.м. и земельный участок площадью 891 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, а ФИО6 принял данное имущество.

16.05.2013г. ФИО1 и ФИО6 обратились в Управление Росреестра по Липецкой области с заявлениями о регистрации права ФИО1 на указанный жилой дом, регистрации перехода права на данный жилой дом и земельный участок к ФИО5 на основании заключенного договора дарения.

11.06.2013г. в ЕГРП было зарегистрировано право собственности ФИО5 жилой дом общей площадью 54,4 кв.м. и земельный участок площадью 891 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

При этом, по данным кадастрового учета и сведениям ЕГРП указанный жилой дом имел общую площадь 54,4 кв.м. и состоял из Лит. А, а, а1,а2.

10.06.2015г. ФИО6 и ФИО2 заключили договор дарения, по условиям которого ФИО6 передал в дар ФИО2 жилой дом общей площадью 54,4 кв.м. и земельный участок площадью 891 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, а ФИО2 принял данное имущество.

19.06.2015г. в ЕГРП было зарегистрировано право собственности ФИО2 на данное имущество, до настоящего времени он является его собственником, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.08.2017г.

Из материалов дела следует, что кадастровый учет объекта недвижимости – жилого дома по адресу: <адрес>, был осуществлен на основании данных технического паспорта, составлено по состоянию 21.11.1991г. с изменениями от 30.05.1996г.

Согласно данного технического паспорта на 1996г. жилой дом имел общую площадь 54,4 кв.м., в том числе жилую – 31,6 кв.м., и состоял из Лит. А, а, а1, а2, также имелся сарай-времянка Лит. Б, Б1.

До настоящего времени в ЕГРН содержаться именно такие сведения о жилом доме по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.08.2017г.

Из технического паспорта жилой дом по адресу: <адрес>, по состоянию 09.04.2013г. следует, что он состоит из двух жилых домов: жилого дома Лит. А, 1967г. постройки, общей площадью 54,4 кв.м., в том числе жилой – 31,4 кв.м., состоящего из Лит. А, а, а1, и жилого дома Лит. Б, 1984г. постройки, общей площадью 37,8 кв.м., в том числе жилой – 24 кв.м., состоящего из Лит. Б, Б1, Б2, разрешение на возведение Лит. Б2, переустройство Лит. Б и Б1 не представлено.

При этом в материалах инвентаризационного дела на данный жилой дом имеется заявление ФИО1 от 09.04.2013г., в котором она просила считать Лит. Б, Б1 жилым домом.

Однако, кадастровый учет изменений характеристик жилого дома по адресу: <адрес>, с учетом данных технического паспорта от 09.04.2013г. до настоящего времени не осуществлен.

Таким образом, из материалов дела следует, что на момент заключения договора дарения спорного жилого <адрес>.05.2013г. по данным кадастрового учета строения Лит. Б и Б1 значились сараем-времянкой, следовательно, в силу положений ст. 135 ГК РФ следовали судьбе главной вещи – жилому дому и перешли в собственность ФИО5 по данному договору.

Кроме того, строение Лит. Б2 на момент заключения договора дарения 16.05.2013г. являлось самовольно возведенным, а строения Лит. Б и Б1 - самовольно переустроенными в жилой дом, т.е. фактически была проведена самовольная реконструкция сараев-времянок в жилой дом, в результате которой образовался новый объект, следовательно, на строения Лит. Б, Б1 и Б2 распространяются положения ст. 222 ГК РФ.

Положения Жилищного кодекса РФ в данном случае применены быть не могут, т.к. ранее Лит. Б и Б1 не значились жилым помещением.

В силу положений ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Следовательно, на момент заключения договора дарения 16.05.2013г. между ФИО1 и ФИО6 строения Лит. Б, Б1 и Б2 являлись самовольными постройками, ФИО7 право собственности на них не приобрела, данные строения статус самостоятельного жилого дома не приобрели, по сути они являлись хозяйственными постройками и следовали судьбе жилого дома Лит. А.

А поскольку ФИО1 подарила своему сыну жилой дом (Лит. А) и земельный участок, остальные строения на данном участке на момент дарения являлись хозяйственными постройками и следовали судьбе жилого дома Лит. А, суд считает, что положения ст. 35 Земельного кодекса РФ при заключении данного договора дарения нарушены не были.

При таких обстоятельствах, оснований для признания недействительным договора дарения от 16.05.2013г. у суда не имеется, как и для применения последствий ничтожной сделки и признания за ФИО1 права собственности на долю земельного участка по адресу: <адрес>.

Учитывая, что ФИО1 собственником земельного участка по адресу: <адрес>, не является, оснований для признания за ней права собственности на расположенное на нем помещение № (Лит. Б, Б1, Б2) не имеется.

При установленных обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании договоров дарения недействительными в части, применении последствий ничтожной сделки, признании права собственности на долю земельного участка и часть жилого дома.

Представитель ответчика Шлюпиков А.Ф., возражая против требований ФИО1, просил применить срок исковой давности по ее требованиям о недействительности части договора дарения от 16.05.2013г.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ч. 2 ст. 199 ГК РФ).

Согласно ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения.

В силу ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено.

Из материалов дела также следует, что в 15.10.2013г. ФИО1 обращалась в суд с иском к ФИО5 о признании договора дарения от 16.05.2013г. недействительным, решением Липецкого районного суда <адрес> от 19.12.2013г. в удовлетворении требований ФИО1 было отказано, решение суда вступило в законную силу 03.03.2014г.

11.08.2016г. ФИО1 обращалась в суд с иском о признании договора дарения от 16.05.2013г. недействительным, 16.01.2017г. ее иск был оставлен без рассмотрения из-за неявки истицы и ее представителя в судебное заседание по вторичному вызову.

08.02.2017г. ФИО1 вновь обращалась в суд с иском о признании договора дарения от 16.05.2013г. недействительным, 16.05.2017г. ее иск был оставлен без рассмотрения из-за неявки истицы и ее представителя в судебное заседание по вторичному вызову.

С настоящим иском ФИО1 обратилась в суд 21.06.2017г.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что срок исковой давности по требованиям ФИО1 о признании недействительным в части договора дарения от 16.05.2013г. на момент обращения в суд с настоящим иском не истек (с 17.05.2013г. до 15.10.2013г. - 4 мес. 27 дн., с 04.03.2014г. до 11.08.2016г. – 2 года 5 мес. 6 дн., с 17.01.2017г. до 08.02.2017г. – 22 дн., с 17.05.2017г. по 21.06.2017г. – 1 мес. 4 дн., т.е. по состоянию на 20.06.2017г. истекло 2 года 11 мес. 29 дн., 21.06.2017г. – последний день срока исковой давности).

Однако, данное обстоятельство на выводы суда об отказе в полном объеме в удовлетворении иска ФИО1 не влияет.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании договоров дарения недействительными в части, применении последствий ничтожной сделки, признании права собственности на долю земельного участка и часть жилого дома отказать.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.В. Панченко

Решение в окончательной форме

изготовлено 30.10.2017г.