Решение № 2-315/2024 2-315/2024~М-2341/2023 М-2341/2023 от 7 мая 2024 г. по делу № 2-315/2024

УИД 38RS0019-01-2023-003177-72


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 мая 2024 года г. Братск

Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе

председательствующего судьи Шевченко Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Ежовой Е.А.,

с участием представителя истца и ответчика по встречному иску ФИО1, ответчика и истца по встречному иску ФИО2 и его представителя ФИО3, представителя ответчика и третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-315/2024 по исковому заявлению ФИО5 к садоводческому некоммерческому товариществу «Сибирский мичуринец», ФИО2 о признании членства в товариществе, признании незаконным исключение из членства, восстановлении в правах члена товарищества, исключении из членов, признании не приобретшим членство и права пользования земельным участком, истребовании из чужого незаконного владения, признании отсутствующим зарегистрированного права собственности, исключении записи о государственной регистрации права собственности, взыскании судебных расходов,

по встречному иску ФИО2 к ФИО5, ФИО6 о признании недействительным договора дарения пая, признании недействительным членской книжки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд, с учетом уточненных исковых требований, к садоводческому некоммерческому товариществу «Сибирский мичуринец» (далее – СНТ «Сибирский мичуринец»), ФИО2, в котором просит признать членство истца в СНТ «Сибирский мичуринец» с 15 мая 2017 года и по настоящее время;

признать незаконным исключение ФИО5 из членства, восстановить в правах члена товарищества с правом пользования земельным участком по адресу: (адрес) СНТ «Сибирский мичуринец»;

исключить из членов товарищества ФИО2 и признать его утратившим право пользования данным земельным участком, не приобретшим членство и право пользования земельным участком по адресу: (адрес) СНТ «Сибирский мичуринец»;

истребовать из чужого незаконного владения ФИО2 и передать ФИО5 земельный участок, общей площадью 631+/-18 кв.м., расположенный по адресу: (адрес), земельный участок 22, кадастровый №;

признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО2 на земельный участок с исключением из ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности ФИО2;

взыскать в солидарном порядке с СНТ «Сибирский мичуринец», ФИО2 в пользу ФИО5 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1200 рублей пропорционально удовлетворенным требованиям.

В обоснование предъявленного иска истец указал, что 15.05.2017 между истцом и ФИО6 был заключен договор дарения пая в СНТ «Сибирский мичуринец», по которому даритель безвозмездно передает в собсвтенность одаряемому пай, что является основанием для членства и права пользования индивидуальным домом и земельным участком по адресу: (адрес), который принадлежит дарителю на основании выплаты пая в товариществе. Договор заключен в простой письменной форме, не оспорен, недействительным признан не был.

Сразу после заключения договора ФИО5 обратился с заявлением для вступления в члены и оплатил вступительный взнос 960 рублей, после чего ему была выдана членская книжка садовода. В целях оплаты членских взносов ФИО5 обращался к председателю СНТ «Сибирский мичуринец» устно, а впоследствии 29.03.2023 письменно с заявлением, на что 11.04.2023 ему был дан ответ, что он членом товарищества не является, по состоянию на 10.04.2023 членом товарищества с 18.03.2023 является ФИО2, прежний владелец ФИО6 Считает, что он исключен из членов неправомерно, а ФИО2 неправомерно принят в члены. К истцу на основании п. 2 ст. 18 Федерального закона № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» перешли права на земельный участок. Членство истца подтверждается заявлением на вступление, членской книжкой, квитанциями об оплате членских и целевых взносов от 15.05.2017 и 19.05.2017.

Распоряжение Администрации (адрес) о предоставлении в собственность бесплатно спорного участка ФИО2 нарушает его права, вынесено в отношении незаконного владельца, поскольку ФИО6 после подписания договора дарения пая утратила свое право на земельный участок, поэтому не могла им распоряжаться и передавать право пользования им ответчику. Истец из членов товарищества исключен не был, решения общего собрания на этот счет не принималось. По указанным основаниям право собственности ФИО2 на участок является отсутствующим и подлежит прекращению.

Ответчик ФИО2, не согласившись с предъявленными к нему исковыми требованиями, обратился в суд со встречным иском к ФИО5, ФИО6, в котором, с учетом уточнения, просит признать недействительным договора дарения пая в СНТ «Сибирский мичуринец» от 15.05.2017, заключенный между ФИО5 и ФИО6, применить к нему последствия недействительности данной сделки в виде признания недействительной членской книжки, выданной СНТ «Сибирский мичуринец» на имя ФИО5

В обоснование предъявленного встречного иска ФИО2 указал, что считает оспариваемый договор недействительной притворной сделкой, в виду того, что она совершена лишь для вида с целью прикрыть другую сделку - договор залога имущества. ФИО6 приходится ему матерью, с ее слов ему известно, что она взяла в долг у ФИО5 денежные средства, для получения займа ей было постановлено условие о необходимости передачи в залог какое-либо имущества. В обеспечение договора займа между ней и ФИО5 заключен договор дарения пая, который после возврата денежных средств прекратил свое действие. Денежные средства по договору займа ею были возвращены ФИО5, соответственно, она посчитала, что договор дарения прекратил свое действие. Семья С-ных постоянно пользовалась дачей и земельным участком, производила оплату членских в целевых взносов, вносила оплату по договору на охрану объекта. ФИО6 с заявлением о выходе из членства товарищества до 2023 года не подавала, ежегодно обрабатывала участок. В 2023 году ФИО6 передала участок истцу, который оформил на него право собственности.

ФИО5 никаких действий, свидетельствующих, что он получил в дар это имущество не совершал, на участок не претендовал, с заявлением о приеме его в члены товарищества не обращался, ни в одном документе товарищества сведений о ФИО5, как о его члене, не содержится. На основании ст.ст. 166-170 ГК договор является притворной сделкой и является ничтожной.

Кроме того сведений о наличии пая у ФИО6, а также данных об его внесении к договору дарения не представлено. Договор дарения исполнен не был, земельный участок ФИО5 не предоставлялся, в члены он принят не был, участком фактически не пользовался. В качестве последствий недействительности сделки необходимо признать членскую книжку недействительной. Наличие договора дарения пая нарушает права ФИО2, поскольку он в настоящее время является собственником земельного участка.

Протокольным определением встречное исковое заявление было принято к производству для совместного рассмотрения с первональным иском.

Истец и ответчик по встречному иску ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие.

Представитель истца и ответчика по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования первоначального иска по доводам иска полностью поддержал, встречные требования не признал, суду дополнительно пояснил, что выдача членской книжки на имя истца является законной, она соответствует всем реквизитам, которые к ней предъявляются, содержит печать товарищества, подпись председателя, ее выдавшего, и секретаря правления. Сразу после того как истец получил в пользование земельный участок он стал им пользоваться: ежегодно выкашивал траву на участке, занимался посадкой овощей, высаживал картофель и занимался его сбором, заказывал машину для вывоза урожая. Последний раз в сентябре 2021 года истец собрал урожай с участка, в дальнейшем по семейным обстоятельствам, не мог пользоваться участком, однако, никогда не отказывался от своего права пользования. В феврале 203 года истец попытался попасть на участок, но не смог, обратившись к председателю, он узнал, что членом товарищества не является, после чего 29.03.2023 письменно обратился к председателю.

Между истцом и ФИО6 была устная договоренность о том, что перед заключением договора она оплачивает членские взносы, что и было ею сделано, 03.05.2017 она полностью внесла взносы за 2014, 2015, 2016 г.г., далее в 2018 г. взносы ФИО6 не оплачиваются, их оплата возобновляется только в 2019 г., что свидетельствует о том, что она понимала, что право пользованию по договору дарения пая ею утрачено. Договор дарения содержит все существенные условия и является действительной сделкой, обстоятельства его заключения не имеют юридическое значение. В отношении ФИО2 отсутствует решение общего собрания о принятии его в члены товарищества. ФИО6 при отсутствии права собственности на участок не могла им распоряжаться. Представленные председателем списки членов товарищества СНТ «Сибирский мичуринец» никем не подписаны, даты их изготовления не имеют.

Оспаривая договор дарения пая, ФИО2 во встречном иске не указал, в чем именно заключается нарушение его прав заявленными иске ответчиками и каким образом, в случае его удовлетворения, это право будет восстановлено, поскольку на момент заключения договора он членом товарищества не являлся. Также считает необоснованными заявление ответчика о пропуске срока исковой давности, поскольку о нарушении своих прав ФИО5 узнал 11.04.2023 после получения сообщения из СНТ «Сибирский мичуринец» о том, что он является его членом.

Ответчик и истец по встречному иску ФИО2 в судебном заседании требования первоначального иска не признал, встречный иск поддержал, суду пояснил, что ФИО6 приходится ему матерью. С ее слов ему стало известно о наличии ранее между ней и ФИО5 долговых обязательств, которые ею были исполнены. В счет обеспечения обязательств по договору займа, между ней и ФИО5 заключен договор дарения пая. Ранее ни он, ни члены его семьи с ФИО5 знакомы не были. При этом фактически дача и земельный участок по адресу: (адрес) ФИО5 не передавались, с 2017 года по настоящее время ежегодно их семья пользуется участком и дачным домом, при этом ФИО5 никогда не пользовался этим имуществом. Его пояснения в части использовался им участка в 2017 году по 2020 год, не соответствуют действительности, поскольку в это время участок постоянно находился у них в пользовании, ФИО5 никогда не высаживал на участке овощи, как он говорит, и не вывозил их. Им оспаривается договор дарения пая, поскольку им в установленном порядке приобретено право пользования участком, он был включен в члены товарищества, на его имя была выдана членская книжка, в дальнейшем зарегистрировано право собственности. Ранее членом товарищества была его мать ФИО6, которая в 2023 году в связи с ухудшением состоянии своего здоровья переписала дачу на него, после чего через Администрацию (адрес) ему этот участок был предоставлен в собственность бесплатно и оформлено право собственности. Он является законным собственником участка и не хочет, чтобы в настоящее время и в дальнейшем на него претендовал ФИО5 поэтому обратился в суд со встречным иском.

Представитель ответчика и истца ФИО3 поддержал позицию и пояснения ФИО2, дополнительно пояснил, что все требования первоначального иска сводятся к оспариванию решения СНТ «Сибирский мичуринец» о принятии и исключении из членов товарищества, которое может быть оспорено в суде в течение 6 месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом (ч. 5 ст. 181.4 ГК РФ). Истец ФИО5 обратился в суд с иском за истечением срока исковой давности, в связи с чем в его удовлетворении следует отказать.

Представитель ответчика и третьего лица по встречному иску СНТ «Сибирский мичуринец» председатель М.С.М. в судебном заседании исковые требования полностью не признала, поддержала требования встречного иска, суду пояснила, что ФИО5 никогда не числился по документам товарищества членом СНТ «Сибирский мичуринец». Она приступила к исполнению обязанностей председателя в июне 2022 году, ей были переданы все архивные документы, содержащие данные о дачных участках и их владельцах, в том числе о членстве в товариществе. О наличии договора дарения пая между ФИО5 и ФИО6 ей ничего не известно, оформление такого рода договоров уставом не предусмотрено, сведений о выплате пая членом ФИО6, в товариществе не имеется, в том числе приобретение права собственности на земельный участок путем полной выплатой паевого взноса также уставом не предусмотрено. Право собственности на участки оформляется через Администрацию (адрес) вынесением распоряжения о предоставлении участков в собственность бесплатно. Земельным участком и дачным домом по адресу: (адрес) всегда пользовалась семья С-ных. Сначала членом товарищества была ФИО6, затем она написала заявления об исключении ее из членов, ее сын ФИО2 на основании заявления был включен в члены и в последующем оформил право собственности на дачный земельный участок. ФИО5 никогда не обращался в товарищество относительно своего пользования этим участком, либо для включения его в члены товарищества, участком никогда не пользовался, решение о включении его в члены товарищества не принималось, в списках убывших и прибывших членов он не числится.

Третье лицо и ответчик по встречному иску ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также о том, что она встречные исковые требования полностью признает, просит их удовлетворить. В судебном заседании принимать участие не может по состоянию здоровья в подтверждение чего представлены справка ОГБУЗ «Братская городская больница №, выписной эпикриз из истории болезни.

Определением суда от 13.02.2024 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация МО (адрес), представитель которой в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени его проведения извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле и их представителей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статье 421 данного кодекса граждане и юридические лица свободны в заключении договора (пункт 1).

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами (пункт 2).

Согласно п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с п. 1 ст. 574 ГК РФ дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 данной статьи. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

Таким образом, договор дарения как реальный договор, считается заключенным с момента непосредственной передачи дарителем вещи во владение, пользование и распоряжение одаряемого. В связи с этим для признания договора дарения заключенным необходимо установить наличие реального факта передачи указанного в договоре имущества, а также наличие воли у дарителя на передачу этого имущества именно в дар.

Федеральный закон № 66-ФЗ от 15.04.1998 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции от 03.07.2016, действовавшей на момент заключения договора купли продажи пая от 15 мая 2017 года), применительно к рассматриваемому спору оперирует следующими основными понятиями:

- садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений);

- садоводческое некоммерческое объединение граждан (садоводческое некоммерческое товарищество, садоводческий потребительский кооператив, садоводческое некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства (далее - садоводческое некоммерческое объединение);

- вступительные взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого некоммерческого объединения на организационные расходы на оформление документации;

- членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;

- целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого некоммерческого товарищества либо садоводческого некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования;

- паевые взносы - имущественные взносы, внесенные членами садоводческого потребительского кооператива на приобретение (создание) имущества общего пользования;

- дополнительные взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого потребительского кооператива на покрытие убытков, образовавшихся при осуществлении мероприятий, утвержденных общим собранием членов потребительского кооператива;

- имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное) (статья 1).

Членами садоводческого некоммерческого товарищества могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (абз.1 ч. 1 ст. 18 Закона).

Статьей 19 Закона определены права и обязанности членов садоводческого некоммерческого объединения, согласно которым наряду с другими, член садоводческого некоммерческого объединения имеет право: распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте (п. 5); при отчуждении садового земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования в составе садоводческого некоммерческого товарищества в размере целевых взносов; имущественный пай в размере паевого взноса, за исключением той части, которая включена в неделимый фонд садоводческого потребительского кооператива; здания, строения, сооружения, плодовые культуры (п. 6).

Как следует из приведенных выше норм Закона, понятие «имущественный пай» является тождественным понятию «паевой взнос», применяемому в Законе по отношению к садоводческим потребительским кооперативам. Размер паевого взноса определяет долю имущества члена данного кооператива, за исключением той части, которая включена в неделимый фонд садоводческого потребительского кооператива; здания, строения, сооружения, плодовые культуры.

В силу пункта 4 статьи 16 Закона № 66-ФЗ порядок приема в члены садоводческого некоммерческого объединения регулируется уставом соответствующего некоммерческого объединения.

Вновь вступающие в садоводческое некоммерческое объединение лица принимаются в его члены решением общего собрания членов садоводческого некоммерческого объединения (пункт 4 статьи 18 Закона № 66-ФЗ).

Членская книжка или другой заменяющий ее документ выдаются правлением садоводческого некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в члены садоводческого некоммерческого объединения (пункт 5 статьи 18 Закона № 66-ФЗ).

С 1 января 2019 года вышеуказанный Федеральный закон утратил силу в связи с принятием Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 217-ФЗ).

В подтверждение доводов истца в материалы дела представлен договор дарения пая в садово-огородническом товариществе «Сибирский мичуринец» от 15.05.2017, который заключен между дарителем ФИО6 и одаряемым ФИО5, по условиям которого даритель безвозмездно передает в собственность одаряемому пай в СНТ «Сибирский мичуринец», что является основанием для членства и права пользования индивидуальным домом и земельным участком по (адрес) СОНТ «Сибирский мичуринец» (п. 1).

Вышеуказанный индивидуальный дом и земельный участок принадлежит дарителю на основании выплаты пая в СОНТ «Сибирский мичуринец», что подтверждается членской книжкой (п. 2).

На момент подписания настоящего договора дарения паевые взносы в СОНТ «Сибирский мичуринец» дарителем уплачены в полном объеме (п. 4).

Одаряемый принимает в дар от дарителя вышеуказанный индивидуальный дом и земельный участок (п. 5).

В соответствии с представленной квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 15 мая 2017 г., от ФИО5 СНТ «Сибирский мичуринец» принят вступительный взнос в размере 960 рублей. Также в материалы дела представлено заявление ФИО5 от 15.05.2017 в адрес председателя СОНТ «Сибирский мичуринец», в котором он просит принять его в члены СОНТ «Сибирский мичуринец» на основании указанного договора. Также в дело в подтверждение членства ФИО5 в материалы дела представлена членская книжка садовода, выданная на имя ФИО5 15 мая 2017 года, в которой имеются отметки об оплате вступительного взноса.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ по состоянию на 07.12.2023, СНТ «Сибирский мичуринец» зарегистрировано в качестве юридического лица, лицом, имеющим право без доверенности действовать без доверенности от имени юридического лица, указана председатель М.С.М., дата внесения записи – 30.06.2022.

Согласно государственному акту о право пользования землей от 10 июля 1987 года серии (данные изъяты) №, он выдан исполнительным комитетом (адрес) (городского) Совета народных депутатов СК «Сибирский мичуринец», в том, что за указанным землепользователем закрепляются в бессрочное и бесплатное пользование 20 га земли в границах согласно плану землепользования. Земля предоставлена для закрепления территории на основании Решения № от 05.08.1982.

Садоводческому товариществу «Сибирский мичуринец» выдано свидетельство на право собственности на землю, постоянного пользования землей на основании постановления главы Администрации (адрес) от 06.07.1993 № для садоводства.

В деле имеется устав СОНТ «Сибирский мичуринец», утвержденный решением общего собрания членов товарищества на основании протокола № от 15.06.2002, согласно которому основной задачей товарищества является производство сельскохозяйственной и животноводческой продукции, а также создание условий для культурного проведения свободного времени членов товарищества и их семей (п. 1.9); прием в члены товарищества производится по решению Правления с последующим утверждением его на общем собрании, на основании личного заявления вступающего и внесения вступительного взноса (п. 2.2); член товарищества обязан: участвовать личным трудом, либо трудом членов своей семьи в работах, выполняемых коллективно по решению Общего собрания или Правления; содержать в порядке садово-огородный участок и находящиеся на нем постройки, прилегающие к нему дороги и кюветы, соблюдать санитарные, противопожарные правила и правила техники безопасности и т.д.; своевременно оплачивать членские и целевые взносы в размерах, устанавливаемых общим собранием.

В дело также представлен Устав СНТ «Сибирский мичуринец», утвержденный Протоколом общего собрания № от 14.07.2019, согласно которому предметом деятельности товарищества является совместное пользование и в установленных законом пределах распоряжение гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или общем пользовании (п. 2.1.1); принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового земельного участка, расположенного в границах территории товарищества, которое подается в правление товарищества для внесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества (п. 9.2); в члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных п. 1.9 настоящего устава, правообладатели садовых земельных участках, расположенных в границах территории товарищества (п. 9.3); каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема в члены товарищества председателем товарищества выдается членская книжка или другой заменяющий ее документ, подтверждающий членство в товариществе (п. 9.9); членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый земельный участок, либо в связи со смертью члена товарищества (п. 9.10); принудительное прекращение членства в товариществе допускается на основании решения общего собрания членов товарищества в связи с неуплатой взносов в течение более трех месяцев с момента возникновения этой обязанности (п. 9.12); членство в товариществе прекращается: с даты прекращения прав на земельный участок; с даты подачи заявления о выходе из членов товарищества …(п. 9.16); взносы - денежные средства, вносимые членами товарищества на цели и в порядке, которые определены законом № 217-ФЗ и настоящим уставом. Взносы членов товарищества могут быть членскими и целевыми. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов (п. 12.1).

В соответствии с частями 1, 2 и 3 статьи 12 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» членами товарищества могут являться исключительно физические лица.

Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 данной статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

С целью проверки доводов истца относительно его членства в СНТ «Сибирский мичуринец», председателем представлена справка о количестве убывших и прибывших членов СОНТ «Сибирский мичуринец» за период с 01.01.2017 по 15.06.2019, а также список убывших - прибывших членов СНТ «Сибирский мичуринец» с 01.06.2019, за 2020-2021 годы, согласно которым ФИО5 не числится в них в качестве прибывшего члена товарищества за указанный период.

Кроме того, в адрес ФИО5 на его заявление от 29.03.2023, председателем СНТ «Сибирский мичуринец» был дан ответ, из которого следует, что членом СНТ «Сибирский мичуринец» по адресу: (адрес) по состоянию на 10.04.2023, согласно реестру СНТ, является ФИО2 с 18.03.2023, прежний член садоводческого товарищества – ФИО6

Обязательства по оплате членских взносов и иных платежей за предыдущие и текущий год исполнены путем внесения денежных средств в кассу и оплатой по безналичному расчету ФИО6 и ФИО2

ФИО5 в реестре членов СНТ «Сибирский мичуринец» не числится, хотя 19.05.2023 произвел оплату членских и целевых взносов за 2022 года путем венсения денежных средств в кассу СНТ «Сибирский мичуринец» за участок по адресу: (адрес). Ранее в финансовых документах сведений о вступлении ФИО5 в членство СНТ «Сибирский мичуринец» не имеется.

Ссылаясь на действительность договора дарения пая, истец ФИО5 указывал на то, что данная сделка реально между ее сторонами была исполнена, земельный участок и индивидуальный жилой дом, были переданы истцу, он фактически ими пользовался, в том числе с целью садоводства и огородничества. При этом суд полагает необходимым отметить, что истцом, помимо его голословных утверждений, не представлено доказательств фактического исполнения договора дарения его сторонами, а именно передачи ФИО5 в пользование спорного земельного участка, а также дома. Ответчики по делу оспаривали данные обстоятельства и ссылались на то, что с ФИО5 ранее знакомы не были, на участок он никогда не претендовал, в товарищество, как его член, до 2023 года не обращался, членские, целевые взносы не оплачивал, фактически участком не пользовался.

В подтверждение данных обстоятельств в судебном заседании в качестве свидетеля был допрошен ФИО9, который суду показал, что ФИО6 приходится ему матерью. Его семья с 2012 года по настоящее время пользуется дачей по адресу: (адрес) СНТ «Сибирский мичуринец». Сначала дачей пользовались их родители, а потом участок переписали на его брата ФИО2, который оформил его в собственность. О наличии договора дарения пая ему ничего неизвестно, полагает, что его мать не могла подарить дачу постороннему лицу, поскольку у них в семье трое сыновей. ФИО5 не мог пользоваться участком, поскольку они ежегодно занимаются садоводством и огородничеством на этом участке. В период с 2017 года по 2023 год никто из посторонних лиц участком не пользовался, участок находится под охраной, доступ на него посторонних лиц ограничен.

Также в судебном заседании были допрошены свидетели ФИО10, ФИО11, ФИО12, которые являются соседями по дачи по адресу: (адрес). Свидетели подтвердили, что дача у семьи С-ных появилась в 2012 году. Никто кроме семьи С-ных дачей не пользовался, ФИО5 они никогда на даче не видели.

Кроме того в материалы дела представлены дополнительное соглашение и договор №к от 18.09.2013 на централизованную охрану и техническое обслуживание объекта с личным имуществом граждан от 22.03.2023, который заключен между исполнителем ООО «Витязь-Т» и заказчиком ФИО6, предметом договора является предоставление исполнителем и охраной возмездных услуг централизованной охраны объекта заказчика на объекте – садовый дом, находящийся по адресу: (адрес), СОНТ «Сибирский мичуринец», (адрес). Актом сверки взаимных расчетов за период январь 2019-март 2024 гг. по настоящему договору подтверждается, что задолженности по оплате у заказчика ФИО6 не имеется.

Таким образом, исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что представленный суду договор дарения пая был заключен между сторонами без намерения его реального исполнения, поскольку доказательств фактической передачи ФИО5 земельного участка и индивидуального жилого дома по адресу: (адрес) СНТ «Сибирский мичуринец» не представлено, а также судом не были установлены обстоятельства при которых у дарителя ФИО6 возникло волеизъявление на передачу в дар ФИО5 пая в СНТ «Сибирский мичуринец» и, как следствие, права пользования участком и домом по этому адресу.

Как следует из пояснений ответчиков и подтверждается показаниями допрошенных свидетелей, которые приходятся соседями по отношению к участку по адресу: (адрес) СОНТ «Сибирский мичуринец», ФИО5 никогда спорным участком не пользовался, садоводством и огородничеством на участке не занимался, участок фактически постоянно находился в пользовании ответчиков. Сведений о достижении между сторонами договора дарения, соглашения о сохранении за ФИО6 права пользования спорным участком или об обременении земельного участка правами иных лиц, материалы дела также не содержат.

Кроме того, ответчиком ФИО2 в материалы дела представлена членская книжка садовода, ранее выданная 17 мая 2012 года на имя ФИО6, в которой указаны данные об оплате целевых взносов за 2013, 2014, 2019, 2020, 2021 гг., а также имеются отметки об уплате членских взносов за 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2019, 2020, 2021, 2022 гг. в подтверждение чего представлены квитанции к приходным кассовым ордерам от 03.05.2017 об оплате ФИО6 членского взноса за 2014, 2015, 2016 гг., от 09.11.2019 об оплате членского взноса и за электроэнергию, от 27.06.2020 об оплате вноса за 2018, 2019 гг., от 12.08.2021 оплата целевых взносов, 23.07.2023 ФИО6 был оплачен целевой взнос за 2023 год. Таким образом, исходя из представленных платежных документов, установлено, что ФИО6 ежегодно производилась оплата членского взноса вплоть до 2023 года, в том числе и за период с 2018 по 2022 годы.

Доводы представителя истца об утрате ФИО6 права пользования участком, поскольку 03.05.2017 ею полностью были внесены взносы за 2014, 2015, 2016 г.г., далее в 2018 г. взносы ФИО6 не оплачиваются, и их оплата была возобновлена только в 2019 г., не могут повлиять на выводы суда, поскольку они являются предположительными и опровергаются совокупностью исследованных доказательств по делу.

Истцом не доказан факт вступления его в члены товарищества в установленном порядке, а именно путем принятия об этом соответствующего решения общего собрания. В деле имеется выписка из протокола общего собрания членов СОНТ «Сибирский мичуринец» от 25.06.2017, а также протокол общего собрания от 25.06.2017, в повестку дня которого входил вопрос об исключении из членов СОНТ и приятие новых членов, однако, решений относительно вступления в члены ФИО5 собранием не принималось. При этом согласно списку членов СОНТ «Сибирский мичуринец» по состоянию на 25.06.2017, ФИО6 значится в качестве члена данного товарищества как владелец участка № по (адрес).

Доводы представителя истца об отсутствии подписи в списках членов товарищества СНТ «Сибирский мичуринец», а также даты их изготовления не влекут их подложность, либо недействительность, поскольку они представлены непосредственно председателем СНТ «Сибирский мичуринец» и соответствуют фактическим обстоятельствам дела, согласно которым решение о принятии ФИО5 в члены товарищества в 2017 году и в последующем не принималось, спорный участок ему не предоставлялся, и он им фактически не пользовался, помимо оплаты вступительного взноса 15 мая 2017 году никаких иных платежей, как член товарищества, ФИО5 не вносил, соответственно обязанности члена товарищества по ведению садоводства и огородничества не исполнял. Само по себе наличие членской книжки садовода не является доказательством перехода права владения земельным участком, оплата вступительного взноса также не подтверждает замену члена товарищества ФИО6 на ФИО5 Соответствующих заявлений об исключении ФИО6 из членов товарищества, она на имя СНТ «Сибирский мичуринец» в 2017 году не писала, соответственно, являлась действительным его членом.

При этом суд также учитывает и тот факт, что истцом не представлено доказательств наличие действительной воли сторон сделки на возникновение правовых последствий, вытекающих из заключенной сделки (договора дарения), а именно возникновение членства ФИО5 и права пользования индивидуальным жилым домом и земельным участком по адресу: (адрес) СНТ «Сибирский мичуринец».

В соответствии с пунктом 1 статьи 170 ГК РФ мнимой является сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 86 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», при разрешении спора о мнимости сделки следует учитывать, что стороны такой сделки могут также осуществить для вида ее формальное исполнение. Например, во избежание обращения взыскания на движимое имущество должника заключить договоры купли-продажи или доверительного управления и составить акты о передаче данного имущества, при этом сохранив контроль соответственно продавца или учредителя управления за ним.

По смыслу приведенных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации для признания сделки недействительной на основании статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимо установить, что стороны сделки действовали в обход закона и не имели намерения совершить сделку в действительности.

Разрешая требования первоначального и встречного исков, суд учитывает тот факт, что истец ФИО5 со своей стороны не представил доказательств в подтверждение того, что он после заключения оспариваемой сделки и до настоящего времени вел себя не только как титульный, но и как фактический владелец спорного имущества, а также как член СНТ «Сибирский мичуринец». Исходя из обстоятельств дела судом установлено, что выдача на имя ФИО5 членской книжки садовода, подача им 15.05.2017 заявления на принятие в члены СОНТ «Сибирский мичуринец», а также однократная оплата им вступительного взноса в СНТ «Сибирский мичуринец» в размере 960 рублей, были совершены лишь для вида без намерения совершить сделку по передаче права пользования земельным участком и жилым домом по адресу: (адрес) СНТ «Сибирский мичуринец», а также создать ей соответствующие правовые последствия. При этом суд также учитывает и то, что заявление ФИО5 на вступление в члены СНТ «Сибирский мичуринец» находится у него на руках, данных о наличии аналогичного заявление и даже сам факт обращения ФИО5 с ним в товарищество оспаривался председателем СНТ «Сибирский мичуринец». Факт обращения и принятие его товариществом доказательствами не подтвержден. Судом проверялись доводы истца относительно обстоятельств выдачи на имя ФИО5 членской книжки садовода, в том числе факт принадлежности в ней подписи от имени председателя правления СОНТ «Сибирский мичуринец».

По сообщению Межрайонной ИФНС России № по (адрес) от 28.02.2024, согласно сведениям ЕГРЮЛ, лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица, в отношении СНТ «Сибирский мичуринец» в период с 07.07.2010 по 07.09.2019 являлся ФИО13

Согласно записи акта о смерти № от (дата), ФИО13, (дата) года рождения, умер (дата) в (адрес).

Оценивая представленный договор дарения пая, суд также не может оставить без внимания и то, что принимая в дар по договору пай в СНТ «Сибирский мичуринец», его размер в договоре не обозначен, сведений из СНТ «Сибирский мичуринец» о полной выплате пая ФИО6 при заключении договора не представлено и председателем товарищества данный факт оспаривался, данных о том, что фактически одаряемый ФИО5 по договору принял в дар от дарителя индивидуальный дом и земельный участок, в материалах не имеется.

В подтверждение объяснения факта заключения договора дарения пая, ответчики указывали на то, что между ФИО6 и ФИО5 ранее был заключен договор займа, договор дарения пая заключен ФИО6 с целью обеспечения этого договора займа, а после его исполнения, он утратил свою актуальность. Договор займа не сохранился и не может быть представлен в суд, при этом на основании определения Арбитражного суда (адрес) от 30.08.2023, была завершена процедура реализации имущества ФИО6, она освобождена от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе не заявленных при введении реализации имущества гражданина. Как следует из установочной части данного определения, Решением Арбитражного суда (адрес) от 29.12.2022, ФИО6 признана банкротом, в отношении нее введена процедура реализации имущества.

Таким образом, учитывая тот факт, что спорное имущество фактически в дар ФИО5 не передавалось, в члены товарищества он в установленном порядке принят не был, членские, и иные платежи им не оплачивались, данных о наличии волеизъявления ФИО6 на заключение договора дарения пая, у судом не установлено, сведения о выплате ФИО6 паевого взноса на момент заключения договора, также отсутствуют, данные обстоятельства свидетельствуют о мнимости сделки дарения пая, заключенного между сторонами без намерения ее исполнить и совершить сделку в действительности.

Оснований для признания сделки дарения пая притворной у суда не имеется, поскольку доказательств того, что дарение совершено с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, суду не представлено.

В соответствии со ст. 409 ГК РФ по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного - уплатой денежных средств или передачей иного имущества.

Установить какие именно денежные средства, и в связи с чем, были переданы ФИО5 ФИО6 в рамках договора дарения, не представляется возможным, при этом самим истцом данные обстоятельства оспаривались.

В соответствии с пунктом 1 статьи 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Пунктом 3 данной статьи закреплено, что требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

В абзаце 2 пункта 78 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что, исходя из системного толкования пункта 1 статьи 1, пункта 3 статьи 166 и пункта 2 статьи 168 ГК РФ иск лица, не являющегося стороной ничтожной сделки, о применении последствий ее недействительности может также быть удовлетворен, если гражданским законодательством не установлен иной способ защиты права этого лица и его защита возможна лишь путем применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В силу ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (п. 1). При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (п. 2).

Поскольку на дату рассмотрения спора имущество из владения ответчика ФИО6 фактически не выбывало, суд, в соответствии с положениями ст. 167 ГК РФ, полагает необходимым указать на недействительность членской книжки садовода СНТ «Сибирский мичуринец», выданной на имя ФИО5

С учетом изложенного, договор дарения от 15.05.2017 подлежит признанию недействительным (ничтожным) в силу пункта 1 статьи 170 ГК РФ, и не влечет юридических последствий с момента его совершения. Кроме того, указанные действия в виде подачи иска в Падунский районный суд г. Братска Иркутской области совершены истцом ФИО5 по истечении более шести лет с момента совершения оспариваемого договора дарения. Все предшествовавшее же поведение истца ФИО5 с момента совершения сделки на протяжении более шести лет, напротив, свидетельствовало именно о ее мнимости. Таким образом, по приведенным выше причинам подача ФИО5 заявленного иска не может характеризовать действительную волю сторон сделки в момент ее совершения.

При этом суд соглашается с доводами истца по встречному иску ФИО2 в части наличия у него законного интереса по оспариванию данной сделки, поскольку он как собственник спорного имущества имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает заявленные требования встречного иска обоснованными и подлежащими удовлетворению, оснований для признания членства истца в СНТ «Сибирский мичуринец» с 15 мая 2017 года и по настоящее время; признания незаконным исключение ФИО5 из членства и восстановлении его в правах члена товарищества с правом пользования земельным участком по адресу: (адрес) СНТ «Сибирский мичуринец», у суда не имеется, в связи с чем в удовлетворении требований первоначального иска следует отказать.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что ФИО6 обратилась в СНТ «Сибирский мичуринец» с заявлением от 18.03.2024, в котором просит исключить ее из членов СНТ «Сибирский мичуринец» в связи с продажей участка по адресу: (адрес) ФИО2, который, в свою очередь обратился с заявлением от 18.03.2023, в котором просил принять его в члены СНТ «Сибирский мичуринец» в связи приобретением участка по этому адресу. Судом установлено, что на имя ФИО2 была выдана членская книжка садовода, 27.07.2023 оплачен членский и целевой взнос, а также за электроэнергию.

На основании Распоряжения Администрации МО (адрес) от 07.08.2023 №, ФИО2 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок с кадастровым номером № по адресу: (адрес), земельный участок №, категории земель сельскохозяйственного назначения, в территориальной зоне садовых и огородных участков СО, площадью 631 кв.м., для ведения садоводства; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, хозяйственных построек и гаражей.

Согласно выписке из ЕГРП, ФИО2 в период с 09.08.2023 зарегистрирован собственником земельного участка, расположенного по адресу: (адрес), территория СНТ «Сибирский мичуринец», (адрес), земельный участок 22, общей площадью 631+/-18, кадастровой стоимостью 50 631,44 руб. на основании Распоряжения Администрации МО (адрес) от 07.08.2023 №.

Согласно справке о количестве убывших и прибывших членов СНТ «Сибирский мичуринец» за период с 12.02.2022 по 28.05.2023, за указанный период сменилось 36 членов в СНТ, в том числе 18.03.3024 в качестве убывшего владельца значится ФИО6, прибывшим владельцем указан ФИО2

Судом установлено, что СНТ «Сибирский мичуринец» образовано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", используемый ответчиком ФИО2 земельный участок образован из земельного участка, предоставленного СК «Сибирский мичуринец» на основании государственного акта на право пользования землей от 10 июля 1987 года, и входит в состав территории садоводства, ФИО2 является членом СНТ, таким образом он имел законное право на получение бесплатно в собственность спорного земельного участка в порядке, предусмотренным Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» путем осуществления необходимых действий по подготовке документов для оформления права собственности.

Установив совокупность предусмотренных действующим законодательством условий, при наличии которых предоставляется возможность бесплатного приобретения в собственность земельного участка членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, отсутствие у ФИО5 права пользования спорным участком, суд полагает, что требования первоначального иска в части требований об исключении из членов товарищества ФИО2, признании его утратившим право пользования земельным участком, не приобретшим членство и право пользования являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

В соответствии со статьей 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество чужого незаконного владения.

В силу положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были единены с лишением владения.

Согласно требованиям абзаца 5 статьи 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника и иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304).

Как разъяснено в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных», применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.

Суд не усматривает оснований для удовлетворения требований первоначального иска в части истребования из чужого незаконного владения ФИО2 и передаче ФИО5 земельного участка 22 по (адрес), а также в части признания отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО2 на участок, исходя из того, что требование о признании отсутствующим права собственности у другого лица может лишь заявить лицо, владеющее спорным имуществом, при этом в рамках рассмотрения настоящего дела не нашел своего подтверждения факт владения истцом ФИО5 спорным земельным участком либо предоставления его истцу на каком-либо ином законном праве. В связи с указанным, требования первоначального иска в данной части также удовлетворению не подлежат, оснований для исключения из ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности ФИО2 на данный земельный участок, у суда также не имеется.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно пункту 1 статьи 196 данного кодекса общий срок исковой давности устанавливается в три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 этого кодекса.

В силу пункта 1 статьи 200 названного кодекса, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Ссылаясь на пропуск истцом срока исковой давности, ответчик ФИО2 и его представитель указали, что требования первоначального иска сводятся к оспариванию решения СНТ «Сибирский мичуринец» о принятии и исключении из членов товарищества, которое может быть оспорено в суде в течение 6 месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом (ч. 5 ст. 181.4 ГК РФ), в связи с чем истец ФИО5 обратился в суд с иском за истечением срока исковой давности. При этом требований об оспаривании решения о принятии в члены ФИО2 истцом ФИО5 заявлено не было. Согласно заявлению ФИО2 он был принят в члены товарищества с 19.03.2023, его право собственности зарегистрировано с 09.08.2023, истец ФИО5 обратился в суд с названным иском 08.12.2023, как следует из пояснений представителя истца о нарушении своего права по пользованию участком он узнал 11.04.2023 после получения сообщения из СНТ «Сибирский мичуринец» о том, что он является его членом.

Таким образом, ходатайство ответчика по первоначальному иску ФИО2 о пропуске истцом срока исковой давности судом отклоняется, поскольку о переходе прав по пользованию участком истцу стало известно в 2023 году, иск ФИО5 по настоящему делу был направлен в суд до истечения трехлетнего срока исковой давности, предусмотренного п. 1 ст. 181 ГК РФ. Оснований для отказа в удовлетворении требований ФИО5 по этому основанию у суда не имеется.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из положений ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поскольку суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований ФИО5, оснований для взыскания с ответчиков понесенных им расходов по оплате государственной пошлины у суда не имеется, в связи с чем в удовлетворении иска в этой части также следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО5 ((данные изъяты)) к садоводческому некоммерческому товариществу «Сибирский мичуринец» (ИНН (данные изъяты)), ФИО2 ((данные изъяты)) о признании членства ФИО5 в садоводческом некоммерческом товариществе «Сибирский мичуринец» с 15 мая 2017 года и по настоящее время;

признании незаконным исключение ФИО5 из членства, восстановлении в правах члена садоводческого некоммерческого товарищества «Сибирский мичуринец» с правом пользования земельным участком по адресу: (адрес) СНТ «Сибирский мичуринец»;

исключении из членов ФИО2 и признании его утратившим право пользования данным земельным участком, не приобретшим членство и право пользования земельным участком по адресу: (адрес) СНТ «Сибирский мичуринец»;

истребовании из чужого незаконного владения ФИО2 и передаче ФИО5 земельного участка, общей площадью 631+/-18 кв.м., расположенного по адресу: (адрес), земельный участок 22, кадастровый №;

признании отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО2 на указанный земельный участок;

исключении из ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности ФИО2 на данный земельный участок;

взыскании в солидарном порядке с СНТ «Сибирский мичуринец», ФИО2 в пользу ФИО5 судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1200 рублей пропорционально удовлетворенным требованиям.

Удовлетворить встречные исковые требования ФИО2 к ФИО5, ФИО6 ((данные изъяты)).

Признать недействительным договор дарения пая в СОНТ «Сибирский мичуринец» от 15 мая 2017 года, заключенный между ФИО6 и ФИО5 и применить к нему последствия недействительности ничтожной сделки.

Признать недействительной членскую книжку СОНТ «Сибирский мичуринец», выданную на имя ФИО5.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда будет составлено 16 мая 2024 года.

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты) Ю.А. Шевченко