Решение № 2-2386/2020 2-2386/2020~М-2269/2020 М-2269/2020 от 25 сентября 2020 г. по делу № 2-2386/2020

К делу № 2-2386/2020 УИД 23RS0014-01-2020-003226-32


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Динская 25 сентября 2020 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

судьи ФИО1,

при секретаре Чуйкиной Ю.Г.,

с участием представителя прокуратуры Динского района ФИО2

истца ФИО3,

представителя ответчика-адвоката Бердниковой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Якоб М.М. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику Якоб М.М. о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование иска указав, что истец является собственником недвижимого имущества: земельного участка с расположенным на нем жилым домом № по <адрес>. В домовладении значится зарегистрированным ответчик, супруг матери истца, Якоб Е.Н., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ответчика зарегистрировала мама, они вместе проживали в домовладении до дня ее смерти. Через два месяца после смерти мамы, в марте 2019 года, ответчик забрал все свои вещи и уехал из дома. Своего адреса он истцу не сообщил, изменил номер телефона, так как имеется большая задолженность по оплате коммунальных услуг, компенсировать которую ответчик не желает. Из дома он выехал добровольно, и возвращаться не собирается. Его место жительство истцу неизвестно, связь с ним утрачена. Полагает, что у ответчика должно быть прекращено право пользования домовладением истца, в нем он не проживает более года и проживать не собирается, забрал всё принадлежащее ему имущество уехал, не сообщив истцу адреса, номера телефона, что свидетельствует о том, что он не намерен поддерживать с истцом отношения, членом семьи истца он не является. Какого - либо договора о пользовании жильем истца между ними не заключалось, и заключать его истец не намерен, так как желает использовать дом для своего личного проживания со своей семьей. В связи с вышеизложенным истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Истец в судебном заседании поддержал заявленное требование и просил его удовлетворить.

Ответчик о месте и времени слушания был уведомлен надлежащим образом судебной повесткой. Судебная повестка не была вручена, поскольку ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, его место жительства неизвестно. Дело рассмотрено судом в порядке, предусмотренном ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства ответчика с участием его представителя.

Привлеченный к участию в деле, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика адвокат Бердникова И.В. в судебном заседании при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

Представитель прокуратуры <адрес> ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Изучив исковое заявление, выслушав истца, представителя ответчика, заключение представителя прокуратуры <адрес>, исследовав материалы дела, суд считает, исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.13 Постановления Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществления правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27,ч.1 ст.40).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ч. 3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено из материалов дела, что ФИО3 является собственником недвижимого имущества: земельного участка с расположенным на нем жилым домом № по <адрес> на основании заочного решения Динского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу, выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, номер регистрационной записи о собственности №-2.ДД.ММ.ГГГГ, выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, номер регистрационной записи о собственности 23:№-2.ДД.ММ.ГГГГ,

Из материалов дела следует, что в домовладении значится зарегистрированным ответчик, супруг матери истца, Якоб Е.Н., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ответчика зарегистрировала мама истца, они вместе проживали в домовладении до дня ее смерти. Через два месяца после смерти мамы, в марте 2019 года, ответчик забрал все свои вещи и уехал из дома. Своего адреса он не сообщил, изменил номер телефона, так как имеется большая задолженность по оплате коммунальных услуг. Из дома он выехал добровольно, и возвращаться не собирается.

Согласно акту руководителя ТОСа 10 от ДД.ММ.ГГГГ Якоб М.М. по адресу <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, ответчик в доме истца не проживает, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. В настоящее время его место жительства не известно. Ответчик членом семьи истца не является, договора найма либо соглашения о порядке пользования жилым домом истец с ответчиком не заключал.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Якоб М.М. не проживает в спорном жилье, данные суду о том, что ответчик не мог проживать в спорном жилье по уважительной причине, суду не представлены.

Суд, исходя из требований, установленных законодательством для прекращения права пользования жилым помещением, и анализируя имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, приходит к выводу об обоснованности требований истца о прекращении у Якоб М.М. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства приводят суд к выводу, что право пользования у Якоб М.М. спорным жилым домом сохранено быть не может.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к Якоб М.М. о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования у Якоб М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Динской районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме принято и оглашено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Динского районного суда

<адрес> ФИО1