Решение № 2-2562/2020 2-2562/2020~М-1585/2020 М-1585/2020 от 13 октября 2020 г. по делу № 2-2562/2020

Дело № 2-2562/2020 (УИД 52RS0012-01-2020-002489-72)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.о.г. Бор Нижегородской области 14 октября 2020 года

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Шабровой А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Тюковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указала следующее.

На основании распоряжения администрации <адрес> № п.4 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в собственность был выделен земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ год истец ФИО1 обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Борский отдел с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Однако, уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Борский отдел истцу ФИО1 отказано в государственной регистрации права собственности за земельный участок, в связи с тем, что в Архивной выписке из приложения к распоряжению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № п.4 имеется информация об отсутствии в архивном отделе Распоряжения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О перераспределении садовых участков садоводческого товарищества «Светлана».

В настоящее время истец ФИО1 желает зарегистрировать право собственности на данный земельный участок, однако в досудебном порядке решить этот вопрос не предоставляется возможным. При указанных обстоятельствах истец ФИО1 вынуждена обратиться в суд с требованием:

- признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика (Администрации городского округа <адрес>) по доверенности ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Частью 1 ст. 15 ЗК РФ установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ч. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 9 ст. 3 указанного Федерального закона установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ч. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании распоряжения администрации <адрес> № п.4 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в собственность был выделен земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Сведения о земельном участке внесены в ЕРГН, как ранее учтенном, земельному участку площадью 600 кв.м, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №.

В соответствии со ст. 45 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ранее учтенными объектами недвижимости признаются объекты, государственный кадастровый учет которых осуществлялся в порядке, установленном законодательством до вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения, а также объекты, государственный кадастровый учет которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены в порядке, установленном в соответствии с Федеральным от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Сведения о ранее учтенном земельном участке могут быть включены в кадастр на основании любого документа, устанавливающего или подтверждающего право заинтересованного лица на соответствующий земельный участок.

Решением <данные изъяты> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принадлежности ФИО1 распоряжения <адрес> № п.4 от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации садовых участков» оформленного на имя ФИО1. Решение не обжаловано вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При указанных обстоятельствах, с учетом отсутствия правопритязаний со стороны третьих лиц на спорный земельный участок, несения бремени содержания спорного земельного участка, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Борский городской суд Нижегородской области.

Судья А.А. Шаброва